稲沢市における賃貸マンションの平均利回りは12.3%です。想定される年間賃料は59.0万円(1,272円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は481万円です。
このページは、稲沢市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、稲沢市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
稲沢市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
稲沢市における、駅からの距離が 12.9 分、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 72.8 万円 | 1,583 万円 | 4.60% |
| 3 年 | 72.8 万円 | 1,525 万円 | 4.77% |
| 5 年 | 72.7 万円 | 1,412 万円 | 5.15% |
| 10 年 | 72.0 万円 | 1,148 万円 | 6.27% |
| 20 年 | 68.2 万円 | 698 万円 | 9.78% |
| 30 年 | 61.5 万円 | 352 万円 | 17.44% |
稲沢市における、築年数が 25.9 年、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.6 万円 | 565 万円 | 11.79% |
| 3 分 | 66.4 万円 | 557 万円 | 11.92% |
| 5 分 | 66.0 万円 | 542 万円 | 12.19% |
| 10 分 | 65.1 万円 | 503 万円 | 12.94% |
| 20 分 | 63.3 万円 | 426 万円 | 14.84% |
| 30 分 | 61.4 万円 | 349 万円 | 17.58% |
『稲沢市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
稲沢市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『稲沢市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
稲沢市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 下津北山 | 4.57% | 166万円 | 3,634万円 |
| 下津町 | -% | 84.2万円 | - |
| 井之口大坪町 | 17.0% | 60.2万円 | 354万円 |
| 国府宮 | 13.4% | 54.8万円 | 409万円 |
| 増田西町 | 6.88% | 78.0万円 | 1,133万円 |
| 大塚北 | 3.98% | 53.2万円 | 1,335万円 |
| 小池 | 8.32% | 54.8万円 | 659万円 |
| 小沢 | 12.1% | 59.8万円 | 495万円 |
| 日下部東町 | 4.99% | 56.0万円 | 1,122万円 |
| 朝府町 | 2.13% | 66.7万円 | 3,137万円 |
| 松下 | 6.44% | 54.8万円 | 850万円 |
| 正明寺 | 7.14% | 52.5万円 | 736万円 |
| 稲島 | 13.1% | 63.9万円 | 487万円 |
| 稲葉 | -% | 57.1万円 | - |
| 長野 | 7.02% | 68.5万円 | 976万円 |
| 駅前 | 10.5% | 58.1万円 | 555万円 |
| 高御堂 | 9.27% | 52.0万円 | 560万円 |
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