JR武豊線における賃貸マンションの平均利回りは6.85%です。想定される年間賃料は61.8万円(1,339円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は903万円です。
このページは、JR武豊線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR武豊線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR武豊線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR武豊線における、駅からの距離が 17.5 分、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 86.1 万円 | 1,669 万円 | 5.16% |
| 3 年 | 84.6 万円 | 1,610 万円 | 5.25% |
| 5 年 | 81.7 万円 | 1,496 万円 | 5.46% |
| 10 年 | 75.2 万円 | 1,228 万円 | 6.12% |
| 20 年 | 64.9 万円 | 771 万円 | 8.43% |
| 30 年 | 58.3 万円 | 417 万円 | 13.97% |
JR武豊線における、築年数が 16.9 年、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.4 万円 | 1,316 万円 | 5.05% |
| 3 分 | 66.5 万円 | 1,289 万円 | 5.16% |
| 5 分 | 66.7 万円 | 1,236 万円 | 5.40% |
| 10 分 | 67.1 万円 | 1,103 万円 | 6.09% |
| 20 分 | 68.0 万円 | 836 万円 | 8.13% |
| 30 分 | 68.8 万円 | 570 万円 | 12.08% |
| 2024年 1 - 6月 33 件の取引 | 2023年 1 - 12月 72 件の取引 | 2022年 1 - 12月 80 件の取引 | 2021年 1 - 12月 73 件の取引 | 2020年 1 - 12月 24 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 12 | 1Q 21 | 4Q 23 | 3Q 12 | 2Q 21 | 1Q 16 | 4Q 20 | 3Q 18 | 2Q 21 | 1Q 21 | 4Q 17 | 3Q 11 | 2Q 25 | 1Q 20 | 4Q 6 | 3Q 6 | 2Q 6 | 1Q 6 |
『JR武豊線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR武豊線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR武豊線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR武豊線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大府駅 | 5.01% | 70.2万円 | 1,402万円 |
| 尾張森岡駅 | 4.97% | 74.0万円 | 1,487万円 |
| 緒川駅 | 9.7% | 60.4万円 | 622万円 |
| 石浜駅 | 8.36% | 59.3万円 | 710万円 |
| 東浦駅 | 3.61% | 59.1万円 | 1,639万円 |
| 亀崎駅 | 25.3% | 51.6万円 | 204万円 |
| 乙川駅 | 3.97% | 59.4万円 | 1,496万円 |
| 半田駅 | 9.0% | 49.8万円 | 553万円 |
| 東成岩駅 | 5.95% | 56.6万円 | 952万円 |
| 武豊駅 | 8.48% | 63.4万円 | 747万円 |
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