北九州市小倉北区の賃貸マンションの平均利回り

北九州市小倉北区における賃貸マンションの平均利回りは6.78%です。想定される年間賃料は66.8万円(1,542円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は985万円です。

このページは、北九州市小倉北区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、北九州市小倉北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

北九州市小倉北区の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
6.78 %
(表面利回り)
66.8万円
(平均値)
985万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,542 円/㎡
(平均値)
13.2
(平均値)
11.6
(平均値)
37.7
(平均値)

北九州市小倉北区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

北九州市小倉北区における、駅からの距離が 11.6 分、占有面積が 37.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年77.3 万円1,499 万円5.15%
3 年76.9 万円1,448 万円5.31%
5 年76.0 万円1,348 万円5.64%
10 年73.6 万円1,119 万円6.57%
20 年67.0 万円740 万円9.05%
30 年58.2 万円468 万円12.45%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

北九州市小倉北区における、築年数が 13.2 年、占有面積が 37.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分74.4 万円995 万円7.48%
3 分74.1 万円994 万円7.46%
5 分73.6 万円992 万円7.42%
10 分72.1 万円986 万円7.31%
20 分69.3 万円976 万円7.10%
30 分66.4 万円965 万円6.88%

北九州市小倉北区 賃料収入の築年数推移

『北九州市小倉北区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

北九州市小倉北区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『北九州市小倉北区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

北九州市小倉北区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『北九州市小倉北区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

北九州市小倉北区 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『北九州市小倉北区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

北九州市小倉北区 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


北九州市小倉北区 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
三萩野 5.68% 68.8万円 1,211万円
三郎丸 23.7% 56.2万円 237万円
上到津 5.6% 71.3万円 1,273万円
上富野 7.75% 70.0万円 903万円
下到津 7.86% 59.9万円 762万円
中井 4.98% 66.4万円 1,332万円
中津口 3.46% 70.3万円 2,035万円
井堀 5.97% 57.9万円 971万円
京町 1.2% 79.4万円 6,620万円
原町 9.7% 72.0万円 742万円
吉野町 8.23% 71.8万円 872万円
城内 6.08% 194万円 3,181万円
大手町 5.05% 107万円 2,126万円
大田町 8.16% 57.5万円 705万円
大畠 8.7% 58.4万円 671万円
大門 7.87% 55.0万円 698万円
宇佐町 10.6% 54.1万円 512万円
室町 -% 91.8万円 -
弁天町 12.2% 53.9万円 440万円
日明 22.5% 53.8万円 239万円
明和町 -% 48.4万円 -
昭和町 6.45% 74.3万円 1,152万円
木町 2.47% 66.7万円 2,702万円
東篠崎 4.98% 64.7万円 1,298万円
板櫃町 10.9% 47.2万円 433万円
江南町 7.04% 59.9万円 851万円
泉台 8.91% 48.9万円 549万円
清水 12.2% 48.1万円 394万円
熊本 9.81% 61.8万円 630万円
熊谷 9.79% 55.8万円 570万円
片野 9.95% 60.7万円 610万円
片野新町 9.22% 55.4万円 601万円
田町 28.0% 65.6万円 234万円
白萩町 4.64% 63.5万円 1,368万円
白銀 6.37% 60.4万円 949万円
真鶴 17.2% 61.9万円 361万円
砂津 9.03% 79.5万円 881万円
神岳 4.47% 51.2万円 1,146万円
竪町 3.48% 71.5万円 2,054万円
篠崎 18.6% 63.9万円 344万円
緑ケ丘 10.5% 54.7万円 522万円
若富士町 14.2% 45.2万円 317万円
赤坂 8.01% 59.0万円 737万円
足原 5.6% 75.5万円 1,349万円
足立 5.4% 93.5万円 1,732万円
8.28% 46.4万円 560万円
重住 4.33% 63.2万円 1,459万円
金田 7.0% 74.3万円 1,061万円
金鶏町 10.7% 60.0万円 563万円
霧ケ丘 9.16% 77.2万円 843万円
青葉 8.12% 50.6万円 623万円
須賀町 7.9% 63.5万円 804万円
香春口 5.67% 64.6万円 1,139万円
馬借 5.19% 67.8万円 1,305万円
高峰町 13.8% 74.3万円 537万円
黄金 8.58% 50.7万円 591万円
黒住町 5.56% 64.8万円 1,164万円
黒原 11.4% 66.6万円 582万円

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