千葉市稲毛区の賃貸マンションの平均利回り
千葉市稲毛区における賃貸マンションの平均利回りは5.84%です。想定される年間賃料は79.7万円(1,798円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,365万円です。
このページは、千葉市稲毛区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、千葉市稲毛区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
千葉市稲毛区における賃貸マンションの平均利回りは5.84%です。想定される年間賃料は79.7万円(1,798円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,365万円です。
このページは、千葉市稲毛区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、千葉市稲毛区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
千葉市稲毛区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉市稲毛区における、駅からの距離が 17.3 分、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 122 万円 | 2,263 万円 | 5.39% |
3 年 | 120 万円 | 2,206 万円 | 5.43% |
5 年 | 115 万円 | 2,094 万円 | 5.51% |
10 年 | 105 万円 | 1,831 万円 | 5.76% |
20 年 | 89.8 万円 | 1,374 万円 | 6.53% |
30 年 | 79.8 万円 | 1,011 万円 | 7.89% |
千葉市稲毛区における、築年数が 20.2 年、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 98.5 万円 | 1,678 万円 | 5.87% |
3 分 | 97.9 万円 | 1,658 万円 | 5.91% |
5 分 | 96.8 万円 | 1,617 万円 | 5.98% |
10 分 | 93.8 万円 | 1,515 万円 | 6.19% |
20 分 | 87.9 万円 | 1,310 万円 | 6.71% |
30 分 | 82.0 万円 | 1,106 万円 | 7.42% |
『千葉市稲毛区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
千葉市稲毛区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『千葉市稲毛区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
千葉市稲毛区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
あやめ台 | 10.7% | 57.8万円 | 542万円 |
作草部 | 10.5% | 74.7万円 | 709万円 |
作草部町 | 9.5% | 76.4万円 | 805万円 |
園生町 | 6.68% | 82.4万円 | 1,233万円 |
天台 | 7.47% | 61.0万円 | 817万円 |
宮野木町 | 36.0% | 74.6万円 | 207万円 |
小中台町 | 4.17% | 91.0万円 | 2,182万円 |
小仲台 | 6.36% | 82.6万円 | 1,299万円 |
小深町 | 7.2% | 66.6万円 | 925万円 |
山王町 | 5.1% | 64.0万円 | 1,255万円 |
弥生町 | 5.18% | 74.2万円 | 1,431万円 |
柏台 | 3.19% | 78.7万円 | 2,468万円 |
稲丘町 | 3.88% | 68.7万円 | 1,770万円 |
稲毛 | 4.27% | 87.2万円 | 2,041万円 |
稲毛台町 | 4.37% | 103万円 | 2,349万円 |
稲毛東 | 5.49% | 90.6万円 | 1,649万円 |
稲毛町 | 12.1% | 71.1万円 | 588万円 |
穴川 | 7.69% | 74.0万円 | 961万円 |
緑町 | 9.16% | 76.5万円 | 836万円 |
轟町 | 7.04% | 69.2万円 | 984万円 |
長沼原町 | 5.53% | 80.9万円 | 1,465万円 |
長沼町 | 3.36% | 82.4万円 | 2,452万円 |
黒砂 | 9.43% | 68.6万円 | 727万円 |
黒砂台 | 5.7% | 73.0万円 | 1,281万円 |
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