高岡市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
高岡市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
高岡市の駅別相場
価格が高い駅 TOP9
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 6.7万円/坪 | 19件 |
| 20〜30坪 | 6.6万円/坪 | 16件 |
| 30〜40坪 | 5.8万円/坪 | 32件 |
| 40〜50坪 | 10.2万円/坪 | 18件 |
| 50〜60坪 | 10.7万円/坪 | 70件 |
| 60坪以上 | 8.3万円/坪 | 279件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 6.7万円/坪 | 28件 |
| 徒歩6〜10分 | 10.3万円/坪 | 65件 |
| 徒歩11〜15分 | 7.8万円/坪 | 58件 |
| 徒歩16分以上 | 8.3万円/坪 | 301件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 第二種中高層住居専用地域 | 14.2万円/坪 | 5件 |
| 商業地域 | 10.3万円/坪 | 28件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 10.2万円/坪 | 156件 |
| 近隣商業地域 | 9.3万円/坪 | 18件 |
| 工業地域 | 8.4万円/坪 | 25件 |
| 準工業地域 | 7.9万円/坪 | 27件 |
| 第一種住居地域 | 7.6万円/坪 | 107件 |
| 調整区域 | 5.7万円/坪 | 63件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 5.1万円/坪 | 10件 |
| 非線引き | 2.6万円/坪 | 12件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「高岡市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高岡市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
高岡市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/12〜2026/06 | 推定相場(分析対象 532件)| 全期間取引数 4,769件
高岡市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の富山県 高岡市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9万円/坪(2.7万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +1.0％( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。
このグラフは、4,769件の高岡市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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高岡市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
富山県 高岡市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.0 分 | 83.1 坪 | 8.9 万円/坪 | +1.0% | 64 件 |
| 2025 年 | 20.0 分 | 100.8 坪 | 8.8 万円/坪 | +0.8% | 163 件 |
| 2024 年 | 22.0 分 | 102.5 坪 | 8.7 万円/坪 | +12.8% | 136 件 |
| 2023 年 | 20.5 分 | 100.8 坪 | 7.8 万円/坪 | -13.7% | 135 件 |
| 2022 年 | 22.1 分 | 104.1 坪 | 9.0 万円/坪 | +0.7% | 165 件 |
| 2021 年 | 19.4 分 | 92.9 坪 | 8.9 万円/坪 | +3.0% | 196 件 |
| 2020 年 | 19.9 分 | 99.4 坪 | 8.7 万円/坪 | -1.3% | 231 件 |
| 2019 年 | 21.4 分 | 98.7 坪 | 8.8 万円/坪 | -8.8% | 231 件 |
