名鉄河和線における賃貸マンションの平均利回りは5.97%です。想定される年間賃料は62.4万円(1,190円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,045万円です。
このページは、名鉄河和線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄河和線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄河和線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄河和線における、駅からの距離が 13.2 分、占有面積が 46.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 83.6 万円 | 2,061 万円 | 4.06% |
| 3 年 | 82.2 万円 | 1,986 万円 | 4.14% |
| 5 年 | 79.5 万円 | 1,841 万円 | 4.32% |
| 10 年 | 73.4 万円 | 1,511 万円 | 4.86% |
| 20 年 | 64.1 万円 | 984 万円 | 6.51% |
| 30 年 | 58.5 万円 | 636 万円 | 9.19% |
名鉄河和線における、築年数が 18.6 年、占有面積が 46.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.4 万円 | 1,097 万円 | 6.05% |
| 3 分 | 66.3 万円 | 1,093 万円 | 6.06% |
| 5 分 | 66.0 万円 | 1,083 万円 | 6.10% |
| 10 分 | 65.5 万円 | 1,060 万円 | 6.18% |
| 20 分 | 64.4 万円 | 1,014 万円 | 6.35% |
| 30 分 | 63.3 万円 | 968 万円 | 6.54% |
| 2024年 1 - 6月 33 件の取引 | 2023年 1 - 12月 102 件の取引 | 2022年 1 - 12月 137 件の取引 | 2021年 1 - 12月 130 件の取引 | 2020年 1 - 12月 51 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 19 | 1Q 14 | 4Q 28 | 3Q 23 | 2Q 27 | 1Q 24 | 4Q 37 | 3Q 25 | 2Q 33 | 1Q 42 | 4Q 28 | 3Q 32 | 2Q 42 | 1Q 28 | 4Q 16 | 3Q 14 | 2Q 5 | 1Q 16 |
『名鉄河和線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄河和線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄河和線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄河和線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 太田川駅 | 3.18% | 75.1万円 | 2,360万円 |
| 高横須賀駅 | 4.09% | 69.9万円 | 1,706万円 |
| 南加木屋駅 | 8.31% | 69.8万円 | 840万円 |
| 八幡新田駅 | 9.82% | 61.1万円 | 622万円 |
| 巽ケ丘駅 | 6.4% | 49.6万円 | 776万円 |
| 阿久比駅 | 14.8% | 55.3万円 | 374万円 |
| 植大駅 | 3.42% | 60.8万円 | 1,778万円 |
| 半田口駅 | 8.67% | 56.8万円 | 655万円 |
| 住吉町駅 | 7.71% | 56.7万円 | 736万円 |
| 知多半田駅 | 5.43% | 65.0万円 | 1,197万円 |
| 成岩駅 | 5.86% | 59.6万円 | 1,017万円 |
| 青山駅 | 8.51% | 56.9万円 | 669万円 |
| 上ゲ駅 | 93.9% | 68.8万円 | 73.3万円 |
| 知多武豊駅 | 5.7% | 59.8万円 | 1,049万円 |
| 河和駅 | 6.25% | 56.7万円 | 906万円 |
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