茨木市の賃貸マンションの平均利回り
茨木市における賃貸マンションの平均利回りは5.03%です。想定される年間賃料は82.5万円(1,721円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,641万円です。
このページは、茨木市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茨木市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茨木市における賃貸マンションの平均利回りは5.03%です。想定される年間賃料は82.5万円(1,721円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,641万円です。
このページは、茨木市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茨木市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茨木市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茨木市における、駅からの距離が 13.8 分、占有面積が 44.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 124 万円 | 2,539 万円 | 4.89% |
3 年 | 122 万円 | 2,486 万円 | 4.91% |
5 年 | 118 万円 | 2,381 万円 | 4.96% |
10 年 | 109 万円 | 2,131 万円 | 5.11% |
20 年 | 94.9 万円 | 1,685 万円 | 5.63% |
30 年 | 86.3 万円 | 1,310 万円 | 6.59% |
茨木市における、築年数が 21.1 年、占有面積が 44.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 100 万円 | 2,035 万円 | 4.93% |
3 分 | 99.8 万円 | 2,001 万円 | 4.99% |
5 分 | 98.7 万円 | 1,934 万円 | 5.10% |
10 分 | 95.8 万円 | 1,768 万円 | 5.42% |
20 分 | 90.2 万円 | 1,434 万円 | 6.29% |
30 分 | 84.6 万円 | 1,100 万円 | 7.69% |
『茨木市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
茨木市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『茨木市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
茨木市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上中条 | 3.89% | 86.7万円 | 2,228万円 |
上泉町 | 5.44% | 83.8万円 | 1,540万円 |
上穂東町 | 4.55% | 100万円 | 2,201万円 |
上穂積 | 6.15% | 93.7万円 | 1,524万円 |
上野町 | 1.53% | 81.1万円 | 5,292万円 |
下中条町 | 3.62% | 103万円 | 2,842万円 |
下穂積 | 9.28% | 79.1万円 | 852万円 |
中津町 | 3.24% | 73.3万円 | 2,264万円 |
中穂積 | 6.08% | 86.8万円 | 1,427万円 |
主原町 | -% | 68.2万円 | - |
元町 | 11.6% | 79.9万円 | 690万円 |
別院町 | 2.57% | 87.2万円 | 3,390万円 |
北春日丘 | 5.34% | 83.5万円 | 1,565万円 |
南安威 | 5.0% | 83.8万円 | 1,678万円 |
南春日丘 | 5.38% | 79.5万円 | 1,478万円 |
園田町 | 4.67% | 66.9万円 | 1,433万円 |
大手町 | 5.89% | 77.6万円 | 1,318万円 |
大正町 | 5.49% | 99.8万円 | 1,817万円 |
大池 | 3.18% | 72.0万円 | 2,266万円 |
天王 | 3.9% | 84.3万円 | 2,161万円 |
奈良町 | 9.63% | 84.4万円 | 877万円 |
学園町 | 4.87% | 120万円 | 2,475万円 |
宇野辺 | 7.62% | 64.3万円 | 844万円 |
寺田町 | 5.45% | 68.2万円 | 1,250万円 |
小川町 | 5.9% | 92.9万円 | 1,575万円 |
岩倉町 | 4.78% | 163万円 | 3,415万円 |
平田 | 3.33% | 89.8万円 | 2,698万円 |
庄 | 7.94% | 63.6万円 | 800万円 |
彩都あさぎ | 4.41% | 76.1万円 | 1,725万円 |
彩都やまぶき | 3.44% | 117万円 | 3,408万円 |
新中条町 | 5.96% | 99.0万円 | 1,662万円 |
新庄町 | 5.9% | 82.1万円 | 1,390万円 |
新郡山 | -% | 59.2万円 | - |
春日 | 4.45% | 74.8万円 | 1,683万円 |
末広町 | 8.57% | 66.7万円 | 778万円 |
東中条町 | 3.85% | 95.8万円 | 2,486万円 |
東太田 | 5.08% | 84.0万円 | 1,654万円 |
東奈良 | 4.83% | 88.1万円 | 1,823万円 |
東宮町 | 2.91% | 133万円 | 4,557万円 |
松ケ本町 | 5.71% | 99.9万円 | 1,751万円 |
橋の内 | 4.5% | 86.6万円 | 1,927万円 |
水尾 | 5.48% | 71.8万円 | 1,309万円 |
永代町 | 2.7% | 84.5万円 | 3,125万円 |
沢良宜東町 | 12.8% | 74.7万円 | 583万円 |
沢良宜浜 | 5.25% | 83.9万円 | 1,597万円 |
沢良宜西 | 5.23% | 92.9万円 | 1,778万円 |
玉櫛 | 2.81% | 87.9万円 | 3,128万円 |
畑田町 | 4.82% | 90.5万円 | 1,875万円 |
白川 | 3.99% | 68.9万円 | 1,727万円 |
稲葉町 | -% | 72.2万円 | - |
穂積台 | 4.64% | 95.3万円 | 2,055万円 |
竹橋町 | 2.51% | 90.4万円 | 3,605万円 |
紫明園 | 5.76% | 92.9万円 | 1,613万円 |
総持寺 | 5.04% | 69.3万円 | 1,374万円 |
総持寺駅前町 | 5.88% | 65.7万円 | 1,118万円 |
美沢町 | 7.48% | 87.7万円 | 1,172万円 |
美穂ケ丘 | 9.45% | 97.6万円 | 1,033万円 |
舟木町 | 4.74% | 79.8万円 | 1,682万円 |
若草町 | 2.28% | 94.3万円 | 4,138万円 |
蔵垣内 | 4.18% | 73.0万円 | 1,746万円 |
西中条町 | 3.21% | 80.7万円 | 2,513万円 |
西河原 | 6.27% | 80.8万円 | 1,287万円 |
西田中町 | 4.95% | 104万円 | 2,098万円 |
西福井 | 11.8% | 46.6万円 | 396万円 |
西駅前町 | 5.92% | 84.8万円 | 1,431万円 |
豊原町 | -% | 139万円 | - |
駅前 | 8.7% | 75.1万円 | 863万円 |
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