筑紫野市における賃貸マンションの平均利回りは5.55%です。想定される年間賃料は58.9万円(1,204円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,061万円です。
このページは、筑紫野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑紫野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑紫野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
筑紫野市における、駅からの距離が 9.4 分、占有面積が 44.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 69.7 万円 | 1,730 万円 | 4.03% |
| 3 年 | 69.5 万円 | 1,691 万円 | 4.11% |
| 5 年 | 69.1 万円 | 1,615 万円 | 4.28% |
| 10 年 | 68.0 万円 | 1,435 万円 | 4.74% |
| 20 年 | 65.2 万円 | 1,121 万円 | 5.81% |
| 30 年 | 61.7 万円 | 870 万円 | 7.09% |
筑紫野市における、築年数が 22.2 年、占有面積が 44.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.3 万円 | 1,115 万円 | 5.95% |
| 3 分 | 66.0 万円 | 1,108 万円 | 5.96% |
| 5 分 | 65.6 万円 | 1,093 万円 | 6.00% |
| 10 分 | 64.4 万円 | 1,057 万円 | 6.09% |
| 20 分 | 62.0 万円 | 985 万円 | 6.29% |
| 30 分 | 59.6 万円 | 913 万円 | 6.53% |
『筑紫野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
筑紫野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『筑紫野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
筑紫野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上古賀 | -% | 63.1万円 | - |
| 俗明院 | 2.82% | 77.6万円 | 2,755万円 |
| 原田 | 3.8% | 65.1万円 | 1,713万円 |
| 塔原東 | 1.88% | 56.0万円 | 2,977万円 |
| 大字俗明院 | 4.82% | 110万円 | 2,290万円 |
| 大字永岡 | 3.89% | 64.2万円 | 1,652万円 |
| 大字筑紫 | 3.82% | 58.5万円 | 1,530万円 |
| 大字若江 | 4.82% | 77.5万円 | 1,607万円 |
| 桜台 | -% | 62.2万円 | - |
| 湯町 | 9.85% | 58.9万円 | 598万円 |
| 石崎 | 10.2% | 77.3万円 | 757万円 |
| 筑紫駅前通 | 4.8% | 76.3万円 | 1,589万円 |
| 紫 | 14.6% | 50.7万円 | 347万円 |
| 美しが丘北 | 3.42% | 82.5万円 | 2,411万円 |
| 美しが丘南 | 7.54% | 56.7万円 | 752万円 |
| 針摺東 | 4.38% | 82.1万円 | 1,875万円 |
| 針摺西 | 4.97% | 63.7万円 | 1,281万円 |
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