熊本市電幹線の賃貸マンションの平均利回り
熊本市電幹線における賃貸マンションの平均利回りは8.17%です。想定される年間賃料は59.6万円(1,582円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は730万円です。
このページは、熊本市電幹線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、熊本市電幹線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
熊本市電幹線における賃貸マンションの平均利回りは8.17%です。想定される年間賃料は59.6万円(1,582円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は730万円です。
このページは、熊本市電幹線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、熊本市電幹線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
熊本市電幹線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
熊本市電幹線における、駅からの距離が 8.9 分、占有面積が 32.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 66.3 万円 | 1,136 万円 | 5.84% |
3 年 | 66.2 万円 | 1,104 万円 | 6.00% |
5 年 | 65.9 万円 | 1,041 万円 | 6.33% |
10 年 | 64.8 万円 | 889 万円 | 7.29% |
20 年 | 60.7 万円 | 608 万円 | 9.99% |
30 年 | 54.4 万円 | 359 万円 | 15.14% |
熊本市電幹線における、築年数が 15.5 年、占有面積が 32.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 65.3 万円 | 655 万円 | 9.96% |
3 分 | 64.9 万円 | 666 万円 | 9.75% |
5 分 | 64.2 万円 | 688 万円 | 9.34% |
10 分 | 62.5 万円 | 742 万円 | 8.42% |
20 分 | 59.0 万円 | 851 万円 | 6.93% |
30 分 | 55.5 万円 | 960 万円 | 5.78% |
2024年 1 - 3月 3 件の取引 | 2023年 1 - 9月 50 件の取引 | 2022年 1 - 12月 45 件の取引 | 2021年 1 - 12月 41 件の取引 | 2020年 1 - 9月 4 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 3 | - | 3Q 20 | 2Q 14 | 1Q 16 | - | 3Q 12 | 2Q 9 | 1Q 12 | - | 3Q 4 | 2Q 16 | 1Q 7 | - | - | 2Q 2 | - |
『熊本市電幹線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
熊本市電幹線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『熊本市電幹線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
熊本市電幹線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
呉服町駅 | 10.4% | 67.1万円 | 645万円 |
河原町駅 | 8.57% | 54.9万円 | 640万円 |
慶徳校前駅 | 16.3% | 49.9万円 | 306万円 |
通町筋駅 | 6.86% | 63.3万円 | 924万円 |
水道町駅 | 11.4% | 67.9万円 | 593万円 |