東武野田線における賃貸マンションの平均利回りは3.6%です。想定される年間賃料は90.6万円(2,073円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,520万円です。
このページは、東武野田線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武野田線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武野田線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武野田線における、駅からの距離が 11.2 分、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 114 万円 | 3,631 万円 | 3.15% |
| 3 年 | 114 万円 | 3,537 万円 | 3.21% |
| 5 年 | 112 万円 | 3,354 万円 | 3.34% |
| 10 年 | 108 万円 | 2,928 万円 | 3.68% |
| 20 年 | 97.1 万円 | 2,200 万円 | 4.41% |
| 30 年 | 84.2 万円 | 1,639 万円 | 5.14% |
東武野田線における、築年数が 15.3 年、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 108 万円 | 3,124 万円 | 3.44% |
| 3 分 | 107 万円 | 3,059 万円 | 3.50% |
| 5 分 | 106 万円 | 2,927 万円 | 3.62% |
| 10 分 | 103 万円 | 2,599 万円 | 3.96% |
| 20 分 | 97.2 万円 | 1,942 万円 | 5.01% |
| 30 分 | 91.5 万円 | 1,286 万円 | 7.12% |
| 2026 | 2025年 1 - 12月 885 件の取引 | 2024年 1 - 12月 886 件の取引 | 2023年 1 - 12月 846 件の取引 | 2022年 1 - 12月 863 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 182 | 3Q 217 | 2Q 211 | 1Q 275 | 4Q 218 | 3Q 196 | 2Q 239 | 1Q 233 | 4Q 226 | 3Q 210 | 2Q 191 | 1Q 219 | 4Q 206 | 3Q 190 | 2Q 217 | 1Q 250 | |
『東武野田線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武野田線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武野田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武野田線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 川間駅 | 6.31% | 55.3万円 | 876万円 |
| 七光台駅 | 10.1% | 62.8万円 | 620万円 |
| 清水公園駅 | 4.25% | 61.2万円 | 1,441万円 |
| 愛宕駅 | 6.59% | 51.8万円 | 785万円 |
| 野田市駅 | 4.48% | 62.2万円 | 1,387万円 |
| 梅郷駅 | 20.5% | 62.0万円 | 302万円 |
| 運河駅 | 6.17% | 52.2万円 | 846万円 |
| 江戸川台駅 | 8.28% | 66.5万円 | 803万円 |
| 初石駅 | 4.28% | 70.5万円 | 1,646万円 |
| 流山おおたかの森駅 | 2.25% | 127万円 | 5,651万円 |
| 豊四季駅 | 4.98% | 76.5万円 | 1,535万円 |
| 柏駅 | 4.57% | 82.7万円 | 1,811万円 |
| 新柏駅 | 4.68% | 79.7万円 | 1,701万円 |
| 増尾駅 | 4.86% | 72.0万円 | 1,482万円 |
| 逆井駅 | 6.99% | 74.4万円 | 1,064万円 |
| 高柳駅 | 6.82% | 83.6万円 | 1,226万円 |
| 六実駅 | 5.6% | 77.2万円 | 1,378万円 |
| 新鎌ケ谷駅 | 3.58% | 88.9万円 | 2,487万円 |
| 鎌ケ谷駅 | 3.16% | 78.4万円 | 2,484万円 |
| 馬込沢駅 | 8.19% | 72.7万円 | 888万円 |
| 塚田駅 | 3.59% | 106万円 | 2,947万円 |
| 新船橋駅 | 4.92% | 102万円 | 2,072万円 |
| 船橋駅 | 3.82% | 87.7万円 | 2,297万円 |
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