各務原市における賃貸マンションの平均利回りは13.5%です。想定される年間賃料は56.6万円(1,067円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は419万円です。
このページは、各務原市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、各務原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
各務原市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
各務原市における、駅からの距離が 15.9 分、占有面積が 46.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 77.2 万円 | 1,421 万円 | 5.43% |
| 3 年 | 76.2 万円 | 1,360 万円 | 5.60% |
| 5 年 | 74.3 万円 | 1,243 万円 | 5.98% |
| 10 年 | 69.8 万円 | 976 万円 | 7.16% |
| 20 年 | 61.9 万円 | 543 万円 | 11.39% |
| 30 年 | 55.3 万円 | 248 万円 | 22.27% |
各務原市における、築年数が 23.7 年、占有面積が 46.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 61.6 万円 | 530 万円 | 11.63% |
| 3 分 | 61.5 万円 | 522 万円 | 11.77% |
| 5 分 | 61.1 万円 | 506 万円 | 12.08% |
| 10 分 | 60.3 万円 | 466 万円 | 12.93% |
| 20 分 | 58.6 万円 | 387 万円 | 15.16% |
| 30 分 | 56.9 万円 | 307 万円 | 18.54% |
『各務原市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
各務原市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『各務原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
各務原市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 蘇原希望町 | 4.47% | 52.7万円 | 1,181万円 |
| 蘇原新栄町 | -% | 58.4万円 | - |
| 蘇原東栄町 | 11.8% | 68.1万円 | 575万円 |
| 蘇原柿沢町 | 12.0% | 60.6万円 | 506万円 |
| 蘇原沢上町 | 8.53% | 66.6万円 | 781万円 |
| 那加巾下町 | 3.03% | 60.9万円 | 2,008万円 |
| 那加日吉町 | 9.45% | 67.1万円 | 710万円 |
| 那加東亜町 | 7.34% | 39.4万円 | 537万円 |
| 那加浜見町 | -% | 48.0万円 | - |
| 那加西野町 | 5.73% | 56.6万円 | 988万円 |
| 那加雲雀町 | 6.1% | 51.1万円 | 838万円 |
| 鵜沼三ツ池町 | 10.1% | 62.0万円 | 614万円 |
| 鵜沼南町 | 18.2% | 56.8万円 | 313万円 |
| 鵜沼各務原町 | 6.95% | 58.4万円 | 840万円 |
| 鵜沼山崎町 | 13.1% | 63.5万円 | 484万円 |
| 鵜沼川崎町 | 36.4% | 63.5万円 | 174万円 |
| 鵜沼東町 | 13.7% | 63.4万円 | 462万円 |
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