大垣市の賃貸マンションの平均利回り
大垣市における賃貸マンションの平均利回りは7.44%です。想定される年間賃料は54.7万円(1,080円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は735万円です。
このページは、大垣市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大垣市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大垣市における賃貸マンションの平均利回りは7.44%です。想定される年間賃料は54.7万円(1,080円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は735万円です。
このページは、大垣市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大垣市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大垣市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大垣市における、駅からの距離が 27.1 分、占有面積が 45.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 87.5 万円 | 1,727 万円 | 5.07% |
3 年 | 85.7 万円 | 1,671 万円 | 5.13% |
5 年 | 82.1 万円 | 1,562 万円 | 5.25% |
10 年 | 73.9 万円 | 1,298 万円 | 5.69% |
20 年 | 60.9 万円 | 811 万円 | 7.51% |
30 年 | 52.5 万円 | 378 万円 | 13.87% |
大垣市における、築年数が 21.7 年、占有面積が 45.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 63.4 万円 | 1,019 万円 | 6.22% |
3 分 | 63.2 万円 | 1,008 万円 | 6.27% |
5 分 | 62.9 万円 | 986 万円 | 6.38% |
10 分 | 62.1 万円 | 929 万円 | 6.68% |
20 分 | 60.4 万円 | 816 万円 | 7.40% |
30 分 | 58.7 万円 | 703 万円 | 8.36% |
『大垣市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大垣市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大垣市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
大垣市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三塚町 | -% | 55.6万円 | - |
三津屋町 | 4.84% | 42.9万円 | 886万円 |
丸の内 | 41.8% | 60.0万円 | 143万円 |
伝馬町 | 6.21% | 44.7万円 | 721万円 |
和合新町 | 9.88% | 73.3万円 | 742万円 |
室本町 | 10.5% | 44.2万円 | 421万円 |
宿地町 | 15.4% | 76.8万円 | 500万円 |
本町 | 7.59% | 50.3万円 | 663万円 |
東前 | -% | 62.2万円 | - |
林町 | -% | 60.6万円 | - |
枝郷 | -% | 44.9万円 | - |
禾森町 | 14.8% | 64.9万円 | 438万円 |
藤江町 | 7.07% | 65.3万円 | 924万円 |
見取町 | 4.52% | 49.1万円 | 1,086万円 |
錦町 | 2.38% | 42.9万円 | 1,802万円 |
鶴見町 | 9.21% | 71.3万円 | 774万円 |
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