大阪谷町線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,649万円 (55.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +6.5%( +3.8万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は大阪谷町線における11,946件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大阪谷町線の中古マンション相場
前年比
2,649 万円
+6.5
(+3.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.2
(平均値)
6.0
(平均値)
51.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「大阪谷町線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、大阪谷町線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大阪谷町線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の大阪府 大阪 大阪谷町線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は61.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +6.5%( +3.8万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、11,946件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

大阪谷町線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大阪谷町線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(57.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(35.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、大阪谷町線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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大阪谷町線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大阪谷町線 中古マンションの価格相場動向

大阪谷町線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、大阪谷町線における11,946件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大阪谷町線 中古マンション価格相場 推移・動向 大阪谷町線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大阪谷町線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 大阪 大阪谷町線における年別推移

大阪府 大阪 大阪谷町線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.6
21.0
47.2
61.7
万円/㎡
+6.5%
585

2022
6.0
22.4
50.7
58.0
万円/㎡
+8.4%
914

2021
6.0
22.5
52.3
53.5
万円/㎡
+5.7%
917

2020
6.3
22.4
53.6
50.6
万円/㎡
+4.7%
854

2019
5.8
22.0
53.9
48.3
万円/㎡
+3.8%
834

2018
6.3
21.0
55.0
46.5
万円/㎡
-0.2%
684

2017
6.6
18.7
53.6
46.6
万円/㎡
+6.5%
728

2016
6.4
19.4
53.5
43.8
万円/㎡
+11.2%
708

2015
6.6
19.5
55.3
39.4
万円/㎡
+2.4%
665

2014
6.8
17.7
54.5
38.4
万円/㎡
+8.5%
699

2013
6.7
19.3
57.0
35.4
万円/㎡
+2.5%
645

2012
6.9
18.4
55.4
34.6
万円/㎡
-11.4%
554

2011
6.4
15.7
50.9
39.1
万円/㎡
+15.3%
642

2010
6.9
17.8
58.7
33.9
万円/㎡
+12.1%
571

2009
7.2
18.1
61.1
30.2
万円/㎡
-2.2%
518

2008
7.3
17.8
60.8
30.9
万円/㎡
-16.1%
436

2007
7.1
16.0
58.5
36.9
万円/㎡
+9.8%
431

2006
6.0
16.9
55.4
33.6
万円/㎡
-1.4%
384

2005
5.3
16.2
53.8
34.0
万円/㎡
- 177

大阪府 大阪における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 大阪における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.0
21.7
47.7
59.7
万円/㎡
+4.8%
2,250

2022
6.0
21.9
48.7
57.0
万円/㎡
+7.6%
3,520

2021
6.2
21.9
51.4
53.0
万円/㎡
+4.5%
3,348

2020
6.5
21.6
52.2
50.7
万円/㎡
+8.6%
3,233

2019
6.3
22.3
54.8
46.7
万円/㎡
+1.7%
3,001

2018
6.5
20.6
53.6
45.9
万円/㎡
-1.1%
2,612

2017
6.6
19.3
52.9
46.4
万円/㎡
+5.6%
2,652

2016
6.6
19.1
51.6
43.9
万円/㎡
+10.7%
2,766

2015
6.5
19.5
53.7
39.7
万円/㎡
+6.2%
2,696

2014
6.9
19.4
54.4
37.4
万円/㎡
+11.4%
2,525

2013
6.9
19.9
56.1
33.6
万円/㎡
+7.1%
2,434

2012
6.9
20.1
56.2
31.3
万円/㎡
-13.9%
2,117

2011
6.4
17.0
52.7
36.4
万円/㎡
+12.9%
2,340

2010
7.4
18.4
57.5
32.3
万円/㎡
-2.9%
2,275

2009
7.4
17.1
57.6
33.2
万円/㎡
+3.9%
2,013

2008
7.2
18.6
58.9
32.0
万円/㎡
-6.5%
1,652

2007
7.1
17.7
55.9
34.2
万円/㎡
+1.6%
1,557

2006
5.7
17.2
53.8
33.7
万円/㎡
+9.5%
1,287

2005
5.7
17.7
53.6
30.7
万円/㎡
- 435

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪谷町線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大阪谷町線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪谷町線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「3267件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大阪谷町線 築年数に対する価格相場の傾向

大阪谷町線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.22%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『大阪谷町線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格94 万円/㎡100 %
築10年・残存価値73 万円/㎡78 %
築20年・残存価値56 万円/㎡60 %
築30年・残存価値43 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大阪谷町線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪谷町線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大阪谷町線の周辺環境