| 2018 年 | 21.7 分 | 117.6 坪 | 9.6 万円/坪 | +7.6% | 289 件 |
| 2017 年 | 21.7 分 | 112.0 坪 | 8.9 万円/坪 | -9.2% | 219 件 |
| 2016 年 | 20.4 分 | 121.0 坪 | 9.9 万円/坪 | +6.8% | 283 件 |
| 2015 年 | 22.1 分 | 109.7 坪 | 9.2 万円/坪 | -2.1% | 269 件 |
| 2014 年 | 22.9 分 | 103.0 坪 | 9.4 万円/坪 | -7.7% | 267 件 |
| 2013 年 | 23.1 分 | 107.0 坪 | 10.2 万円/坪 | -2.5% | 281 件 |
| 2012 年 | 21.2 分 | 108.5 坪 | 10.5 万円/坪 | -11.7% | 332 件 |
| 2011 年 | 22.1 分 | 101.4 坪 | 11.8 万円/坪 | +2.3% | 254 件 |
| 2010 年 | 22.2 分 | 99.6 坪 | 11.6 万円/坪 | -5.2% | 243 件 |
| 2009 年 | 25.5 分 | 110.5 坪 | 12.2 万円/坪 | -9.2% | 318 件 |
| 2008 年 | 23.4 分 | 108.1 坪 | 13.5 万円/坪 | -3.7% | 332 件 |
| 2007 年 | 23.6 分 | 106.8 坪 | 14.0 万円/坪 | -65.3% | 185 件 |
| 2006 年 | 17.5 分 | 49.9 坪 | 40.3 万円/坪 | - | 2 件 |
富山県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.7 分 | 94.9 坪 | 9.9 万円/坪 | -0.5% | 327 件 |
| 2025 年 | 19.7 分 | 108.3 坪 | 10.0 万円/坪 | -3.1% | 894 件 |
| 2024 年 | 19.9 分 | 107.2 坪 | 10.3 万円/坪 | +2.7% | 759 件 |
| 2023 年 | 20.9 分 | 104.9 坪 | 10.0 万円/坪 | +1.4% | 852 件 |
| 2022 年 | 21.0 分 | 101.1 坪 | 9.9 万円/坪 | -1.6% | 1,041 件 |
| 2021 年 | 20.1 分 | 101.1 坪 | 10.0 万円/坪 | +3.4% | 1,222 件 |
| 2020 年 | 20.8 分 | 102.7 坪 | 9.7 万円/坪 | +5.9% | 1,302 件 |
| 2019 年 | 21.9 分 | 106.7 坪 | 9.2 万円/坪 | -1.0% | 1,249 件 |
| 2018 年 | 22.1 分 | 113.4 坪 | 9.3 万円/坪 | +2.5% | 1,448 件 |
| 2017 年 | 21.7 分 | 111.2 坪 | 9.0 万円/坪 | +5.6% | 1,386 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 117.4 坪 | 8.6 万円/坪 | -0.2% | 1,580 件 |
| 2015 年 | 23.1 分 | 113.1 坪 | 8.6 万円/坪 | +5.3% | 1,596 件 |
| 2014 年 | 24.5 分 | 108.5 坪 | 8.1 万円/坪 | -9.6% | 1,541 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 112.2 坪 | 9.0 万円/坪 | +1.9% | 1,714 件 |
| 2012 年 | 23.4 分 | 103.2 坪 | 8.8 万円/坪 | -8.2% | 1,708 件 |
| 2011 年 | 25.4 分 | 107.1 坪 | 9.6 万円/坪 | -1.3% | 1,559 件 |
| 2010 年 | 22.9 分 | 109.2 坪 | 9.8 万円/坪 | +0.1% | 1,561 件 |
| 2009 年 | 24.7 分 | 110.0 坪 | 9.7 万円/坪 | -7.7% | 1,637 件 |
| 2008 年 | 23.1 分 | 117.9 坪 | 10.6 万円/坪 | -3.6% | 1,788 件 |
| 2007 年 | 23.2 分 | 108.8 坪 | 10.9 万円/坪 | -62.9% | 1,303 件 |
| 2006 年 | 21.7 分 | 46.9 坪 | 29.5 万円/坪 | - | 3 件 |
土地の取引データ
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高岡市の他の物件相場
