下関市における賃貸マンションの平均利回りは8.46%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は685万円です。
このページは、下関市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、下関市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
下関市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
下関市における、駅からの距離が 26.6 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 85.9 万円 | 1,506 万円 | 5.70% |
| 3 年 | 84.4 万円 | 1,455 万円 | 5.80% |
| 5 年 | 81.7 万円 | 1,357 万円 | 6.02% |
| 10 年 | 75.3 万円 | 1,131 万円 | 6.66% |
| 20 年 | 65.2 万円 | 764 万円 | 8.54% |
| 30 年 | 58.5 万円 | 508 万円 | 11.51% |
下関市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.2 万円 | 752 万円 | 8.80% |
| 3 分 | 66.0 万円 | 749 万円 | 8.81% |
| 5 分 | 65.8 万円 | 744 万円 | 8.84% |
| 10 分 | 65.2 万円 | 730 万円 | 8.92% |
| 20 分 | 63.9 万円 | 703 万円 | 9.09% |
| 30 分 | 62.7 万円 | 676 万円 | 9.28% |
『下関市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
下関市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『下関市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
下関市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一の宮住吉 | -% | 41.5万円 | - |
| 一の宮本町 | -% | 39.0万円 | - |
| 一の宮町 | 6.12% | 49.1万円 | 802万円 |
| 上新地町 | 10.4% | 64.9万円 | 627万円 |
| 上田中町 | -% | 43.4万円 | - |
| 伊倉東町 | 5.07% | 51.4万円 | 1,015万円 |
| 入江町 | 4.24% | 54.3万円 | 1,281万円 |
| 前田 | 14.8% | 31.9万円 | 215万円 |
| 南部町 | 6.66% | 56.0万円 | 840万円 |
| 垢田町 | 2.51% | 51.6万円 | 2,056万円 |
| 大和町 | 0.462% | 52.9万円 | 11,451万円 |
| 宮田町 | 7.92% | 57.1万円 | 721万円 |
| 山の田本町 | 2.84% | 53.0万円 | 1,865万円 |
| 山の田東町 | 7.37% | 47.2万円 | 641万円 |
| 岬之町 | 21.2% | 92.0万円 | 433万円 |
| 幡生宮の下町 | 7.42% | 55.7万円 | 750万円 |
| 形山みどり町 | 3.34% | 70.4万円 | 2,104万円 |
| 彦島江の浦町 | 3.39% | 69.6万円 | 2,053万円 |
| 後田町 | -% | 55.4万円 | - |
| 新地町 | 17.9% | 58.9万円 | 329万円 |
| 本町 | 8.19% | 46.0万円 | 561万円 |
| 東大和町 | 10.4% | 46.4万円 | 445万円 |
| 武久町 | 14.5% | 60.6万円 | 418万円 |
| 武久西原台 | 3.54% | 77.2万円 | 2,180万円 |
| 熊野町 | 6.68% | 73.2万円 | 1,097万円 |
| 生野町 | 1.05e+03% | 44.9万円 | 4.3万円 |
| 田中町 | -% | 51.9万円 | - |
| 秋根上町 | -% | 55.2万円 | - |
| 秋根北町 | -% | 66.8万円 | - |
| 秋根南町 | 6.03% | 57.1万円 | 946万円 |
| 秋根東町 | 2.7% | 89.5万円 | 3,312万円 |
| 秋根西町 | 6.37% | 73.8万円 | 1,159万円 |
| 稗田町 | 5.75% | 47.7万円 | 830万円 |
| 竹崎町 | 10.9% | 78.6万円 | 723万円 |
| 細江町 | 5.77% | 81.1万円 | 1,405万円 |
| 綾羅木本町 | 4.18% | 44.0万円 | 1,053万円 |
| 羽山町 | -% | 66.8万円 | - |
| 貴船町 | 11.4% | 78.0万円 | 682万円 |
| 赤間町 | 4.04% | 43.0万円 | 1,066万円 |
| 長府才川 | 8.37% | 57.2万円 | 683万円 |
| 長府松小田本町 | 25.9% | 61.4万円 | 237万円 |
| 阿弥陀寺町 | 11.8% | 141万円 | 1,195万円 |
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