日立市における賃貸マンションの平均利回りは4.5%です。想定される年間賃料は60.8万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,351万円です。
このページは、日立市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、日立市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
日立市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
日立市における、駅からの距離が 36.9 分、占有面積が 43.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 109 万円 | 2,782 万円 | 3.92% |
| 3 年 | 106 万円 | 2,698 万円 | 3.94% |
| 5 年 | 101 万円 | 2,537 万円 | 3.97% |
| 10 年 | 88.5 万円 | 2,163 万円 | 4.09% |
| 20 年 | 70.2 万円 | 1,544 万円 | 4.54% |
| 30 年 | 60.0 万円 | 1,095 万円 | 5.48% |
日立市における、築年数が 23.8 年、占有面積が 43.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 63.4 万円 | 821 万円 | 7.72% |
| 3 分 | 63.4 万円 | 836 万円 | 7.59% |
| 5 分 | 63.6 万円 | 866 万円 | 7.34% |
| 10 分 | 63.8 万円 | 942 万円 | 6.77% |
| 20 分 | 64.4 万円 | 1,094 万円 | 5.88% |
| 30 分 | 64.9 万円 | 1,247 万円 | 5.21% |
『日立市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
日立市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『日立市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
日立市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 会瀬町 | 5.19% | 45.6万円 | 878万円 |
| 助川町 | 2.76% | 76.3万円 | 2,766万円 |
| 城南町 | -% | 49.6万円 | - |
| 多賀町 | 3.93% | 60.7万円 | 1,544万円 |
| 大みか町 | 6.05% | 61.3万円 | 1,013万円 |
| 幸町 | 21.2% | 91.4万円 | 431万円 |
| 弁天町 | 96.0% | 57.8万円 | 60.2万円 |
| 旭町 | 2.32% | 54.4万円 | 2,342万円 |
| 本宮町 | -% | 75.5万円 | - |
| 鮎川町 | 3.86% | 59.1万円 | 1,533万円 |
| 鹿島町 | 9.08% | 40.7万円 | 448万円 |
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