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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高岡市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高岡市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/12から2026/06までの期間に取引された「532件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高岡市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『高岡市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、高岡市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.27%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、高岡市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
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高岡市の周辺環境
富山県を代表する商工業都市
高岡市は、富山県北西部に位置する都市です。商工業都市として発展しており、アルミニウム工業を中心に工業が発達しているほか「高岡銅器」など鋳物を取り扱う伝統産業が現代でも盛んになっています。
商業の中心は平米・定塚地域となっておりJR高岡駅などを中心に「イオンモール高岡」「ウイング・ウイング高岡」などの大型商業施設・複合施設が連なっています。
交通面では、JR西日本や万葉線などの列車路線が新幹線を含め全6路線運行しています。自動車道において東海北陸自動車道と能越自動車道へ計4つのインターチェンジからアクセスする事が可能となっています。
電力の低価供給により製造業が発達
高岡市では、急流河川の水力による安価な電力供給によって、製造に多くの電力を擁するアルミニウムの製品生産が発展しており「三協立山アルミ」「サンエツ金属」などの企業が本社を構えています。
他にも「リクシル」「新日本電工」など重化学系に加えて「中越パルプ工業」など紙・パルプの製造業が盛んになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
高岡市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 5.2 ％ → 2026年 7.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
高岡市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「高岡市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一番町 | 1,547万円 | 12.4万円/坪 | 3件 | - |
| 二上 | 649万円 | 5.0万円/坪 | 26件 | - |
| 二上町 | 734万円 | 5.4万円/坪 | 21件 | - |
| 二塚 | 709万円 | 7.8万円/坪 | 48件 | +143.6 % (2025 / 3件) |
| 二番町 | 150万円 | 7.1万円/坪 | 1件 | - |
| 三女子 | 766万円 | 8.6万円/坪 | 22件 | - |
| 三番町 | 600万円 | 16.3万円/坪 | 2件 | - |
| 四屋 | 944万円 | 9.3万円/坪 | 25件 | +51.5 % (2025 / 1件) |
| 四日市 | 292万円 | 2.9万円/坪 | 17件 | - |
| 五福町 | 346万円 | 8.3万円/坪 | 16件 | - |
| 六家 | 1,363万円 | 12.5万円/坪 | 51件 | -62.4 % (2024 / 1件) |
| 八口 | 380万円 | 3.5万円/坪 | 2件 | - |
| 十二町島 | 1,800万円 | 7.7万円/坪 | 2件 | - |
| 五十辺 | 35.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 五十里 | 297万円 | 3.3万円/坪 | 27件 | - |
| 五十里東町 | 500万円 | 6.4万円/坪 | 5件 | - |
| 五十里西町 | 330万円 | 6.7万円/坪 | 2件 | - |
