高知市の賃貸マンションの平均利回り
高知市における賃貸マンションの平均利回りは6.77%です。想定される年間賃料は59.3万円(1,368円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は876万円です。
このページは、高知市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高知市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高知市における賃貸マンションの平均利回りは6.77%です。想定される年間賃料は59.3万円(1,368円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は876万円です。
このページは、高知市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高知市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高知市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高知市における、駅からの距離が 10.1 分、占有面積が 38.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 76.4 万円 | 1,626 万円 | 4.70% |
3 年 | 75.6 万円 | 1,571 万円 | 4.82% |
5 年 | 74.2 万円 | 1,465 万円 | 5.07% |
10 年 | 70.7 万円 | 1,224 万円 | 5.78% |
20 年 | 63.9 万円 | 840 万円 | 7.60% |
30 年 | 57.2 万円 | 586 万円 | 9.75% |
高知市における、築年数が 18.9 年、占有面積が 38.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 64.8 万円 | 909 万円 | 7.13% |
3 分 | 64.8 万円 | 905 万円 | 7.16% |
5 分 | 64.8 万円 | 897 万円 | 7.22% |
10 分 | 64.6 万円 | 877 万円 | 7.37% |
20 分 | 64.3 万円 | 837 万円 | 7.69% |
30 分 | 64.0 万円 | 797 万円 | 8.04% |
『高知市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高知市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高知市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
高知市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一ツ橋町 | -% | 70.4万円 | - |
一宮東町 | 6.07% | 49.3万円 | 812万円 |
二葉町 | 12.8% | 57.3万円 | 449万円 |
六泉寺町 | 8.01% | 60.0万円 | 749万円 |
九反田 | 4.7% | 67.5万円 | 1,438万円 |
上町 | 10.4% | 52.0万円 | 499万円 |
中宝永町 | 6.55% | 53.5万円 | 817万円 |
丸ノ内 | 2.95% | 57.8万円 | 1,958万円 |
北川添 | 6.97% | 63.8万円 | 915万円 |
北本町 | 6.32% | 67.6万円 | 1,069万円 |
升形 | 6.81% | 46.6万円 | 684万円 |
南はりまや町 | 27.9% | 49.8万円 | 179万円 |
南御座 | 4.41% | 52.1万円 | 1,182万円 |
唐人町 | -% | 62.0万円 | - |
大津 | 6.37% | 52.5万円 | 823万円 |
小津町 | 7.38% | 105万円 | 1,419万円 |
廿代町 | 6.64% | 64.5万円 | 971万円 |
愛宕山 | 5.52% | 58.0万円 | 1,052万円 |
旭町 | 17.5% | 62.7万円 | 358万円 |
朝倉 | 5.58% | 51.7万円 | 927万円 |
朝倉西町 | -% | 47.3万円 | - |
本町 | 5.5% | 58.2万円 | 1,059万円 |
栄田町 | 2.96% | 68.4万円 | 2,313万円 |
桜井町 | -% | 60.0万円 | - |
桜馬場 | 17.4% | 45.7万円 | 263万円 |
桟橋通 | 7.86% | 54.5万円 | 693万円 |
横浜 | 5.13% | 60.4万円 | 1,177万円 |
比島町 | 6.81% | 60.3万円 | 884万円 |
永国寺町 | 6.25% | 56.6万円 | 906万円 |
潮新町 | 3.54% | 52.1万円 | 1,471万円 |
神田 | 22.9% | 52.9万円 | 231万円 |
葛島 | 5.93% | 60.8万円 | 1,025万円 |
薊野西町 | 4.01% | 54.8万円 | 1,365万円 |
越前町 | 22.0% | 61.9万円 | 281万円 |
高須 | 5.69% | 58.5万円 | 1,028万円 |
鴨部 | 7.42% | 52.0万円 | 702万円 |
鷹匠町 | 10.1% | 70.6万円 | 698万円 |
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