近鉄吉野線における賃貸マンションの平均利回りは6.1%です。想定される年間賃料は61.5万円(1,213円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,007万円です。
このページは、近鉄吉野線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄吉野線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄吉野線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
近鉄吉野線における、駅からの距離が 6.6 分、占有面積が 44.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 73.9 万円 | 1,796 万円 | 4.11% |
| 3 年 | 73.7 万円 | 1,753 万円 | 4.20% |
| 5 年 | 73.2 万円 | 1,669 万円 | 4.39% |
| 10 年 | 71.7 万円 | 1,469 万円 | 4.88% |
| 20 年 | 67.2 万円 | 1,109 万円 | 6.06% |
| 30 年 | 60.8 万円 | 803 万円 | 7.57% |
近鉄吉野線における、築年数が 23.1 年、占有面積が 44.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.7 万円 | 1,240 万円 | 5.46% |
| 3 分 | 67.2 万円 | 1,189 万円 | 5.65% |
| 5 分 | 66.2 万円 | 1,088 万円 | 6.08% |
| 10 分 | 63.7 万円 | 836 万円 | 7.63% |
| 20 分 | 58.8 万円 | 330 万円 | 17.81% |
| 30 分 | 53.9 万円 | -175.22 万円 | -30.76% |
| 2024年 1 - 6月 19 件の取引 | 2023年 1 - 12月 36 件の取引 | 2022年 1 - 12月 38 件の取引 | 2021年 1 - 12月 39 件の取引 | 2020年 1 - 12月 15 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 9 | 1Q 10 | 4Q 12 | 3Q 4 | 2Q 11 | 1Q 9 | 4Q 8 | 3Q 9 | 2Q 14 | 1Q 7 | 4Q 13 | 3Q 8 | 2Q 11 | 1Q 7 | 4Q 3 | 3Q 5 | 2Q 3 | 1Q 4 |
『近鉄吉野線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
近鉄吉野線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『近鉄吉野線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
近鉄吉野線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 橿原神宮前駅 | 6.24% | 61.6万円 | 987万円 |
| 岡寺駅 | 4.12% | 57.6万円 | 1,400万円 |
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