西牟婁郡 中古住宅価格相場
[価格相場 ]

「西牟婁郡」の住宅価格相場は坪単価 35.4 万円/坪 (10.7 万円/㎡)でした。価格相場は西牟婁郡における390件の過去の取引事例に基づき算定しています。

平均相場 1,205.3 万円
 (10.7 万円/㎡、35.4 万円/坪)
・平均築年数  27.0
・平均駅距離  30.4
・平均専有面積 339.9㎡ (102.8 坪)

駅距離、面積などの条件から想定取引価格(実勢価格・時価)を計算したい場合は「 西牟婁郡 中古住宅価格相場ページ」をご覧ください。

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西牟婁郡 中古住宅価格相場

平均相場 1,205.3 万円
 (10.7 万円/㎡、35.4 万円/坪)
・平均築年数  27.0
・平均駅距離  30.4
・平均専有面積 339.9㎡ (102.8 坪)

2019 年の和歌山県 西牟婁郡における中古住宅の価格相場(平均取引価格)は坪単価 23.3 万円(単位平方メートル当たり 7.0 万円)。中古住宅相場は1年前に比べて 12.7 万円減(-35.3 %)と大幅に下落。売買数は 11 件(1年前に比べて 18 件減(-62.1 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 31.0 年(昨年 26.3 年から +18.2 %増)。平均専有面積は 98.3 坪(昨年 114.7 坪から -14.3 %減)。平均延床面積は 41.3 坪(昨年 36.4 坪から +13.7 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2018年 26.3 年 → 2019年 31.0 年、+18.2 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 16.0 % → 2019年 22.2 %)

住宅相場が最も高いのは白浜町の坪単価 31.8 万円(9.6 万円/㎡)でした。一方、住宅相場が最も低いのはすさみ町の坪単価 19.4 万円(5.9 万円/㎡)でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいのエリアは上富田町の -61.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのはすさみ町の -34.3 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、390 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

価格相場 一覧

エリア平均価格平均坪単価
白浜町1,268 万円40 万円/坪
上富田町1,262 万円28 万円/坪
すさみ町515 万円18 万円/坪

対象:
単位:   タッチ操作:



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エリア

和歌山県 西牟婁郡 (390)