名古屋市中川区の賃貸マンションの平均利回り

名古屋市中川区における賃貸マンションの平均利回りは4.99%です。想定される年間賃料は73.8万円(1,598円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,479万円です。

このページは、名古屋市中川区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市中川区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

名古屋市中川区の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
4.99 %
(表面利回り)
73.8万円
(平均値)
1,479万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,598 円/㎡
(平均値)
18.5
(平均値)
11.5
(平均値)
42.6
(平均値)

名古屋市中川区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名古屋市中川区における、駅からの距離が 11.5 分、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年112 万円2,475 万円4.53%
3 年110 万円2,401 万円4.58%
5 年106 万円2,258 万円4.69%
10 年96.4 万円1,931 万円4.99%
20 年80.6 万円1,412 万円5.70%
30 年69.1 万円1,071 万円6.45%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名古屋市中川区における、築年数が 18.5 年、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分89.8 万円1,603 万円5.60%
3 分89.0 万円1,590 万円5.60%
5 分87.5 万円1,564 万円5.60%
10 分83.8 万円1,498 万円5.59%
20 分76.3 万円1,367 万円5.58%
30 分68.8 万円1,236 万円5.57%

名古屋市中川区 賃料収入の築年数推移

『名古屋市中川区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

名古屋市中川区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『名古屋市中川区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

名古屋市中川区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『名古屋市中川区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

名古屋市中川区 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『名古屋市中川区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

名古屋市中川区 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


名古屋市中川区 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
一色新町 7.84% 96.6万円 1,231万円
二女子町 5.81% 115万円 1,975万円
四女子町 4.98% 63.2万円 1,269万円
八幡本通 -% 67.2万円 -
八熊 7.22% 82.8万円 1,147万円
八熊通 4.44% 87.9万円 1,980万円
十番町 4.56% 73.2万円 1,607万円
十一番町 9.88% 63.5万円 643万円
百船町 13.4% 70.9万円 529万円
万場 11.2% 63.0万円 564万円
かの里 5.55% 61.8万円 1,113万円
上脇町 7.12% 71.2万円 1,000万円
上高畑 3.64% 63.2万円 1,735万円
下之一色町 7.69% 69.8万円 908万円
中郷 12.3% 72.6万円 593万円
中野新町 11.1% 75.4万円 681万円
伏屋 7.73% 64.6万円 836万円
前田西町 7.54% 64.5万円 855万円
助光 6.28% 75.0万円 1,195万円
北江町 17.9% 50.4万円 281万円
吉津 5.69% 62.2万円 1,094万円
吉良町 5.44% 110万円 2,029万円
土野町 4.98% 69.6万円 1,397万円
外新町 6.23% 54.8万円 879万円
大山町 4.31% 85.2万円 1,975万円
太平通 5.56% 73.6万円 1,324万円
好本町 5.95% 70.1万円 1,179万円
富川町 19.3% 41.8万円 217万円
小本 4.97% 73.1万円 1,470万円
小本本町 3.57% 72.9万円 2,043万円
小碓通 -% 45.5万円 -
尾頭橋 3.89% 79.8万円 2,053万円
山王 11.7% 80.5万円 686万円
愛知町 29.9% 59.1万円 198万円
新家 8.62% 66.1万円 766万円
明徳町 6.73% 67.3万円 1,000万円
春田 25.4% 62.8万円 247万円
昭和橋通 13.2% 77.4万円 588万円
月島町 -% 52.1万円 -
東起町 6.68% 74.8万円 1,119万円
松ノ木町 9.26% 61.5万円 664万円
松年町 26.1% 82.1万円 315万円
松葉町 6.4% 87.7万円 1,370万円
柳堀町 19.2% 63.0万円 328万円
柳島町 33.4% 75.6万円 227万円
柳川町 5.94% 90.6万円 1,526万円
柳瀬町 1.79% 73.1万円 4,092万円
横堀町 8.07% 75.0万円 929万円
法華西町 3.41% 70.5万円 2,068万円
澄池町 4.89% 70.1万円 1,435万円
畑田町 14.1% 65.5万円 463万円
的場町 -% 90.0万円 -
福川町 4.93% 71.3万円 1,445万円
笈瀬町 8.97% 74.1万円 826万円
篠原橋通 5.49% 69.6万円 1,267万円
細米町 4.6% 69.4万円 1,510万円
花塚町 10.2% 60.4万円 593万円
花池町 7.5% 66.5万円 887万円
荒中町 11.4% 65.4万円 574万円
荒子 10.8% 77.0万円 716万円
葉池町 6.93% 72.0万円 1,039万円
蔦元町 -% 86.6万円 -
西中島 11.5% 70.3万円 611万円
西伏屋 5.62% 69.3万円 1,233万円
西日置 9.69% 77.1万円 796万円
野田 16.3% 64.3万円 393万円
長須賀 6.99% 76.2万円 1,091万円
露橋 5.79% 53.0万円 916万円
露橋町 11.3% 79.9万円 706万円
馬手町 14.0% 84.7万円 605万円
高畑 5.35% 70.7万円 1,321万円

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