| 百橋 | 310万円 | 3.0万円/坪 | 5件 | - |
| 千木屋町 | 63.3万円 | 5.0万円/坪 | 2件 | - |
| 千石町 | 961万円 | 14.4万円/坪 | 8件 | - |
| 千鳥丘町 | 1,577万円 | 7.2万円/坪 | 9件 | - |
| ICパーク | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| あわら町 | 2,546万円 | 12.6万円/坪 | 7件 | - |
| オフィスパーク | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 上四屋 | 1,100万円 | 8.2万円/坪 | 5件 | - |
| 上伏間江 | 700万円 | 5.9万円/坪 | 1件 | - |
| 上北島 | 444万円 | 10.7万円/坪 | 23件 | - |
| 上渡 | 391万円 | 3.5万円/坪 | 3件 | - |
| 上牧野 | 683万円 | 7.9万円/坪 | 32件 | - |
| 上開発 | 1,428万円 | 7.7万円/坪 | 5件 | - |
| 上関 | 1,298万円 | 12.0万円/坪 | 44件 | -35.7 % (2025 / 1件) |
| 上関町 | 1,126万円 | 12.0万円/坪 | 29件 | - |
| 上麻生 | 193万円 | 3.8万円/坪 | 3件 | - |
| 上黒田 | 1,223万円 | 10.5万円/坪 | 6件 | - |
| 下伏間江 | 1,982万円 | 14.8万円/坪 | 35件 | - |
| 下島町 | 36.7万円 | 0.4万円/坪 | 4件 | - |
| 下牧野 | 595万円 | 5.3万円/坪 | 29件 | - |
| 下関 | 3,199万円 | 25.2万円/坪 | 25件 | - |
| 下関町 | 3,499万円 | 25.9万円/坪 | 17件 | - |
| 下麻生 | 736万円 | 7.6万円/坪 | 16件 | - |
| 下麻生伸町 | 675万円 | 8.4万円/坪 | 2件 | - |
| 下黒田 | 1,801万円 | 17.1万円/坪 | 171件 | -40.3 % (2025 / 1件) |
| 中保 | 810万円 | 9.3万円/坪 | 48件 | - |
| 中央町 | 570万円 | 14.8万円/坪 | 4件 | - |
| 中島町 | 120万円 | 1.1万円/坪 | 3件 | - |
| 中川 | 1,036万円 | 13.0万円/坪 | 56件 | -23.6 % (2025 / 2件) |
| 中川上町 | 810万円 | 12.9万円/坪 | 17件 | - |
| 中川園町 | 391万円 | 11.7万円/坪 | 4件 | - |
| 中川本町 | 854万円 | 9.4万円/坪 | 8件 | - |
| 中川栄町 | 1,065万円 | 12.9万円/坪 | 17件 | -23.6 % (2025 / 2件) |
| 中川町 | 380万円 | 12.2万円/坪 | 2件 | - |
| 中曽根 | 763万円 | 7.9万円/坪 | 161件 | -28.4 % (2026 / 2件) |
| 中田 | 358万円 | 4.6万円/坪 | 28件 | - |
| 丸の内 | 1,425万円 | 13.1万円/坪 | 19件 | -54.6 % (2025 / 1件) |
| 井口本江 | 1,049万円 | 10.6万円/坪 | 69件 | +164.1 % (2026 / 1件) |
| 京田 | 2,278万円 | 25.2万円/坪 | 59件 | +228.9 % (2024 / 1件) |
| 京町 | 491万円 | 6.6万円/坪 | 12件 | - |
| 今泉 | 22.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 伏木一宮 | 484万円 | 5.2万円/坪 | 22件 | -90.1 % (2025 / 1件) |
| 伏木中央町 | 130万円 | 3.4万円/坪 | 7件 | - |
| 伏木古国府 | 141万円 | 3.2万円/坪 | 7件 | - |
| 伏木古府 | 400万円 | 5.6万円/坪 | 31件 | -95.8 % (2026 / 1件) |
| 伏木古府元町 | 538万円 | 7.3万円/坪 | 11件 | - |
| 伏木国分 | 367万円 | 4.7万円/坪 | 24件 | -87.2 % (2026 / 1件) |
| 伏木本町 | 440万円 | 5.8万円/坪 | 9件 | - |
| 伏木東一宮 | 408万円 | 6.3万円/坪 | 13件 | - |
| 伏木湊町 | 605万円 | 8.5万円/坪 | 4件 | - |
