小牧市における賃貸マンションの平均利回りは5.48%です。想定される年間賃料は66.9万円(1,298円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,219万円です。
このページは、小牧市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、小牧市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
小牧市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
小牧市における、駅からの距離が 20.9 分、占有面積が 46.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 89.2 万円 | 2,216 万円 | 4.03% |
| 3 年 | 88.1 万円 | 2,139 万円 | 4.12% |
| 5 年 | 85.7 万円 | 1,991 万円 | 4.31% |
| 10 年 | 80.1 万円 | 1,657 万円 | 4.83% |
| 20 年 | 69.8 万円 | 1,147 万円 | 6.08% |
| 30 年 | 60.7 万円 | 848 万円 | 7.16% |
小牧市における、築年数が 18.3 年、占有面積が 46.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 75.5 万円 | 1,449 万円 | 5.21% |
| 3 分 | 75.3 万円 | 1,437 万円 | 5.24% |
| 5 分 | 74.9 万円 | 1,412 万円 | 5.30% |
| 10 分 | 73.8 万円 | 1,352 万円 | 5.46% |
| 20 分 | 71.6 万円 | 1,230 万円 | 5.82% |
| 30 分 | 69.5 万円 | 1,109 万円 | 6.27% |
『小牧市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
小牧市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『小牧市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
小牧市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中央 | 7.85% | 71.7万円 | 914万円 |
| 久保一色南 | 5.87% | 64.8万円 | 1,104万円 |
| 城山 | 10.0% | 73.1万円 | 727万円 |
| 堀の内 | 6.02% | 73.1万円 | 1,214万円 |
| 大字二重堀 | 5.95% | 67.0万円 | 1,125万円 |
| 大字久保一色 | 3.6% | 60.3万円 | 1,677万円 |
| 大字北外山 | 27.5% | 60.0万円 | 218万円 |
| 大字小松寺 | 5.43% | 62.5万円 | 1,151万円 |
| 大字小牧 | 11.0% | 70.3万円 | 641万円 |
| 大字小牧原新田 | 10.6% | 71.5万円 | 675万円 |
| 大字岩崎 | 5.44% | 66.1万円 | 1,215万円 |
| 大字舟津 | -% | 57.7万円 | - |
| 大字間々 | 10.7% | 68.3万円 | 641万円 |
| 大字間々原新田 | 10.7% | 67.1万円 | 627万円 |
| 小牧 | 4.85% | 68.8万円 | 1,419万円 |
| 応時 | 5.14% | 75.0万円 | 1,458万円 |
| 新町 | 9.01% | 65.3万円 | 724万円 |
| 東新町 | 3.93% | 76.0万円 | 1,935万円 |
| 郷中 | 4.68% | 67.6万円 | 1,445万円 |
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