大阪谷町線は、寺院が多い路線

大阪谷町線は、大日駅と八尾南駅を結ぶ路線で、谷町筋を通る路線です。御堂筋線に次いで利用者が多い路線で、朝ラッシュ時は、都島駅と文の里駅間は2分30秒間隔で運転を行っています。当初梅田駅での接続が計画されていましたが、工事が難航して、東側の隣の幹線道路下に東梅田駅が造られました。そのため東梅田駅は、500メートルほど離れた位置にあり大阪駅・梅田駅へは、徒歩で7~8分になります。イメージカラーはロイヤルパープルで、沿線沿いには寺院が多いことが由来となっています。

かつて「タニマチ」さんが暮らしていた街を結ぶ

相撲界で特定の力士をご贔屓する「タニマチ」さんが暮らしていたことで、谷町という地名になったとされています。大阪場所では、この地域に部屋を構える相撲部屋もいて春は関取が多くいるエリアです。その地名で谷町筋と言われるようになり、谷町線の由来になったようです。

大阪市をはさんだエリアを結んでいて、かつては、日本で一番距離が長い地下鉄でもありました。

日本一元気な商店街

千林大宮駅には、千林商店街があります。ここは、京阪電車の千林駅と接続する駅でかつて、スーパーダイエーの1号店があった場所です。戦前からある長屋形式で昭和の風情を感じられます。「日本一元気な商店街」として200店舗の商店が集まり、多くの買い物客で混んでいます。店舗によりイベントも開催されショッピングを楽しめる環境になっています。近くには、千林公園があり住宅地と自然環境が同居する生活環境で、生活しやすいエリアです。

人生の節目でご利益を!

谷町線沿いは、大阪天満宮、堀川戎神社、生國魂神社、四天王寺、大江神社など多くの寺院があります。学業成就、商売繁盛、縁むすび、安産など人生の節目でご利益にあやありたいときは訪れたい場所です。これらの場所は豊臣秀吉、聖徳太子にゆかりがある寺院で、歴史的な観点でも貴重とされています。

谷町線沿いでなくても大阪市周辺は、歴史的な寺院や建造物が多くあり参拝や散策で最適なエリアでもあり、お手軽レジャーとして人気です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、大阪谷町線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大阪谷町線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、大阪谷町線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大阪谷町線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大阪谷町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

大阪谷町線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が減少、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.2 % → 2023年 5.8 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.8 % → 2023年 12.7 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 39.7 % → 2023年 39.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 31.0 % → 2023年 31.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大阪谷町線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、大阪谷町線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大阪谷町線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大阪谷町線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

大阪谷町線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『東梅田駅』における平均単価 73.3万円/㎡(価格相場 4,322万円)、 最も低い沿線・駅は、『八尾南駅』における平均単価 15.4万円/㎡(価格相場 1,003万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『駒川中野駅』における+53.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『千林大宮駅』における-22.2%です。

駒川中野駅』『八尾南駅』『野江内代駅』『大日駅』『喜連瓜破駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

谷町六丁目駅(60.8万円/㎡), 天王寺駅(61.7万円/㎡)の平均中古マンション価格は、大阪谷町線全体の直近3年間の平均価格である57.7万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、大阪谷町線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

天神橋筋六丁目駅(65.5万円/㎡), 天満橋駅(65.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、大阪谷町線全体の直近3年間の平均価格である57.7万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、大阪谷町線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、大阪谷町線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