| 伏木矢田 | 602万円 | 6.5万円/坪 | 29件 | - |
| 伏木矢田上町 | 508万円 | 5.3万円/坪 | 7件 | - |
| 伏木矢田新町 | 698万円 | 6.9万円/坪 | 4件 | - |
| 伏木磯町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 伏木錦町 | 178万円 | 4.8万円/坪 | 10件 | - |
| 佐加野 | 591万円 | 6.0万円/坪 | 17件 | - |
| 佐加野東 | 220万円 | 7.3万円/坪 | 1件 | - |
| 佐野 | 1,120万円 | 12.2万円/坪 | 106件 | -28.3 % (2026 / 1件) |
| 内免 | 907万円 | 11.0万円/坪 | 62件 | - |
| 内島 | 688万円 | 7.4万円/坪 | 4件 | - |
| 出来田 | 1,315万円 | 13.0万円/坪 | 64件 | +61.7 % (2024 / 1件) |
| 利屋町 | 615万円 | 9.5万円/坪 | 2件 | - |
| 北島 | 548万円 | 5.6万円/坪 | 16件 | - |
| 北蔵新 | 420万円 | 2.1万円/坪 | 3件 | - |
| 南幸町 | 488万円 | 9.8万円/坪 | 7件 | - |
| 博労本町 | 498万円 | 7.3万円/坪 | 18件 | -73.5 % (2026 / 2件) |
| 古定塚 | 648万円 | 8.1万円/坪 | 8件 | +12.0 % (2026 / 1件) |
| 吉久 | 419万円 | 5.1万円/坪 | 24件 | -9.4 % (2026 / 1件) |
| 向野本町 | 463万円 | 9.1万円/坪 | 3件 | - |
| 向野町 | 929万円 | 11.0万円/坪 | 28件 | +4.5 % (2026 / 3件) |
| 和田 | 840万円 | 9.5万円/坪 | 78件 | +6.9 % (2026 / 3件) |
| 問屋町 | 2,102万円 | 14.7万円/坪 | 20件 | - |
| 国吉 | 499万円 | 2.8万円/坪 | 11件 | - |
| 坂下町 | 2,500万円 | 16.5万円/坪 | 1件 | - |
| 城光寺 | 412万円 | 3.7万円/坪 | 2件 | - |
| 城東 | 1,282万円 | 12.7万円/坪 | 18件 | - |
| 大坪町 | 628万円 | 9.0万円/坪 | 20件 | - |
| 大工中町 | 583万円 | 7.6万円/坪 | 3件 | - |
| 大手町 | 1,070万円 | 10.9万円/坪 | 12件 | - |
| 大源寺 | 427万円 | 6.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大町 | 421万円 | 7.4万円/坪 | 30件 | +15.2 % (2024 / 1件) |
| 大野 | 1,035万円 | 11.5万円/坪 | 23件 | - |
| 太田 | 631万円 | 6.3万円/坪 | 15件 | - |
| 姫野 | 499万円 | 12.9万円/坪 | 69件 | - |
| 守山 | 523万円 | 4.3万円/坪 | 23件 | - |
| 守護町 | 880万円 | 5.4万円/坪 | 20件 | - |
| 定塚町 | 677万円 | 12.1万円/坪 | 10件 | - |
| 宝来町 | 1,500万円 | 6.6万円/坪 | 5件 | - |
| 宝町 | 784万円 | 8.6万円/坪 | 5件 | - |
| 宮田町 | 855万円 | 10.3万円/坪 | 14件 | - |
| 富岡町 | 392万円 | 4.1万円/坪 | 5件 | - |
| 小竹 | 739万円 | 4.8万円/坪 | 10件 | - |
| 小馬出町 | 365万円 | 12.5万円/坪 | 2件 | - |
| 岩坪 | 426万円 | 2.9万円/坪 | 4件 | - |
| 島崎 | 130万円 | 1.9万円/坪 | 1件 | - |
| 島新 | 50.0万円 | 0.12万円/坪 | 1件 | - |
| 川原本町 | 461万円 | 7.8万円/坪 | 7件 | - |
| 川原町 | 368万円 | 8.7万円/坪 | 14件 | +512.2 % (2025 / 2件) |
| 常国 | 873万円 | 9.5万円/坪 | 25件 | - |
| 平成町 | 710万円 | 7.0万円/坪 | 6件 | - |
| 平米町 | 330万円 | 6.6万円/坪 | 1件 | - |
| 広小路 | 2,066万円 | 16.1万円/坪 | 5件 | - |
