高岡市における賃貸マンションの平均利回りは6.89%です。想定される年間賃料は54.2万円(1,115円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は788万円です。
このページは、高岡市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高岡市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高岡市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高岡市における、駅からの距離が 20.9 分、占有面積が 43.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 77.3 万円 | 1,509 万円 | 5.12% |
| 3 年 | 76.1 万円 | 1,468 万円 | 5.19% |
| 5 年 | 73.8 万円 | 1,386 万円 | 5.32% |
| 10 年 | 68.3 万円 | 1,189 万円 | 5.74% |
| 20 年 | 59.1 万円 | 822 万円 | 7.19% |
| 30 年 | 52.2 万円 | 490 万円 | 10.66% |
高岡市における、築年数が 21.0 年、占有面積が 43.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 59.6 万円 | 1,212 万円 | 4.92% |
| 3 分 | 59.6 万円 | 1,190 万円 | 5.01% |
| 5 分 | 59.4 万円 | 1,145 万円 | 5.19% |
| 10 分 | 59.1 万円 | 1,033 万円 | 5.72% |
| 20 分 | 58.4 万円 | 808 万円 | 7.23% |
| 30 分 | 57.7 万円 | 583 万円 | 9.89% |
『高岡市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高岡市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高岡市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高岡市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| あわら町 | 7.07% | 49.0万円 | 692万円 |
| 下関町 | 1.55% | 32.4万円 | 2,088万円 |
| 京田 | 10.3% | 83.6万円 | 809万円 |
| 向野町 | 5.87% | 71.4万円 | 1,216万円 |
| 問屋町 | 32.6% | 34.8万円 | 107万円 |
| 城東 | 0.896% | 66.0万円 | 7,365万円 |
| 東上関 | 8.94% | 48.8万円 | 546万円 |
| 野村 | 8.3% | 49.0万円 | 590万円 |
| 駅南 | 5.37% | 57.4万円 | 1,069万円 |
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