浦添市における賃貸マンションの平均利回りは6.45%です。想定される年間賃料は81.7万円(1,355円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,266万円です。
このページは、浦添市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、浦添市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
浦添市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
浦添市における、駅からの距離が 63.4 分、占有面積が 56.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.2 万円 | 1,488 万円 | 6.33% |
| 3 年 | 93.7 万円 | 1,431 万円 | 6.55% |
| 5 年 | 92.8 万円 | 1,319 万円 | 7.04% |
| 10 年 | 90.6 万円 | 1,048 万円 | 8.64% |
| 20 年 | 86.0 万円 | 543 万円 | 15.84% |
| 30 年 | 81.2 万円 | 87.4 万円 | 92.87% |
浦添市における、築年数が 6.0 年、占有面積が 56.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 93.2 万円 | 3,449 万円 | 2.70% |
| 3 分 | 93.2 万円 | 3,413 万円 | 2.73% |
| 5 分 | 93.2 万円 | 3,342 万円 | 2.79% |
| 10 分 | 93.1 万円 | 3,165 万円 | 2.94% |
| 20 分 | 93.0 万円 | 2,809 万円 | 3.31% |
| 30 分 | 92.8 万円 | 2,454 万円 | 3.78% |
『浦添市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
浦添市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『浦添市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
浦添市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 仲西 | -% | 75.5万円 | - |
| 仲間 | 7.36% | 69.8万円 | 948万円 |
| 伊祖 | 3.29% | 98.1万円 | 2,980万円 |
| 前田 | 1.67% | 67.1万円 | 4,012万円 |
| 勢理客 | 4.38% | 68.3万円 | 1,559万円 |
| 城間 | 2.97% | 94.2万円 | 3,174万円 |
| 大平 | -% | 72.2万円 | - |
| 字前田 | 2.14% | 66.9万円 | 3,121万円 |
| 字港川 | 3.93% | 87.7万円 | 2,232万円 |
| 字経塚 | 2.53% | 70.8万円 | 2,793万円 |
| 安波茶 | -% | 68.4万円 | - |
| 宮城 | -% | 85.0万円 | - |
| 屋富祖 | 1.48% | 72.6万円 | 4,911万円 |
| 沢岻 | 2.4% | 78.4万円 | 3,263万円 |
| 港川 | 0.796% | 90.0万円 | 11,302万円 |
| 牧港 | 3.09% | 78.0万円 | 2,530万円 |
| 西原 | 2.28% | 80.1万円 | 3,516万円 |
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