東武伊勢崎線における賃貸マンションの平均利回りは6.41%です。想定される年間賃料は62.0万円(1,286円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は966万円です。
このページは、東武伊勢崎線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武伊勢崎線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武伊勢崎線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武伊勢崎線における、駅からの距離が 34.0 分、占有面積が 43.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 96.9 万円 | 1,888 万円 | 5.13% |
| 3 年 | 94.4 万円 | 1,817 万円 | 5.20% |
| 5 年 | 89.7 万円 | 1,678 万円 | 5.35% |
| 10 年 | 79.0 万円 | 1,357 万円 | 5.82% |
| 20 年 | 62.3 万円 | 832 万円 | 7.49% |
| 30 年 | 52.0 万円 | 461 万円 | 11.29% |
東武伊勢崎線における、築年数が 17.1 年、占有面積が 43.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.5 万円 | 988 万円 | 6.73% |
| 3 分 | 66.5 万円 | 987 万円 | 6.73% |
| 5 分 | 66.4 万円 | 986 万円 | 6.74% |
| 10 分 | 66.4 万円 | 982 万円 | 6.76% |
| 20 分 | 66.4 万円 | 976 万円 | 6.81% |
| 30 分 | 66.4 万円 | 969 万円 | 6.85% |
| 2024年 1 - 6月 8 件の取引 | 2023年 1 - 12月 32 件の取引 | 2022年 1 - 12月 13 件の取引 | 2021年 1 - 12月 24 件の取引 | 2020年 1 - 12月 17 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 2 | 1Q 6 | 4Q 7 | 3Q 5 | 2Q 14 | 1Q 6 | 4Q 1 | 3Q 3 | 2Q 4 | 1Q 5 | 4Q 5 | 3Q 7 | 2Q 2 | 1Q 10 | 4Q 5 | 3Q 4 | 2Q 2 | 1Q 6 |
『東武伊勢崎線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武伊勢崎線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 韮川駅 | 26.9% | 59.3万円 | 220万円 |
| 太田駅 | 9.45% | 62.1万円 | 657万円 |
| 細谷駅 | 11.6% | 61.8万円 | 533万円 |
| 境町駅 | -% | 54.1万円 | - |
| 新伊勢崎駅 | -% | 64.4万円 | - |
| 伊勢崎駅 | 10.1% | 62.4万円 | 620万円 |
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