中崎町駅(70.6万円/㎡), 東梅田駅(73.3万円/㎡), 南森町駅(70.2万円/㎡), 谷町四丁目駅(69.3万円/㎡)の中古マンション価格は平均70.8万円/㎡に達し、大阪谷町線全体の直近3年間の平均価格である57.7万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、大阪谷町線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大阪谷町線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
大日駅2,257 万円32.9 万円/㎡390 件+32.9%
(2023)
守口駅2,356 万円35.3 万円/㎡228 件+12.1%
(2023)
太子橋今市駅1,722 万円26.9 万円/㎡208 件+2.4%
(2023)
千林大宮駅1,885 万円43.0 万円/㎡157 件-22.2%
(2023)
関目高殿駅1,749 万円27.9 万円/㎡461 件-4.8%
(2023)
野江内代駅2,173 万円52.0 万円/㎡236 件+33.5%
(2023)
都島駅2,680 万円44.1 万円/㎡1,516 件+7.3%
(2023)
天神橋筋六丁目駅2,704 万円65.5 万円/㎡1,046 件+2.3%
(2023)
中崎町駅2,889 万円70.6 万円/㎡555 件+3.5%
(2023)
東梅田駅4,322 万円73.3 万円/㎡230 件-11.9%
(2023)
南森町駅2,784 万円70.2 万円/㎡762 件+12.5%
(2023)
天満橋駅2,366 万円65.6 万円/㎡770 件+10.9%
(2023)
谷町四丁目駅2,746 万円69.3 万円/㎡1,028 件+6.8%
(2023)
谷町六丁目駅2,881 万円60.8 万円/㎡980 件-1.1%
(2023)
谷町九丁目駅2,836 万円58.9 万円/㎡527 件+7.9%
(2023)
四天王寺前夕陽ケ丘駅3,129 万円57.1 万円/㎡671 件+3.8%
(2023)
天王寺駅3,278 万円61.7 万円/㎡437 件+10.4%
(2023)
阿倍野駅3,528 万円50.8 万円/㎡422 件-18.0%
(2023)
文の里駅3,000 万円45.1 万円/㎡120 件+2.2%
(2023)
田辺駅1,898 万円35.2 万円/㎡100 件-3.5%
(2023)
駒川中野駅2,160 万円35.4 万円/㎡90 件+53.0%
(2023)
平野駅1,933 万円29.7 万円/㎡470 件+0.3%
(2023)
喜連瓜破駅1,726 万円28.5 万円/㎡180 件+18.8%
(2023)
出戸駅1,524 万円25.3 万円/㎡167 件+13.9%
(2023)
長原駅1,431 万円24.0 万円/㎡61 件+9.8%
(2022)
八尾南駅1,003 万円15.4 万円/㎡134 件+51.1%
(2023)

大阪谷町線の過去の取引データを調べる

大阪谷町線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大阪谷町線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大阪谷町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11,946件中)

1. 大阪府 大阪市 東住吉区 東田辺
大阪谷町線 駒川中野駅 徒歩 5.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 天王寺区 逢阪
大阪谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   52.0 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 平野区 背戸口
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 東住吉区 東田辺
大阪谷町線 駒川中野駅 徒歩 5.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.9 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 東住吉区 田辺
大阪谷町線 田辺駅 徒歩 5.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.5 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 天王寺区 上本町
大阪谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 5.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.0 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 阿倍野区 松崎町
大阪谷町線 文の里駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 阿倍野区 松崎町
大阪谷町線 文の里駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 中央区 谷町
大阪谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 東住吉区 田辺
大阪谷町線 田辺駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.9 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 天王寺区 北河堀町
JR大和路線 天王寺駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   80.0 万円/㎡

12. 大阪府 大阪市 都島区 都島北通
大阪谷町線 野江内代駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   36.4 万円/㎡

13. 大阪府 大阪市 城東区 野江
大阪谷町線 野江内代駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

14. 大阪府 大阪市 中央区 天満橋京町
京阪中之島線 天満橋駅 徒歩 5.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   68.0 万円/㎡

15. 大阪府 大阪市 都島区 中野町
大阪谷町線 都島駅 徒歩 5.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

16. 大阪府 大阪市 中央区 船越町
京阪中之島線 天満橋駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1DK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   50.9 万円/㎡

17. 大阪府 大阪市 天王寺区 清水谷町
大阪谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 5.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

18. 大阪府 大阪市 東住吉区 東田辺
大阪谷町線 駒川中野駅 徒歩 5.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

19. 大阪府 大阪市 北区 長柄東
大阪堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩 5.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

20. 大阪府 大阪市 天王寺区 上汐
大阪千日前線 谷町九丁目駅 徒歩 5.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   34.0 万円/㎡

21. 大阪府 大阪市 都島区 内代町
大阪谷町線 野江内代駅 徒歩 5.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   26.0 万円/㎡

22. 大阪府 大阪市 旭区 大宮
大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 5.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC、RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大阪谷町線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大阪谷町線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪 大阪御堂筋線 (10,178) [沿線・駅]2,378 万55.8 万/㎡22.5 年6 分44 ㎡
大阪中央線 緑橋駅 (310) [沿線・駅]2,077 万54.2 万/㎡19.3 年5 分44 ㎡
大阪今里筋線 緑橋駅 (310) [沿線・駅]2,077 万54.2 万/㎡19.3 年5 分44 ㎡
大阪谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 (671) [沿線・駅]3,129 万57.1 万/㎡21.2 年5 分55 ㎡
大阪市 阿倍野区 (1,856) [エリア]3,000 万54.6 万/㎡21.7 年4 分58 ㎡
大阪市中央区 内平野町 (83) [エリア]2,564 万56.3 万/㎡25.9 年6 分46 ㎡
大阪市港区 弁天 (241) [エリア]2,812 万58.0 万/㎡20.0 年5 分51 ㎡
大阪市大正区 三軒家東 (254) [エリア]2,111 万51.8 万/㎡18.8 年5 分46 ㎡
大阪市都島区 都島本通 (54) [エリア]2,947 万51.5 万/㎡24.4 年6 分54 ㎡

