和歌山市の賃貸マンションの平均利回り
和歌山市における賃貸マンションの平均利回りは10.7%です。想定される年間賃料は62.8万円(1,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は587万円です。
このページは、和歌山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和歌山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和歌山市における賃貸マンションの平均利回りは10.7%です。想定される年間賃料は62.8万円(1,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は587万円です。
このページは、和歌山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和歌山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和歌山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
和歌山市における、駅からの距離が 17.2 分、占有面積が 42.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 78.4 万円 | 1,657 万円 | 4.73% |
3 年 | 78.1 万円 | 1,604 万円 | 4.87% |
5 年 | 77.4 万円 | 1,500 万円 | 5.16% |
10 年 | 75.5 万円 | 1,249 万円 | 6.04% |
20 年 | 70.8 万円 | 790 万円 | 8.96% |
30 年 | 64.9 万円 | 388 万円 | 16.72% |
和歌山市における、築年数が 24.9 年、占有面積が 42.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 70.1 万円 | 624 万円 | 11.24% |
3 分 | 70.0 万円 | 621 万円 | 11.26% |
5 分 | 69.7 万円 | 616 万円 | 11.31% |
10 分 | 69.0 万円 | 604 万円 | 11.42% |
20 分 | 67.6 万円 | 580 万円 | 11.67% |
30 分 | 66.3 万円 | 555 万円 | 11.94% |
『和歌山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
和歌山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『和歌山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
和歌山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三木町 | 11.9% | 71.6万円 | 600万円 |
十番丁 | 16.1% | 79.9万円 | 497万円 |
十二番丁 | 12.5% | 61.2万円 | 490万円 |
六十谷 | 9.07% | 52.9万円 | 584万円 |
上三毛 | 16.5% | 68.4万円 | 414万円 |
中之島 | 14.7% | 63.2万円 | 429万円 |
中島 | 12.6% | 69.2万円 | 550万円 |
伝法橋南ノ丁 | 11.6% | 58.4万円 | 503万円 |
元寺町 | 29.9% | 80.0万円 | 267万円 |
内原 | 10.6% | 65.2万円 | 616万円 |
北島 | 3.23% | 54.0万円 | 1,673万円 |
北野 | 11.0% | 56.7万円 | 515万円 |
友田町 | 20.2% | 70.5万円 | 350万円 |
吉田 | 8.58% | 58.7万円 | 684万円 |
向 | 3.6e+02% | 38.8万円 | 10.8万円 |
吹上 | 10.7% | 65.3万円 | 612万円 |
吹屋町 | 10.1% | 71.6万円 | 711万円 |
和歌浦南 | 17.7% | 67.5万円 | 381万円 |
和歌浦東 | 3.1% | 59.1万円 | 1,906万円 |
園部 | 11.8% | 64.3万円 | 546万円 |
土佐町 | -% | 67.2万円 | - |
塩屋 | 9.53% | 65.9万円 | 691万円 |
太田 | 25.7% | 71.2万円 | 277万円 |
屋形町 | -% | 67.9万円 | - |
岩橋 | -% | 59.7万円 | - |
布施屋 | 11.0% | 60.6万円 | 553万円 |
新中島 | 14.1% | 95.3万円 | 676万円 |
新中通 | -% | 40.1万円 | - |
新通 | 13.3% | 49.7万円 | 375万円 |
有本 | 15.2% | 52.8万円 | 348万円 |
本町 | 8.13% | 57.7万円 | 709万円 |
東高松 | -% | 90.5万円 | - |
松江北 | 18.1% | 61.0万円 | 336万円 |
栄谷 | 9.81% | 40.7万円 | 415万円 |
榎原 | 5.55% | 59.8万円 | 1,077万円 |
毛見 | 1.31% | 73.0万円 | 5,582万円 |
湊御殿 | 9.69% | 57.8万円 | 597万円 |
湊本町 | -% | 87.1万円 | - |
湊通丁南 | 9.27% | 78.4万円 | 846万円 |
狐島 | 23.7% | 56.5万円 | 238万円 |
田中町 | 12.1% | 72.7万円 | 600万円 |
田尻 | 11.3% | 61.6万円 | 547万円 |
畑屋敷 | 9.31% | 52.1万円 | 560万円 |
秋葉町 | 10.7% | 93.0万円 | 867万円 |
粟 | 17.2% | 55.8万円 | 324万円 |
美園町 | 5.15% | 71.4万円 | 1,385万円 |
舟津町 | -% | 64.4万円 | - |
西小二里 | 8.48% | 72.1万円 | 851万円 |
西庄 | 6.26% | 65.1万円 | 1,040万円 |
西浜 | 3.99e+02% | 70.3万円 | 17.6万円 |
西釘貫丁 | -% | 82.8万円 | - |
西高松 | 2.68% | 104万円 | 3,874万円 |
野崎 | 10.7% | 44.1万円 | 414万円 |
関戸 | 14.3% | 70.4万円 | 491万円 |
鳴神 | 8.8% | 66.2万円 | 753万円 |
黒田 | 10.6% | 77.4万円 | 731万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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