felice(神奈川県 藤沢市 辻堂元町 4丁目17-3)の価格相場は 36.8万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『felice』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
felice(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 55.29㎡ (1LDK) | - | 2,036万円 | 9.3万 | 5.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 54.68㎡ (1SLDK) | - | 2,007万円 | 9.3万 | 5.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のfeliceの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は辻堂元町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
feliceの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
辻堂元町 中古マンション価格相場 推移・動向
feliceの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | S.フェリーチェ 神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目17-3 | 藤沢駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 2012年 |
| 69m | エクレール アクシス 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 5丁目3-13 | 藤沢駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 70m | マグノリア湘南 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 4丁目17-8 | 辻堂駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 2017年 |
| 100m | ミヤビ湘南 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 5丁目6-16 | 辻堂駅 徒歩15分 | | RC造 | 2000年 |
| 101m | MIYABI湘南 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 5丁目6-16 | 辻堂駅 徒歩15分 | 2階建 | RC造 | 2001年 |
| 132m | TEK藤沢ハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 5丁目5-19 | 辻堂駅 徒歩17分 | | RC造 | 1989年 |
| 134m | TEK藤沢ハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂 5丁目5-19 | 藤沢駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 180m | パストラルハイム湘南太平台1 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目1-4 | 辻堂駅 徒歩17分 | | RC造 | 1992年 |
| 184m | パストラルハイム湘南太平台 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目1-4 | 本鵠沼駅 徒歩16分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 203m | パストラルハイム湘南太平台2 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目1-4 | 本鵠沼駅 徒歩13分 | | RC造 | 1992年 |
| 220m | フジビュー太平台 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目1-1 | 本鵠沼駅 徒歩17分 | 5階建 27部屋 | RC造 | 1968年 |
| 254m | ヴィラ・ウィスタリア 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 1丁目4-4 | 辻堂駅 徒歩20分 | 5階建 52部屋 | RC造 | 1970年 |
| 265m | 松涛ハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目1-6 | 本鵠沼駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1974年 |
| 297m | 鵠沼ハウス 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目1-35 | 辻堂駅 徒歩22分 | | RC造 | 1980年 |
| 309m | 松濤ハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目1-6 | 辻堂駅 徒歩18分 | 4階建 41部屋 | RC造 | 1973年 |
| 311m | 第2フジハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 3丁目4-7 | 辻堂駅 徒歩11分 | | RC造 | 1983年 |
| 317m | マイキャッスル辻堂東海岸 神奈川県 藤沢市 辻堂東海岸 1丁目3-12 | 辻堂駅 徒歩17分 | 7階建 33部屋 | RC造 | 2002年 |
| 320m | マロード湘南 神奈川県 藤沢市 辻堂 5丁目16-28 | 辻堂駅 徒歩21分 | 2階建 | RC造 | 1994年 |
| 322m | マロード湘南 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 5丁目16-28 | 辻堂駅 徒歩15分 | | RC造 | 1993年 |
| 336m | 湘南辻堂アンコールマンション 神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目10-36 | 辻堂駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1980年 |
| 382m | 湘南辻堂アンコールマンション 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 2丁目10-36 | 辻堂駅 徒歩14分 | | RC造 | 1979年 |
| 430m | レグルス湘南 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 5丁目16 | 辻堂駅 徒歩19分 | | RC造 | 2014年 |
| 446m | アドリーム湘南辻堂 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 2丁目10-29 | 辻堂駅 徒歩14分 | | RC造 | 1996年 |
| 458m | 第5落合マンション 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目9-3 | 本鵠沼駅 徒歩18分 | | RC造 | 1983年 |
| 462m | 第5落合マンション 神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目9-3 | 藤沢駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 1984年 |
| 509m | 藤沢太平台ハイツ2号棟 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目3-19 | 本鵠沼駅 徒歩16分 | | RC造 | 1979年 |
| 512m | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目8-1 | 本鵠沼駅 徒歩14分 | | RC造 | 2003年 |
| 518m | アネックス落合A 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 4丁目4-21 | 辻堂駅 徒歩19分 | 2階建 | RC造 | 1997年 |
| 520m | 藤沢太平台ハイツ1号棟 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目3-20 | 本鵠沼駅 徒歩16分 | | RC造 | 1977年 |
| 529m | アネックス落合 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 4丁目4-20 | 辻堂駅 徒歩17分 | | RC造 | 1996年 |
| 535m | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目8-1 | 本鵠沼駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 2004年 |
| 543m | セルアージュ辻堂ルイベルテ 神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目13-11 | 辻堂駅 徒歩12分 | 6階建 | RC造 | 2010年 |
| 544m | セルアージュ辻堂ルイベルテ 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 2丁目13-11 | 辻堂駅 徒歩13分 | 6階建 58部屋 | RC造 | 2010年 |
| 552m | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目2-8 | 本鵠沼駅 徒歩13分 | 3階建 165部屋 | RC造 | 2004年 |
| 568m | メゾンブリッジ 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 2丁目13-8 | 辻堂駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 2014年 |
| 570m | さくらビル 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 3丁目15-4 | 辻堂駅 徒歩11分 | | RC造 | 2004年 |
| 583m | ヒルスミキ12 神奈川県 藤沢市 辻堂元町 4丁目3-32 | 辻堂駅 徒歩17分 | | RC造 | 1989年 |
| 584m | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートエアリーコート 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目8-1 | 本鵠沼駅 徒歩13分 | | RC造 | 2003年 |
| 589m | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目8-1 | 本鵠沼駅 徒歩17分 | | RC造 | 2003年 |
| 619m | アーバンライフ辻堂太平台 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 1丁目16-33 | 鵠沼海岸駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
辻堂元町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
辻堂元町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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