大阪谷町線の中古物件の価格相場

『大阪谷町線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、大阪谷町線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大阪谷町線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大阪谷町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
HR・FRONT・REGAL新森(エッチアールフロントリーガル)
大阪府 大阪市 旭区 新森 3
森小路駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ボアソルチ
大阪府 大阪市 東住吉区 鷹合 2
針中野駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
MESSAGE大日
大阪府 守口市 大日町 2
大日駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
RA・H1
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Luxe田辺(ラグゼ田辺)
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 2
田辺駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ShaMaisonTrustPlace長池町
大阪府 大阪市 阿倍野区 長池町
南田辺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
EdificeNana(エディフィスナナ)
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
天王寺北Rマンション
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
エスリード南森町
大阪府 大阪市 北区 東天満 1
大阪天満宮駅
徒歩1分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リップル南森町II
大阪府 大阪市 北区 東天満 2
南森町駅
徒歩1分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン野江
大阪府 大阪市 城東区 成育 1
野江駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
メゾン・デュ・ボヌール天王寺南
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
エリジオン2
大阪府 大阪市 東住吉区 矢田 2
矢田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
セジュール関目2番館
大阪府 大阪市 城東区 成育 5
関目成育駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プレサンス松屋町駅前デュオ
大阪府 大阪市 中央区 松屋町 8
松屋町駅
徒歩1分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベリーウエルアベノ
大阪府 大阪市 阿倍野区 美章園 1
美章園駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2016年
プレサンス南森町駅前
大阪府 大阪市 北区 南森町 2
南森町駅
徒歩1分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Gaia(ガイア)
大阪府 大阪市 生野区 巽南 3
南巽駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
ファインフラッツ南森町
大阪府 大阪市 北区 南森町 2丁目1-17
南森町駅
徒歩1分
15階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
リップル南森町
大阪府 大阪市 北区 紅梅町 4-24
大阪天満宮駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Do北田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 北田辺 4
北田辺駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
プラウドタワー安堂寺
大阪府 大阪市 中央区 安堂寺町 2丁目1-3
谷町六丁目駅
徒歩1分
21階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
プリマールハイツ
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2-12-11
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪府 大阪市 中央区 松屋町 1-16
松屋町駅
徒歩1分
19階建
146部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪府 大阪市 天王寺区 六万体町 5-12
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
1階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランロード都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄骨造 2015年
へーベルメゾン天王寺
大阪府 大阪市 天王寺区 寺田町 2
寺田町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
エクセレンス田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 1
田辺駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
メゾンセドーレ
大阪府 大阪市 東住吉区 駒川 1
北田辺駅
徒歩1分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プランドールティワン
大阪府 大阪市 東住吉区 針中野 3
針中野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
プレサンス松屋町駅前
大阪府 大阪市 中央区 松屋町 10-18
松屋町駅
徒歩1分
14階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ジュネス太子橋
大阪府 大阪市 旭区 今市 2-21-7
太子橋今市駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
EMSCOURT太子橋
大阪府 大阪市 旭区 太子橋 1
太子橋今市駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄骨造 2014年
MsSoleil
大阪府 大阪市 東住吉区 駒川 5
針中野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2014年
シャーメゾン駒川中野駅前
大阪府 大阪市 東住吉区 西今川 4
駒川中野駅
徒歩1分
1階建
鉄骨造 2014年
エスタブレ阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2014年
メレアグロス
大阪府 大阪市 城東区 成育 2-3-2
野江駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2014年
AVERE京阪本通
大阪府 守口市 京阪本通 1
太子橋今市駅
徒歩1分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アミティエ扇町公園
大阪府 大阪市 北区 天神橋 4
天満駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
クレヴィア南森町
大阪府 大阪市 北区 南森町 2丁目2-28
南森町駅
徒歩1分
14階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大阪谷町線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大阪谷町線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大阪谷町線 $kind_labe人口推移 大阪谷町線における人口推移・動向を調べることができます

大阪谷町線 将来推計人口

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