| 御旅屋町 | 1,025万円 | 29.8万円/坪 | 4件 | - |
| 御馬出町 | 2,115万円 | 13.1万円/坪 | 2件 | - |
| 志貴野しらとり台 | 1,335万円 | 14.2万円/坪 | 23件 | +0.6 % (2025 / 2件) |
| 戸出 | 553万円 | 6.9万円/坪 | 332件 | +10.7 % (2025 / 9件) |
| 戸出町 | 606万円 | 7.6万円/坪 | 188件 | +4.6 % (2025 / 8件) |
| 扇町 | 811万円 | 11.6万円/坪 | 8件 | - |
| 手洗野 | 91.0万円 | 2.8万円/坪 | 4件 | - |
| 放生津 | 700万円 | 7.2万円/坪 | 8件 | - |
| 新寺町 | 828万円 | 12.5万円/坪 | 6件 | - |
| 新成町 | 987万円 | 20.1万円/坪 | 3件 | - |
| 新横町 | 572万円 | 17.9万円/坪 | 4件 | -51.3 % (2026 / 1件) |
| 旅籠町 | 667万円 | 6.5万円/坪 | 3件 | - |
| 早川 | 1,023万円 | 7.3万円/坪 | 14件 | - |
| 明園町 | 958万円 | 9.0万円/坪 | 7件 | - |
| 明野町 | 690万円 | 10.3万円/坪 | 5件 | - |
| 昭和町 | 1,672万円 | 12.6万円/坪 | 5件 | -7.1 % (2024 / 1件) |
| 月野谷 | 50.0万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 木津 | 1,036万円 | 11.8万円/坪 | 182件 | +5.9 % (2026 / 6件) |
| 木町 | 1,860万円 | 9.0万円/坪 | 6件 | -38.3 % (2024 / 1件) |
| 木舟町 | 4,600万円 | 21.1万円/坪 | 1件 | - |
| 末広町 | 1,876万円 | 30.6万円/坪 | 25件 | - |
| 本丸町 | 1,398万円 | 14.9万円/坪 | 18件 | - |
| 本保 | 1,422万円 | 5.8万円/坪 | 6件 | - |
| 本町 | 1,040万円 | 13.7万円/坪 | 20件 | -40.4 % (2025 / 1件) |
| 本郷 | 1,288万円 | 10.5万円/坪 | 10件 | +181.8 % (2025 / 2件) |
| 材木町 | 160万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 東上関 | 1,688万円 | 18.2万円/坪 | 39件 | -47.5 % (2026 / 2件) |
| 東下関 | 519万円 | 12.4万円/坪 | 8件 | - |
| 東中川町 | 1,223万円 | 15.1万円/坪 | 15件 | - |
| 東保新 | 640万円 | 1.9万円/坪 | 1件 | - |
| 東海老坂 | 644万円 | 7.9万円/坪 | 11件 | - |
| 林新 | 900万円 | 6.9万円/坪 | 1件 | - |
| 柴野 | 487万円 | 5.2万円/坪 | 25件 | +104.6 % (2025 / 1件) |
| 柴野内島 | 587万円 | 4.6万円/坪 | 22件 | - |
| 樋詰 | 746万円 | 9.9万円/坪 | 5件 | - |
| 横田 | 830万円 | 10.9万円/坪 | 46件 | +4156.2 % (2025 / 5件) |
| 横田本町 | 1,380万円 | 10.9万円/坪 | 6件 | - |
| 横田町 | 721万円 | 9.7万円/坪 | 23件 | -96.1 % (2024 / 1件) |
| 永楽町 | 875万円 | 10.3万円/坪 | 4件 | - |
| 江尻 | 636万円 | 8.4万円/坪 | 32件 | - |
| 江尻白山町 | 782万円 | 6.1万円/坪 | 5件 | - |
| 江道 | 320万円 | 2.4万円/坪 | 1件 | - |
| 池田 | 300万円 | 2.0万円/坪 | 4件 | - |
| 泉が丘 | 669万円 | 10.0万円/坪 | 8件 | - |
| 泉町 | 1,987万円 | 11.7万円/坪 | 19件 | -16.0 % (2025 / 1件) |
| 波岡 | 606万円 | 7.5万円/坪 | 26件 | -36.0 % (2026 / 2件) |
| 深沢 | 777万円 | 8.8万円/坪 | 10件 | - |
| 清水町 | 647万円 | 10.4万円/坪 | 45件 | +7.1 % (2026 / 2件) |
