福岡市西区の賃貸マンションの平均利回り
福岡市西区における賃貸マンションの平均利回りは4.68%です。想定される年間賃料は72.5万円(1,486円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,551万円です。
このページは、福岡市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福岡市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福岡市西区における賃貸マンションの平均利回りは4.68%です。想定される年間賃料は72.5万円(1,486円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,551万円です。
このページは、福岡市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福岡市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福岡市西区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福岡市西区における、駅からの距離が 13.8 分、占有面積が 43.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 84.0 万円 | 2,141 万円 | 3.92% |
3 年 | 84.2 万円 | 2,098 万円 | 4.01% |
5 年 | 84.3 万円 | 2,011 万円 | 4.19% |
10 年 | 83.5 万円 | 1,800 万円 | 4.64% |
20 年 | 76.8 万円 | 1,404 万円 | 5.47% |
30 年 | 63.3 万円 | 1,041 万円 | 6.08% |
福岡市西区における、築年数が 16.2 年、占有面積が 43.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 84.1 万円 | 1,729 万円 | 4.86% |
3 分 | 83.7 万円 | 1,714 万円 | 4.89% |
5 分 | 83.1 万円 | 1,684 万円 | 4.93% |
10 分 | 81.4 万円 | 1,608 万円 | 5.06% |
20 分 | 78.1 万円 | 1,457 万円 | 5.36% |
30 分 | 74.8 万円 | 1,305 万円 | 5.73% |
『福岡市西区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
福岡市西区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『福岡市西区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
福岡市西区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
壱岐団地 | -% | 70.4万円 | - |
十郎川団地 | 7.43% | 65.3万円 | 878万円 |
拾六町 | 4.59e+02% | 68.6万円 | 14.9万円 |
上山門 | 5.18% | 69.0万円 | 1,333万円 |
下山門 | 5.3% | 87.0万円 | 1,643万円 |
今宿 | 5.79% | 63.8万円 | 1,102万円 |
今宿東 | 4.7% | 63.5万円 | 1,350万円 |
今宿町 | 16.4% | 62.5万円 | 381万円 |
今宿西 | 2.48% | 85.2万円 | 3,434万円 |
今宿青木 | 7.23% | 68.6万円 | 950万円 |
今宿駅前 | 8.75% | 57.4万円 | 656万円 |
内浜 | 5.07% | 75.7万円 | 1,494万円 |
北原 | 4.58% | 59.0万円 | 1,288万円 |
周船寺 | 6.43% | 60.4万円 | 939万円 |
大字千里 | 3.04% | 71.9万円 | 2,367万円 |
大字周船寺 | 7.91% | 66.5万円 | 840万円 |
大字徳永 | 2.03% | 71.1万円 | 3,504万円 |
大字飯氏 | 4.8% | 68.7万円 | 1,431万円 |
姪の浜 | 5.27% | 75.5万円 | 1,433万円 |
姪浜駅南 | 4.85% | 84.0万円 | 1,732万円 |
小戸 | 3.88% | 67.4万円 | 1,738万円 |
徳永北 | 3.53% | 59.9万円 | 1,697万円 |
愛宕 | 5.78% | 68.7万円 | 1,190万円 |
愛宕南 | 5.43% | 80.6万円 | 1,486万円 |
愛宕浜 | 5.04% | 142万円 | 2,821万円 |
横浜 | 7.27% | 57.3万円 | 787万円 |
生の松原 | 4.83% | 61.8万円 | 1,279万円 |
田尻 | 5.1% | 58.0万円 | 1,136万円 |
石丸 | 3.3% | 77.4万円 | 2,342万円 |
福重 | 8.08% | 70.0万円 | 866万円 |
西の丘 | 6.2% | 92.0万円 | 1,484万円 |
西都 | 4.84% | 63.1万円 | 1,304万円 |
野方 | 3.94% | 86.4万円 | 2,193万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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