草加市における賃貸マンションの平均利回りは6.38%です。想定される年間賃料は75.0万円(1,931円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,176万円です。
このページは、草加市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、草加市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
草加市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
草加市における、駅からの距離が 16.8 分、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 102 万円 | 1,812 万円 | 5.62% |
| 3 年 | 101 万円 | 1,768 万円 | 5.70% |
| 5 年 | 99.0 万円 | 1,682 万円 | 5.88% |
| 10 年 | 94.2 万円 | 1,477 万円 | 6.38% |
| 20 年 | 85.0 万円 | 1,110 万円 | 7.65% |
| 30 年 | 75.9 万円 | 799 万円 | 9.49% |
草加市における、築年数が 18.1 年、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 90.5 万円 | 1,702 万円 | 5.32% |
| 3 分 | 90.2 万円 | 1,666 万円 | 5.41% |
| 5 分 | 89.7 万円 | 1,595 万円 | 5.62% |
| 10 分 | 88.4 万円 | 1,418 万円 | 6.24% |
| 20 分 | 85.9 万円 | 1,062 万円 | 8.09% |
| 30 分 | 83.4 万円 | 707 万円 | 11.79% |
『草加市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
草加市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『草加市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
草加市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | 22.5% | 59.9万円 | 266万円 |
| 中央 | 8.42% | 81.3万円 | 965万円 |
| 中根 | 8.81% | 79.1万円 | 898万円 |
| 住吉 | 5.01% | 79.3万円 | 1,585万円 |
| 北谷 | 7.19% | 63.3万円 | 881万円 |
| 原町 | -% | 70.5万円 | - |
| 吉町 | 5.22% | 64.0万円 | 1,226万円 |
| 小山 | 5.95% | 64.1万円 | 1,077万円 |
| 弁天 | 8.99% | 57.3万円 | 637万円 |
| 新善町 | 18.6% | 96.5万円 | 519万円 |
| 新栄 | 3.85% | 75.4万円 | 1,961万円 |
| 新里町 | 8.34% | 92.1万円 | 1,104万円 |
| 旭町 | 4.72% | 68.7万円 | 1,454万円 |
| 松原 | 9.18% | 69.8万円 | 760万円 |
| 松江 | 26.0% | 77.3万円 | 297万円 |
| 柳島町 | 7.5% | 74.6万円 | 994万円 |
| 栄町 | 4.57% | 77.9万円 | 1,704万円 |
| 氷川町 | 3.76% | 82.4万円 | 2,194万円 |
| 瀬崎 | 8.34% | 81.5万円 | 977万円 |
| 神明 | 11.7% | 75.2万円 | 643万円 |
| 稲荷 | 18.0% | 85.5万円 | 475万円 |
| 花栗 | 5.59% | 68.4万円 | 1,224万円 |
| 苗塚町 | 8.03% | 71.4万円 | 889万円 |
| 草加 | 8.3% | 72.4万円 | 873万円 |
| 西町 | 5.16% | 77.5万円 | 1,502万円 |
| 谷塚 | 6.67% | 75.0万円 | 1,124万円 |
| 谷塚上町 | 5.63% | 68.1万円 | 1,211万円 |
| 谷塚仲町 | 18.4% | 72.5万円 | 394万円 |
| 谷塚町 | 2.21% | 75.6万円 | 3,420万円 |
| 金明町 | 3.28% | 81.3万円 | 2,477万円 |
| 長栄 | 99.3% | 85.4万円 | 86.0万円 |
| 青柳 | 6.3% | 67.8万円 | 1,077万円 |
| 高砂 | 4.5% | 76.5万円 | 1,698万円 |
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