伊予鉄城南線における賃貸マンションの平均利回りは7.15%です。想定される年間賃料は60.7万円(1,373円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は848万円です。
このページは、伊予鉄城南線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、伊予鉄城南線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
伊予鉄城南線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
伊予鉄城南線における、駅からの距離が 8.6 分、占有面積が 38.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 77.9 万円 | 1,649 万円 | 4.72% |
| 3 年 | 77.2 万円 | 1,602 万円 | 4.82% |
| 5 年 | 75.8 万円 | 1,509 万円 | 5.02% |
| 10 年 | 72.3 万円 | 1,290 万円 | 5.61% |
| 20 年 | 65.4 万円 | 909 万円 | 7.19% |
| 30 年 | 58.3 万円 | 604 万円 | 9.66% |
伊予鉄城南線における、築年数が 21.8 年、占有面積が 38.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.9 万円 | 937 万円 | 7.14% |
| 3 分 | 66.5 万円 | 924 万円 | 7.20% |
| 5 分 | 65.7 万円 | 897 万円 | 7.32% |
| 10 分 | 63.5 万円 | 829 万円 | 7.65% |
| 20 分 | 59.2 万円 | 695 万円 | 8.52% |
| 30 分 | 54.8 万円 | 560 万円 | 9.79% |
| 2024年 1 - 6月 26 件の取引 | 2023年 1 - 12月 62 件の取引 | 2022年 1 - 12月 66 件の取引 | 2021年 1 - 12月 64 件の取引 | 2020年 1 - 12月 28 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 12 | 1Q 14 | 4Q 12 | 3Q 20 | 2Q 20 | 1Q 10 | 4Q 17 | 3Q 18 | 2Q 18 | 1Q 13 | 4Q 14 | 3Q 15 | 2Q 19 | 1Q 16 | 4Q 7 | 3Q 12 | 2Q 4 | 1Q 5 |
『伊予鉄城南線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
伊予鉄城南線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『伊予鉄城南線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
伊予鉄城南線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 道後温泉駅 | 15.7% | 55.0万円 | 350万円 |
| 道後公園駅 | 6.25% | 69.5万円 | 1,112万円 |
| 南町駅 | 5.36% | 62.8万円 | 1,172万円 |
| 上一万駅 | 4.89% | 55.7万円 | 1,140万円 |
| 警察署前駅 | 4.1% | 54.0万円 | 1,317万円 |
| 勝山町駅 | 10.1% | 58.4万円 | 579万円 |
| 大街道駅 | 10.3% | 66.1万円 | 645万円 |
| 県庁前駅 | 6.69% | 96.5万円 | 1,444万円 |
| 市役所前駅 | 10.5% | 98.6万円 | 937万円 |
| 南堀端駅 | 5.89% | 87.1万円 | 1,479万円 |
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