名鉄瀬戸線における賃貸マンションの平均利回りは5.82%です。想定される年間賃料は76.8万円(1,604円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,320万円です。
このページは、名鉄瀬戸線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄瀬戸線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄瀬戸線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄瀬戸線における、駅からの距離が 8.7 分、占有面積が 43.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 115 万円 | 2,417 万円 | 4.77% |
| 3 年 | 113 万円 | 2,341 万円 | 4.83% |
| 5 年 | 108 万円 | 2,194 万円 | 4.94% |
| 10 年 | 98.2 万円 | 1,859 万円 | 5.28% |
| 20 年 | 82.4 万円 | 1,320 万円 | 6.24% |
| 30 年 | 72.9 万円 | 957 万円 | 7.61% |
名鉄瀬戸線における、築年数が 20.0 年、占有面積が 43.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 86.5 万円 | 1,498 万円 | 5.78% |
| 3 分 | 85.9 万円 | 1,471 万円 | 5.84% |
| 5 分 | 84.7 万円 | 1,418 万円 | 5.97% |
| 10 分 | 81.6 万円 | 1,286 万円 | 6.35% |
| 20 分 | 75.5 万円 | 1,021 万円 | 7.39% |
| 30 分 | 69.3 万円 | 756 万円 | 9.17% |
| 2024年 1 - 6月 149 件の取引 | 2023年 1 - 12月 324 件の取引 | 2022年 1 - 12月 338 件の取引 | 2021年 1 - 12月 353 件の取引 | 2020年 1 - 12月 153 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 66 | 1Q 83 | 4Q 72 | 3Q 79 | 2Q 65 | 1Q 108 | 4Q 67 | 3Q 77 | 2Q 97 | 1Q 97 | 4Q 104 | 3Q 83 | 2Q 95 | 1Q 71 | 4Q 36 | 3Q 25 | 2Q 36 | 1Q 56 |
『名鉄瀬戸線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄瀬戸線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄瀬戸線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄瀬戸線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 東大手駅 | 14.7% | 81.9万円 | 558万円 |
| 清水駅 | 5.53% | 88.5万円 | 1,601万円 |
| 尼ケ坂駅 | 6.29% | 98.7万円 | 1,569万円 |
| 森下駅 | 6.64% | 83.3万円 | 1,254万円 |
| 大曽根駅 | 4.67% | 78.0万円 | 1,670万円 |
| 矢田駅 | 6.82% | 86.3万円 | 1,266万円 |
| 守山自衛隊前駅 | 7.11% | 52.9万円 | 744万円 |
| 瓢箪山駅 | 6.93% | 71.7万円 | 1,036万円 |
| 小幡駅 | 6.38% | 69.9万円 | 1,095万円 |
| 喜多山駅 | 58.8% | 65.3万円 | 111万円 |
| 大森・金城学院前駅 | 9.64% | 63.8万円 | 662万円 |
| 印場駅 | 5.41% | 73.2万円 | 1,354万円 |
| 旭前駅 | 5.92% | 72.6万円 | 1,225万円 |
| 尾張旭駅 | 9.09% | 71.5万円 | 786万円 |
| 三郷駅 | 9.9% | 65.4万円 | 660万円 |
| 水野駅 | 8.04% | 68.0万円 | 846万円 |
| 新瀬戸駅 | 14.7% | 59.9万円 | 408万円 |
| 瀬戸市役所前駅 | 12.4% | 43.4万円 | 350万円 |
| 尾張瀬戸駅 | 12.9% | 37.0万円 | 288万円 |
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