流山市の賃貸マンションの平均利回り
流山市における賃貸マンションの平均利回りは3.48%です。想定される年間賃料は90.0万円(1,805円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,589万円です。
このページは、流山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、流山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
流山市における賃貸マンションの平均利回りは3.48%です。想定される年間賃料は90.0万円(1,805円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,589万円です。
このページは、流山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、流山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
流山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
流山市における、駅からの距離が 10.8 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 115 万円 | 4,022 万円 | 2.85% |
3 年 | 113 万円 | 3,891 万円 | 2.91% |
5 年 | 111 万円 | 3,637 万円 | 3.04% |
10 年 | 104 万円 | 3,052 万円 | 3.39% |
20 年 | 88.8 万円 | 2,092 万円 | 4.24% |
30 年 | 72.9 万円 | 1,413 万円 | 5.16% |
流山市における、築年数が 14.5 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 100 万円 | 3,367 万円 | 2.97% |
3 分 | 99.7 万円 | 3,279 万円 | 3.04% |
5 分 | 99.1 万円 | 3,102 万円 | 3.19% |
10 分 | 97.4 万円 | 2,660 万円 | 3.66% |
20 分 | 94.0 万円 | 1,776 万円 | 5.29% |
30 分 | 90.7 万円 | 892 万円 | 10.16% |
『流山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
流山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『流山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
流山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
前ケ崎 | 4.93% | 82.0万円 | 1,663万円 |
加 | 5.48% | 74.4万円 | 1,357万円 |
南流山 | 5.13% | 86.4万円 | 1,685万円 |
向小金 | 3.59% | 81.5万円 | 2,274万円 |
大字西平井 | 13.7% | 58.6万円 | 427万円 |
大字鰭ケ崎 | 4.92% | 75.7万円 | 1,539万円 |
富士見台 | 2.11% | 71.6万円 | 3,392万円 |
平和台 | -% | 66.9万円 | - |
東初石 | 2.93% | 125万円 | 4,266万円 |
松ケ丘 | 4.2% | 58.8万円 | 1,399万円 |
江戸川台東 | -% | 59.4万円 | - |
流山 | 15.9% | 71.0万円 | 446万円 |
西初石 | 6.3% | 105万円 | 1,662万円 |
野々下 | 2.92% | 77.3万円 | 2,651万円 |
駒木 | 48.9% | 73.2万円 | 150万円 |
駒木台 | 4.6% | 51.0万円 | 1,109万円 |