春日部市における賃貸マンションの平均利回りは5.2%です。想定される年間賃料は71.2万円(1,582円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,369万円です。
このページは、春日部市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日部市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日部市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日部市における、駅からの距離が 12.8 分、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 108 万円 | 2,157 万円 | 5.00% |
| 3 年 | 106 万円 | 2,100 万円 | 5.03% |
| 5 年 | 102 万円 | 1,989 万円 | 5.11% |
| 10 年 | 92.0 万円 | 1,727 万円 | 5.33% |
| 20 年 | 75.8 万円 | 1,267 万円 | 5.98% |
| 30 年 | 63.5 万円 | 892 万円 | 7.12% |
春日部市における、築年数が 17.6 年、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 78.8 万円 | 1,567 万円 | 5.03% |
| 3 分 | 78.9 万円 | 1,548 万円 | 5.09% |
| 5 分 | 79.0 万円 | 1,512 万円 | 5.22% |
| 10 分 | 79.2 万円 | 1,420 万円 | 5.57% |
| 20 分 | 79.6 万円 | 1,238 万円 | 6.43% |
| 30 分 | 80.0 万円 | 1,055 万円 | 7.59% |
『春日部市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日部市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日部市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
春日部市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一ノ割 | 9.13% | 68.0万円 | 745万円 |
| 八丁目 | -% | 87.1万円 | - |
| 上蛭田 | 4.27% | 68.8万円 | 1,611万円 |
| 下蛭田 | 7.9% | 73.2万円 | 927万円 |
| 中央 | 5.42% | 72.3万円 | 1,334万円 |
| 備後東 | 19.1% | 66.6万円 | 349万円 |
| 備後西 | 8.81% | 70.1万円 | 796万円 |
| 内牧 | 7.01% | 79.7万円 | 1,137万円 |
| 南 | 9.45% | 72.0万円 | 762万円 |
| 南中曽根 | 10.7% | 73.7万円 | 687万円 |
| 増富 | 3.97% | 78.1万円 | 1,967万円 |
| 大場 | 87.1% | 72.1万円 | 82.8万円 |
| 大枝 | 4.44% | 79.1万円 | 1,781万円 |
| 大沼 | 4.85% | 70.9万円 | 1,464万円 |
| 大畑 | 7.42% | 68.5万円 | 924万円 |
| 小渕 | 3.84% | 67.4万円 | 1,757万円 |
| 梅田 | 5.37% | 62.8万円 | 1,168万円 |
| 米島 | 9.29% | 68.9万円 | 742万円 |
| 粕壁 | 7.68% | 75.8万円 | 987万円 |
| 粕壁東 | 8.48% | 72.5万円 | 855万円 |
| 緑町 | 4.47% | 71.9万円 | 1,606万円 |
| 花積 | 6.79% | 75.6万円 | 1,114万円 |
| 西金野井 | 3.79% | 85.2万円 | 2,249万円 |
| 谷原 | 4.9% | 70.1万円 | 1,432万円 |
| 豊町 | 7.25% | 60.0万円 | 827万円 |
| 道口蛭田 | 6.68% | 67.1万円 | 1,004万円 |
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