西鉄天神大牟田線の賃貸マンションの平均利回り

西鉄天神大牟田線における賃貸マンションの平均利回りは4.63%です。想定される年間賃料は68.9万円(1,709円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,490万円です。

このページは、西鉄天神大牟田線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、西鉄天神大牟田線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

西鉄天神大牟田線の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
4.63 %
(表面利回り)
68.9万円
(平均値)
1,490万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,709 円/㎡
(平均値)
17.7
(平均値)
9.6
(平均値)
37.9
(平均値)

西鉄天神大牟田線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

西鉄天神大牟田線における、駅からの距離が 9.6 分、占有面積が 37.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年96.3 万円2,233 万円4.31%
3 年95.2 万円2,178 万円4.37%
5 年93.1 万円2,070 万円4.50%
10 年87.8 万円1,821 万円4.82%
20 年77.2 万円1,402 万円5.51%
30 年66.5 万円1,090 万円6.10%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

西鉄天神大牟田線における、築年数が 17.7 年、占有面積が 37.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分84.0 万円1,606 万円5.23%
3 分83.4 万円1,591 万円5.25%
5 分82.3 万円1,560 万円5.27%
10 分79.5 万円1,484 万円5.35%
20 分73.8 万円1,332 万円5.54%
30 分68.1 万円1,180 万円5.77%

西鉄天神大牟田線 賃料収入の築年数推移

『西鉄天神大牟田線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

西鉄天神大牟田線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『西鉄天神大牟田線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

西鉄天神大牟田線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『西鉄天神大牟田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

西鉄天神大牟田線 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『西鉄天神大牟田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

西鉄天神大牟田線 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


西鉄天神大牟田線 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
西鉄福岡駅 3.83% 80.6万円 2,105万円
薬院駅 3.87% 76.4万円 1,976万円
西鉄平尾駅 4.05% 72.8万円 1,798万円
高宮駅 4.37% 69.8万円 1,596万円
大橋駅 5.49% 65.7万円 1,198万円
井尻駅 6.31% 61.5万円 974万円
雑餉隈駅 4.51% 70.8万円 1,569万円
春日原駅 1.74% 64.7万円 3,719万円
白木原駅 6.07% 66.5万円 1,095万円
下大利駅 6.47% 63.5万円 981万円
都府楼前駅 5.84% 64.6万円 1,106万円
西鉄二日市駅 9.27% 46.2万円 498万円
朝倉街道駅 5.92% 68.0万円 1,147万円
桜台駅 5.41% 63.7万円 1,176万円
大保駅 9.69% 66.7万円 688万円
宮の陣駅 6.92% 65.8万円 951万円
櫛原駅 5.58% 69.1万円 1,240万円
西鉄久留米駅 8.86% 69.5万円 784万円
花畑駅 8.44% 61.5万円 728万円
津福駅 6.15% 58.2万円 946万円
大善寺駅 6.87% 73.5万円 1,071万円
西鉄柳川駅 6.43% 69.2万円 1,076万円
新栄町駅 10.2% 59.9万円 588万円
大牟田駅 7.11% 61.0万円 857万円

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