名古屋市西区の賃貸マンションの平均利回り
名古屋市西区における賃貸マンションの平均利回りは3.69%です。想定される年間賃料は77.7万円(1,849円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,103万円です。
このページは、名古屋市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市西区における賃貸マンションの平均利回りは3.69%です。想定される年間賃料は77.7万円(1,849円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,103万円です。
このページは、名古屋市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市西区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名古屋市西区における、駅からの距離が 8.0 分、占有面積が 38.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 115 万円 | 3,391 万円 | 3.38% |
3 年 | 113 万円 | 3,285 万円 | 3.43% |
5 年 | 108 万円 | 3,081 万円 | 3.52% |
10 年 | 98.4 万円 | 2,619 万円 | 3.76% |
20 年 | 81.9 万円 | 1,902 万円 | 4.31% |
30 年 | 69.8 万円 | 1,463 万円 | 4.77% |
名古屋市西区における、築年数が 16.8 年、占有面積が 38.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 94.9 万円 | 2,337 万円 | 4.06% |
3 分 | 93.6 万円 | 2,298 万円 | 4.07% |
5 分 | 90.9 万円 | 2,220 万円 | 4.09% |
10 分 | 84.1 万円 | 2,024 万円 | 4.15% |
20 分 | 70.4 万円 | 1,633 万円 | 4.31% |
30 分 | 56.8 万円 | 1,242 万円 | 4.57% |
『名古屋市西区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名古屋市西区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名古屋市西区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
名古屋市西区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
二方町 | 4.44% | 130万円 | 2,919万円 |
十方町 | 5.15% | 72.4万円 | 1,407万円 |
こも原町 | 4.21% | 74.4万円 | 1,767万円 |
上名古屋 | 3.46% | 82.5万円 | 2,382万円 |
上小田井 | 6.09% | 70.6万円 | 1,158万円 |
中小田井 | 5.96% | 74.3万円 | 1,246万円 |
児玉 | 8.31% | 68.4万円 | 824万円 |
則武新町 | 2.39% | 80.1万円 | 3,355万円 |
南堀越 | 6.59% | 66.4万円 | 1,009万円 |
又穂町 | 2.86% | 68.4万円 | 2,389万円 |
名塚町 | 5.38% | 65.4万円 | 1,214万円 |
名西 | 6.24% | 57.9万円 | 928万円 |
名駅 | 3.47% | 86.4万円 | 2,491万円 |
城西 | 3.21% | 74.1万円 | 2,309万円 |
大野木 | 7.4% | 72.0万円 | 973万円 |
大金町 | 10.2% | 71.2万円 | 700万円 |
天塚町 | 11.1% | 69.2万円 | 623万円 |
山木 | 11.3% | 70.4万円 | 621万円 |
幅下 | 3.02% | 73.8万円 | 2,444万円 |
庄内通 | -% | 70.7万円 | - |
康生通 | 11.3% | 79.5万円 | 704万円 |
押切 | 7.32% | 73.3万円 | 1,002万円 |
新道 | 4.43% | 77.1万円 | 1,741万円 |
枇杷島 | 17.9% | 63.5万円 | 355万円 |
栄生 | -% | 67.2万円 | - |
歌里町 | 4.89% | 76.8万円 | 1,571万円 |
比良 | 10.9% | 74.2万円 | 684万円 |
江向町 | -% | 69.7万円 | - |
浄心 | 8.14% | 92.7万円 | 1,138万円 |
浄心本通 | 9.08% | 118万円 | 1,299万円 |
浅間 | 6.27% | 81.0万円 | 1,292万円 |
清里町 | 6.87% | 72.7万円 | 1,059万円 |
玉池町 | 3.19% | 73.3万円 | 2,299万円 |
稲生町 | 13.4% | 80.5万円 | 599万円 |
笠取町 | 5.8% | 80.4万円 | 1,386万円 |
笹塚町 | 4.84% | 103万円 | 2,129万円 |
花の木 | 2.76% | 68.2万円 | 2,471万円 |
菊井 | 3.65% | 88.6万円 | 2,428万円 |
見寄町 | -% | 73.0万円 | - |
貴生町 | 0.632% | 84.0万円 | 13,290万円 |
赤城町 | -% | 72.1万円 | - |
那古野 | 3.15% | 81.5万円 | 2,583万円 |
香呑町 | 5.58% | 69.1万円 | 1,238万円 |
鳥見町 | 4.6% | 86.7万円 | 1,887万円 |
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