| 渋谷 | 342万円 | 8.0万円/坪 | 5件 | - |
| 源平町 | 517万円 | 9.2万円/坪 | 3件 | - |
| 滝 | 430万円 | 2.7万円/坪 | 4件 | - |
| 熊野町 | 1,100万円 | 6.7万円/坪 | 2件 | - |
| 片原横町 | 310万円 | 14.5万円/坪 | 2件 | - |
| 片原町 | 527万円 | 8.9万円/坪 | 3件 | - |
| 瑞穂町 | 603万円 | 10.4万円/坪 | 22件 | - |
| 白金町 | 821万円 | 26.6万円/坪 | 23件 | - |
| 石丸 | 600万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 石堤 | 785万円 | 2.9万円/坪 | 19件 | - |
| 石塚 | 435万円 | 7.8万円/坪 | 18件 | - |
| 石瀬 | 898万円 | 8.5万円/坪 | 101件 | - |
| 神主町 | 1,072万円 | 10.5万円/坪 | 4件 | - |
| 神田新町 | 1,795万円 | 9.8万円/坪 | 4件 | - |
| 福岡町一歩二歩 | 496万円 | 7.1万円/坪 | 7件 | - |
| 福岡町三日市 | 212万円 | 2.0万円/坪 | 10件 | - |
| 福岡町上蓑 | 428万円 | 6.3万円/坪 | 18件 | - |
| 福岡町下向田 | 90.0万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 福岡町下老子 | 586万円 | 6.8万円/坪 | 22件 | - |
| 福岡町下蓑 | 877万円 | 10.6万円/坪 | 41件 | - |
| 福岡町下蓑新 | 893万円 | 10.4万円/坪 | 33件 | - |
| 福岡町加茂 | 5.0万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 福岡町土屋 | 223万円 | 4.4万円/坪 | 6件 | - |
| 福岡町大滝 | 836万円 | 3.7万円/坪 | 21件 | - |
| 福岡町大野 | 646万円 | 7.5万円/坪 | 18件 | +190.9 % (2025 / 1件) |
| 福岡町木舟 | 521万円 | 3.6万円/坪 | 7件 | - |
| 福岡町本領 | 422万円 | 4.2万円/坪 | 10件 | - |
| 福岡町栃丘 | 50.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 福岡町江尻 | 220万円 | 5.5万円/坪 | 3件 | - |
| 福岡町沢川 | 72.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 福岡町矢部 | 265万円 | 4.2万円/坪 | 11件 | - |
| 福岡町福岡 | 626万円 | 7.3万円/坪 | 39件 | -48.5 % (2025 / 2件) |
| 福岡町福岡新 | 690万円 | 7.8万円/坪 | 33件 | -78.9 % (2025 / 1件) |
| 福岡町荒屋敷 | 261万円 | 5.7万円/坪 | 10件 | - |
| 福岡町蓑島 | 580万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 福岡町西川原島 | 535万円 | 4.0万円/坪 | 4件 | - |
| 福岡町西明寺 | 21.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 福岡町赤丸 | 496万円 | 3.4万円/坪 | 15件 | - |
| 福岡町開勃 | 973万円 | 3.2万円/坪 | 10件 | - |
| 福岡町鳥倉 | 69.0万円 | 1.2万円/坪 | 1件 | - |
| 福田六家 | 621万円 | 6.6万円/坪 | 5件 | - |
| 立野 | 660万円 | 8.6万円/坪 | 55件 | -23.2 % (2026 / 2件) |
| 立野美鳥町 | 718万円 | 8.4万円/坪 | 32件 | -23.2 % (2026 / 2件) |
| 笹八口 | 180万円 | 2.3万円/坪 | 1件 | - |
| 笹川 | 868万円 | 3.8万円/坪 | 19件 | -2.1 % (2025 / 3件) |
| 答野出 | 72.3万円 | 1.7万円/坪 | 3件 | - |
| 米島 | 494万円 | 3.3万円/坪 | 31件 | +165.3 % (2026 / 1件) |
