このページでは「深谷市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、深谷市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

深谷市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の深谷市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1739.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +41.2%( +507.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、423件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、423件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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深谷市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

深谷市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
熊谷市 53,173 円1,462 円/㎡1,133 件-
本庄市 48,364 円1,078 円/㎡297 件-

深谷市 賃貸マンションの家賃相場動向

深谷市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、深谷市における423件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
深谷市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 深谷市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

深谷市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

埼玉県 深谷市における年別推移

埼玉県 深谷市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.7
14.7
27.6
1,739.6
円/㎡
+41.2%
14

2016
20.7
17.3
44.5
1,232.0
円/㎡
+2.4%
48

2015
30.6
18.6
47.4
1,203.6
円/㎡
- 361

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
18.8
37.3
2,010.8
円/㎡
-1.0%
19,349

2016
12.1
17.3
37.5
2,030.9
円/㎡
+8.7%
43,891

2015
19.4
20.6
40.0
1,867.7
円/㎡
- 80,090

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『深谷市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

深谷市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する深谷市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「422件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

深谷市 築年数に対する家賃相場の傾向

深谷市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,746 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,375 円/㎡79 %
築20年・残存価値1,147 円/㎡66 %
築30年・残存価値1,062 円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 深谷市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、深谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

深谷市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、深谷市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 深谷市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、深谷市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

深谷市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『稲荷町』における平均単価 1,624万円/㎡(家賃相場 60,219万円)、 最も低いエリアは、『東方町』における平均単価 997万円/㎡(家賃相場 47,031万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

深谷市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上野台51,892 円1,140 円/㎡65 件-
原郷48,000 円1,142 円/㎡22 件-
東方56,885 円1,051 円/㎡40 件-
東方町47,031 円997 円/㎡13 件-
稲荷町60,219 円1,624 円/㎡16 件-
西島48,600 円1,321 円/㎡35 件-
西島町44,308 円1,243 円/㎡27 件-
国済寺63,800 円1,180 円/㎡10 件-
寿町41,500 円1,290 円/㎡4 件-
49,571 円1,042 円/㎡14 件-
常盤町59,500 円1,096 円/㎡4 件-
緑ケ丘57,833 円1,186 円/㎡12 件-
菅沼60,462 円1,234 円/㎡13 件-
西大沼64,000 円1,058 円/㎡4 件-

深谷市の過去の掲載データを調べる

深谷市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、深谷市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『深谷市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 深谷市 上野台 JR高崎線 深谷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   925 円/㎡

2. 埼玉県 深谷市 上野台 JR高崎線 深谷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   925 円/㎡

3. 埼玉県 深谷市 上野台 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,001 円/㎡

4. 埼玉県 深谷市 上野台 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,001 円/㎡

5. 埼玉県 深谷市 上野台 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,001 円/㎡

6. 埼玉県 深谷市 上野台 3092-1 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   925 円/㎡

7. 埼玉県 深谷市 上野台 3092-1 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   925 円/㎡

8. 埼玉県 深谷市 上野台 3092-1 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   925 円/㎡

9. 埼玉県 深谷市 上野台 3092-1 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   925 円/㎡

10. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 4丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,096 円/㎡

11. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 4丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,076 円/㎡

12. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 4丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:48.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,094 円/㎡

13. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 2 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   996 円/㎡

14. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 2丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,037 円/㎡

15. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 2丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,057 円/㎡

16. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 2丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   997 円/㎡

17. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 2丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   997 円/㎡

18. 埼玉県 深谷市 上柴町 西 2丁目 JR高崎線 深谷駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   996 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

深谷市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

深谷市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
北葛飾郡 (218) [エリア]55,884 円1,206 円/㎡19.8 年24 分48 ㎡
上尾市 今泉 (11) [エリア]57,909 円1,252 円/㎡21.4 年31 分48 ㎡
鴻巣市 大間 (27) [エリア]53,889 円1,176 円/㎡22.0 年28 分47 ㎡
上尾市 日の出 (12) [エリア]59,833 円1,276 円/㎡15.9 年28 分46 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅 (68) [沿線・駅]64,015 円1,231 円/㎡20.2 年25 分52 ㎡
JR高崎線 深谷駅 (335) [沿線・駅]52,707 円1,238 円/㎡18.8 年31 分45 ㎡
JR高崎線 吹上駅 (101) [沿線・駅]59,163 円1,360 円/㎡15.0 年24 分48 ㎡
秩父本線 小前田駅 (2) [沿線・駅]46,000 円1,017 円/㎡20.6 年27 分45 ㎡
その他 秩父本線 (771) [沿線・駅]52,400 円1,450 円/㎡20.6 年33 分40 ㎡

