黒磯駅の賃貸マンションの平均利回り
黒磯駅における賃貸マンションの平均利回りは12.9%です。想定される年間賃料は60.3万円(1,076円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は467万円です。
このページは、黒磯駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、黒磯駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
黒磯駅における賃貸マンションの平均利回りは12.9%です。想定される年間賃料は60.3万円(1,076円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は467万円です。
このページは、黒磯駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、黒磯駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
黒磯駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
黒磯駅における、駅からの距離が 38.4 分、占有面積が 50.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 146 万円 | 626 万円 | 23.41% |
3 年 | 139 万円 | 623 万円 | 22.26% |
5 年 | 124 万円 | 615 万円 | 20.21% |
10 年 | 93.0 万円 | 573 万円 | 16.21% |
20 年 | 52.3 万円 | 404 万円 | 12.95% |
30 年 | 40.9 万円 | 120 万円 | 34.16% |
黒磯駅における、築年数が 17.0 年、占有面積が 50.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 80.6 万円 | 948 万円 | 8.50% |
3 分 | 80.1 万円 | 935 万円 | 8.57% |
5 分 | 79.0 万円 | 908 万円 | 8.70% |
10 分 | 76.4 万円 | 842 万円 | 9.07% |
20 分 | 71.1 万円 | 710 万円 | 10.02% |
30 分 | 65.9 万円 | 578 万円 | 11.40% |
2024年 1 - 3月 42 件の取引 | 2023年 1 - 12月 292 件の取引 | 2022年 1 - 12月 344 件の取引 | 2021年 1 - 12月 339 件の取引 | 2020年 1 - 12月 92 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 42 | 4Q 64 | 3Q 76 | 2Q 83 | 1Q 69 | 4Q 74 | 3Q 93 | 2Q 109 | 1Q 68 | 4Q 83 | 3Q 104 | 2Q 78 | 1Q 74 | 4Q 40 | 3Q 15 | 2Q 21 | 1Q 16 |
『黒磯駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
黒磯駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『黒磯駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
黒磯駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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