| 細池 | 100万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 美幸町 | 1,341万円 | 14.3万円/坪 | 24件 | - |
| 羽広 | 1,091万円 | 10.4万円/坪 | 53件 | -81.6 % (2026 / 2件) |
| 能町 | 1,085万円 | 9.5万円/坪 | 99件 | +7.2 % (2025 / 5件) |
| 能町南 | 1,161万円 | 11.4万円/坪 | 53件 | +18.5 % (2025 / 3件) |
| 能町東 | 1,114万円 | 5.5万円/坪 | 7件 | - |
| 能町駅南 | 607万円 | 10.5万円/坪 | 7件 | - |
| 芳野 | 818万円 | 14.4万円/坪 | 4件 | - |
| 若杉 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 荒屋敷 | 392万円 | 5.7万円/坪 | 10件 | - |
| 荒見崎 | 170万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 荻布 | 952万円 | 11.1万円/坪 | 80件 | -60.7 % (2025 / 1件) |
| 荻布四つ葉町 | 1,174万円 | 17.0万円/坪 | 21件 | - |
| 荻布新町 | 938万円 | 9.2万円/坪 | 8件 | - |
| 葦附 | 505万円 | 3.4万円/坪 | 2件 | - |
| 蓮美町 | 522万円 | 11.3万円/坪 | 8件 | +75.3 % (2025 / 1件) |
| 蓮花寺 | 825万円 | 10.3万円/坪 | 109件 | - |
| 蔵野町 | 1,699万円 | 7.0万円/坪 | 16件 | - |
| 西広上 | 480万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 西海老坂 | 385万円 | 5.9万円/坪 | 12件 | - |
| 西町 | 1,079万円 | 10.1万円/坪 | 15件 | - |
| 西藤平蔵 | 609万円 | 5.3万円/坪 | 14件 | - |
| 角 | 700万円 | 9.5万円/坪 | 39件 | - |
| 角三島 | 1,078万円 | 9.8万円/坪 | 24件 | +23.5 % (2026 / 1件) |
| 赤祖父 | 1,653万円 | 17.0万円/坪 | 84件 | +10.5 % (2026 / 4件) |
| 辻 | 1,039万円 | 7.1万円/坪 | 19件 | +5.1 % (2024 / 2件) |
| 醍醐 | 426万円 | 4.6万円/坪 | 20件 | - |
| 野村 | 1,263万円 | 11.6万円/坪 | 241件 | +12.9 % (2026 / 5件) |
| 金屋 | 517万円 | 6.6万円/坪 | 25件 | +92.2 % (2024 / 2件) |
| 金屋本町 | 253万円 | 9.2万円/坪 | 4件 | - |
| 金屋町 | 664万円 | 10.9万円/坪 | 10件 | - |
| 鐘紡町 | 1,159万円 | 14.5万円/坪 | 21件 | +1.4 % (2026 / 1件) |
| 長慶寺 | 575万円 | 4.4万円/坪 | 29件 | -29.4 % (2026 / 1件) |
| 長江 | 824万円 | 4.5万円/坪 | 10件 | - |
| 開発本町 | 360万円 | 5.2万円/坪 | 6件 | - |
| 開発町 | 1,200万円 | 5.2万円/坪 | 1件 | - |
| 関大町 | 405万円 | 8.2万円/坪 | 8件 | - |
| 関本町 | 647万円 | 10.0万円/坪 | 7件 | - |
| 関町 | 210万円 | 11.6万円/坪 | 1件 | - |
| 頭川 | 22.0万円 | 0.23万円/坪 | 1件 | - |
| 駅南 | 1,766万円 | 18.8万円/坪 | 33件 | -29.3 % (2026 / 1件) |
| 駒方 | 1,227万円 | 9.0万円/坪 | 7件 | - |
| 高美町 | 228万円 | 3.4万円/坪 | 4件 | - |
| 高陵町 | 848万円 | 11.4万円/坪 | 12件 | - |
| 鴨島町 | 425万円 | 9.8万円/坪 | 2件 | - |
| 鷲北新 | 583万円 | 8.1万円/坪 | 14件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は6.7万円/坪、徒歩16分以上は8.3万円/坪で、駅に近い区分が約19%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)