深谷市の近隣物件の家賃相場

『深谷市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、深谷市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 深谷市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『深谷市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベル・メゾン
埼玉県 深谷市 東方町 4丁目21-7
籠原駅
徒歩23分
3階建
木造 2017年
アリーラオム
埼玉県 深谷市 本住町 12-17
深谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2016年
サンシャインパーク
埼玉県 深谷市 萱場 15-25
深谷駅
徒歩22分

木造 2016年
マーヴェラスD
埼玉県 深谷市 国済寺 395-1
深谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2016年
コンフォルティア
埼玉県 深谷市 上柴町東 1丁目6-12
深谷駅
徒歩33分

木造 2016年
プレイス・サピー
埼玉県 深谷市 上柴町西 7丁目16-18
深谷駅
徒歩38分
2階建
木造 2015年
メゾン ミモザ
埼玉県 深谷市 上柴町東 1丁目11-45
籠原駅
徒歩33分
2階建
木造 2015年
エルフ
埼玉県 深谷市 上野台 3122-9
深谷駅
徒歩22分

木造 2015年
ドリーミオA
埼玉県 深谷市 岡 2623-1
岡部駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
ルピナスA
埼玉県 深谷市 東方 3697-4
籠原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
アンフィニベルツ
埼玉県 深谷市 東方町 3丁目31-3
籠原駅
徒歩24分

鉄骨造 2015年
カーサプリートA
埼玉県 深谷市 武蔵野 1800-1
小前田駅
徒歩14分

木造 2015年
フルールE
埼玉県 深谷市 上野台 3237-1
深谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2015年
メゾンオリヴィエA
埼玉県 深谷市 東方 3667-8
籠原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
ブレイブ鳥居崎
埼玉県 深谷市 東方 2103-18
深谷駅
徒歩36分

木造 2015年
Premias
埼玉県 深谷市 国済寺 397-7
深谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
ルミエール
埼玉県 深谷市 上柴町西 1丁目20-20
深谷駅
徒歩19分
3階建
RC造 2014年
上柴町西1丁目シャーメゾン
埼玉県 深谷市 上柴町西 1丁目11-5
深谷駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
リラフォートA
埼玉県 深谷市 上柴町西 3丁目7-4
深谷駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2014年
マルベリーヒル
埼玉県 深谷市 上柴町西 7丁目13-15
深谷駅
徒歩30分
3階建
軽量鉄骨 2014年
マルベリーヒルA
埼玉県 深谷市 上柴町西 7丁目13-15
深谷駅
徒歩31分
3階建
軽量鉄骨 2014年
フォレナ
埼玉県 深谷市 上柴町東 6丁目7-20
深谷駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 2014年
グランフォート
埼玉県 深谷市 幡羅町 1丁目3
籠原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
ヌーベル・プロムナード
埼玉県 深谷市 小前田 1716-1
小前田駅
徒歩4分

木造 2014年
グランメール
埼玉県 深谷市 国済寺 526-37
深谷駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2014年
ウエステン・シャイン
埼玉県 深谷市 上柴町西 1丁目21-5
深谷駅
徒歩22分

木造 2014年
コルティーレ
埼玉県 深谷市 上柴町西 7丁目13-10
深谷駅
徒歩79分

軽量鉄骨 2014年
フリージア
埼玉県 深谷市 畠山 1535-1
武川駅
徒歩18分

木造 2014年
ドミール・ダイニック深谷寮
埼玉県 深谷市 東大沼 30
深谷駅
徒歩22分

PC造 2014年
ニックレジデンス東大沼
埼玉県 深谷市 東大沼 47-1
深谷駅
徒歩22分

PC造 2014年
キャピタル
埼玉県 深谷市 萱場 6-15
深谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
カーサルピナス
埼玉県 深谷市 岡 346-1
岡部駅
徒歩4分

木造 2014年
アリエス東大沼
埼玉県 深谷市 東大沼 366-3
深谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
メゾネットトーリン
埼玉県 深谷市 武蔵野 2262-1
小前田駅
徒歩20分

木造 2014年
アヴァンス
埼玉県 深谷市 原郷 456-1
深谷駅
徒歩20分

木造 2014年
ベルグリーン
埼玉県 深谷市 緑ケ丘 22
深谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
カーサグラシアスE
埼玉県 深谷市 上野台 163-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
カーサグラシアスF
埼玉県 深谷市 上野台 163-1
深谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
ルピナスB
埼玉県 深谷市 東方 3697-4
籠原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
ルピナスD
埼玉県 深谷市 東方 3697-4
籠原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

深谷市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、深谷市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

深谷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)に反して、深谷市での人口が大幅に減少(-9.8%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

深谷市 $kind_labe人口推移 深谷市における人口推移・動向を調べることができます

深谷市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

深谷市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、深谷市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.9 万人 -5.38%
2045 11.5 万人 -5.15%
2040 12.1 万人 -4.69%
2035 12.7 万人 -4.03%
2030 13.3 万人 -3.37%
2025 13.7 万人 -2.76%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、埼玉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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