広島市西区の賃貸マンションの平均利回り
広島市西区における賃貸マンションの平均利回りは6.83%です。想定される年間賃料は66.4万円(1,631円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は973万円です。
このページは、広島市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市西区における賃貸マンションの平均利回りは6.83%です。想定される年間賃料は66.4万円(1,631円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は973万円です。
このページは、広島市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市西区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島市西区における、駅からの距離が 10.4 分、占有面積が 36.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 89.9 万円 | 1,891 万円 | 4.75% |
3 年 | 89.1 万円 | 1,836 万円 | 4.85% |
5 年 | 87.4 万円 | 1,730 万円 | 5.05% |
10 年 | 83.2 万円 | 1,484 万円 | 5.60% |
20 年 | 75.0 万円 | 1,081 万円 | 6.94% |
30 年 | 67.2 万円 | 794 万円 | 8.46% |
広島市西区における、築年数が 23.3 年、占有面積が 36.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 76.0 万円 | 989 万円 | 7.68% |
3 分 | 75.5 万円 | 987 万円 | 7.65% |
5 分 | 74.7 万円 | 983 万円 | 7.59% |
10 分 | 72.6 万円 | 974 万円 | 7.45% |
20 分 | 68.3 万円 | 954 万円 | 7.15% |
30 分 | 64.0 万円 | 935 万円 | 6.85% |
『広島市西区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
広島市西区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『広島市西区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
広島市西区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三滝本町 | 4.2% | 67.4万円 | 1,603万円 |
三滝町 | 4.11% | 52.4万円 | 1,275万円 |
三篠町 | 21.2% | 59.5万円 | 280万円 |
中広町 | 10.1% | 61.6万円 | 610万円 |
井口 | 4.64% | 73.1万円 | 1,574万円 |
井口台 | 5.01% | 77.7万円 | 1,552万円 |
井口明神 | 3.22% | 107万円 | 3,335万円 |
南観音 | 9.34% | 61.3万円 | 656万円 |
南観音町 | 5.9% | 54.3万円 | 920万円 |
古江上 | 4.37% | 78.5万円 | 1,798万円 |
古江東町 | 4.18% | 90.2万円 | 2,160万円 |
古江西町 | 5.05% | 82.8万円 | 1,639万円 |
大芝 | 11.1% | 51.0万円 | 459万円 |
天満町 | 8.16% | 64.1万円 | 785万円 |
小河内町 | 4.54% | 46.2万円 | 1,016万円 |
己斐上 | 8.38% | 60.7万円 | 725万円 |
己斐本町 | 5.65% | 69.4万円 | 1,228万円 |
己斐西町 | 7.53% | 67.4万円 | 895万円 |
庚午中 | 5.55% | 64.0万円 | 1,154万円 |
庚午北 | 5.32% | 63.6万円 | 1,197万円 |
庚午南 | 9.05% | 61.7万円 | 681万円 |
打越町 | 5.86% | 53.2万円 | 908万円 |
新庄町 | 14.9% | 37.0万円 | 249万円 |
東観音町 | 10.2% | 59.3万円 | 582万円 |
楠木町 | 8.1% | 60.3万円 | 745万円 |
横川新町 | 4.37% | 64.4万円 | 1,473万円 |
横川町 | 9.42% | 60.0万円 | 637万円 |
田方 | 8.93% | 77.3万円 | 866万円 |
竜王町 | 5.08% | 96.8万円 | 1,905万円 |
草津南 | 9.3% | 60.8万円 | 653万円 |
草津新町 | 4.63% | 69.8万円 | 1,506万円 |
草津本町 | 6.06% | 35.1万円 | 580万円 |
草津東 | 21.3% | 51.2万円 | 241万円 |
草津梅が台 | 9.61% | 77.9万円 | 810万円 |
西観音町 | 9.47% | 62.1万円 | 656万円 |
観音本町 | 3.55% | 76.2万円 | 2,147万円 |
観音町 | 3.24% | 64.0万円 | 1,975万円 |
鈴が峰町 | 7.87% | 81.6万円 | 1,037万円 |
高須 | 6.98% | 70.5万円 | 1,009万円 |