余市郡における賃貸一戸建ての平均利回りは15.9%です。想定される年間賃料は66.8万円(765円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は420万円です。
このページは、余市郡において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、余市郡における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
余市郡において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
余市郡における、駅からの距離が 130.5 分、占有面積が 74.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 112 万円 | 603 万円 | 18.51% |
| 3 年 | 110 万円 | 596 万円 | 18.38% |
| 5 年 | 106 万円 | 583 万円 | 18.14% |
| 10 年 | 97.0 万円 | 552 万円 | 17.57% |
| 20 年 | 82.5 万円 | 494 万円 | 16.68% |
| 30 年 | 72.3 万円 | 445 万円 | 16.25% |
余市郡における、築年数が 35.8 年、占有面積が 74.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.6 万円 | 238 万円 | 29.68% |
| 3 分 | 70.6 万円 | 239 万円 | 29.50% |
| 5 分 | 70.6 万円 | 242 万円 | 29.14% |
| 10 分 | 70.5 万円 | 249 万円 | 28.27% |
| 20 分 | 70.3 万円 | 263 万円 | 26.69% |
| 30 分 | 70.1 万円 | 278 万円 | 25.27% |
『余市郡』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
余市郡 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『余市郡』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
余市郡 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 余市町 | 28.1% | 49.2万円 | 175万円 |
| 赤井川村 | 47.2% | 102万円 | 216万円 |
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