京福嵐山線における賃貸マンションの平均利回りは5.52%です。想定される年間賃料は70.3万円(2,001円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,276万円です。
このページは、京福嵐山線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、京福嵐山線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
京福嵐山線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京福嵐山線における、駅からの距離が 8.4 分、占有面積が 30.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 88.2 万円 | 2,265 万円 | 3.90% |
| 3 年 | 87.7 万円 | 2,207 万円 | 3.97% |
| 5 年 | 86.6 万円 | 2,096 万円 | 4.13% |
| 10 年 | 83.7 万円 | 1,840 万円 | 4.55% |
| 20 年 | 77.6 万円 | 1,418 万円 | 5.48% |
| 30 年 | 71.1 万円 | 1,116 万円 | 6.37% |
京福嵐山線における、築年数が 24.2 年、占有面積が 30.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 77.0 万円 | 1,250 万円 | 6.16% |
| 3 分 | 76.6 万円 | 1,254 万円 | 6.11% |
| 5 分 | 76.0 万円 | 1,262 万円 | 6.02% |
| 10 分 | 74.4 万円 | 1,282 万円 | 5.80% |
| 20 分 | 71.2 万円 | 1,322 万円 | 5.39% |
| 30 分 | 68.0 万円 | 1,361 万円 | 4.99% |
| 2024年 1 - 6月 50 件の取引 | 2023年 1 - 12月 125 件の取引 | 2022年 1 - 12月 130 件の取引 | 2021年 1 - 12月 119 件の取引 | 2020年 1 - 12月 32 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 20 | 1Q 30 | 4Q 39 | 3Q 36 | 2Q 22 | 1Q 28 | 4Q 27 | 3Q 33 | 2Q 36 | 1Q 34 | 4Q 39 | 3Q 26 | 2Q 29 | 1Q 25 | 4Q 6 | 3Q 7 | 2Q 7 | 1Q 12 |
『京福嵐山線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
京福嵐山線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『京福嵐山線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
京福嵐山線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 四条大宮駅 | 5.91% | 59.7万円 | 1,010万円 |
| 西院駅 | 5.29% | 70.4万円 | 1,332万円 |
| 西大路三条駅 | -% | 70.9万円 | - |
| 山ノ内駅 | 4.25% | 66.7万円 | 1,568万円 |
| 嵐電天神川駅 | 13.3% | 65.4万円 | 493万円 |
| 蚕ノ社駅 | 9.7% | 57.7万円 | 595万円 |
| 太秦広隆寺駅 | 8.33% | 76.7万円 | 921万円 |
| 帷子ノ辻駅 | 3.77% | 63.5万円 | 1,685万円 |
| 有栖川駅 | -% | 61.7万円 | - |
| 車折神社駅 | 5.25% | 61.5万円 | 1,172万円 |
| 鹿王院駅 | 5.12% | 82.0万円 | 1,601万円 |
| 嵐電嵯峨駅 | -% | 58.4万円 | - |
| 嵐山駅 | 13.4% | 56.9万円 | 426万円 |
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