新居浜市の賃貸マンションの平均利回り
新居浜市における賃貸マンションの平均利回りは11.9%です。想定される年間賃料は66.4万円(1,084円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は560万円です。
このページは、新居浜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、新居浜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
新居浜市における賃貸マンションの平均利回りは11.9%です。想定される年間賃料は66.4万円(1,084円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は560万円です。
このページは、新居浜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、新居浜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
新居浜市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新居浜市における、駅からの距離が 31.8 分、占有面積が 55.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 99.8 万円 | 1,522 万円 | 6.56% |
3 年 | 98.3 万円 | 1,466 万円 | 6.71% |
5 年 | 95.3 万円 | 1,357 万円 | 7.02% |
10 年 | 88.0 万円 | 1,103 万円 | 7.98% |
20 年 | 75.2 万円 | 670 万円 | 11.23% |
30 年 | 64.5 万円 | 337 万円 | 19.15% |
新居浜市における、築年数が 23.0 年、占有面積が 55.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 77.7 万円 | 1,638 万円 | 4.74% |
3 分 | 77.5 万円 | 1,602 万円 | 4.84% |
5 分 | 77.1 万円 | 1,530 万円 | 5.04% |
10 分 | 76.1 万円 | 1,349 万円 | 5.64% |
20 分 | 74.1 万円 | 987 万円 | 7.51% |
30 分 | 72.1 万円 | 625 万円 | 11.55% |
『新居浜市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
新居浜市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『新居浜市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
新居浜市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
中須賀町 | 9.29% | 74.6万円 | 803万円 |
久保田町 | 16.1% | 86.3万円 | 537万円 |
坂井町 | 3.5% | 69.2万円 | 1,976万円 |
多喜浜 | 9.49% | 58.0万円 | 611万円 |
宇高町 | 11.5% | 49.4万円 | 430万円 |
庄内町 | 10.8% | 63.3万円 | 584万円 |
徳常町 | 11.4% | 67.9万円 | 597万円 |
政枝町 | 8.33% | 88.1万円 | 1,058万円 |
東雲町 | 8.47% | 59.7万円 | 705万円 |
泉宮町 | 11.3% | 58.3万円 | 517万円 |
若水町 | 9.19% | 88.1万円 | 959万円 |
萩生 | 4.22% | 48.7万円 | 1,155万円 |
西の土居町 | 73.9% | 55.2万円 | 74.7万円 |
郷 | 5.36% | 49.9万円 | 931万円 |
高木町 | 6.35% | 80.5万円 | 1,268万円 |
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