Name: e-CITYパークサイドコート
SKU: e-CITYパークサイドコート
Price: 716000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

e-CITYパークサイドコート(東京都江東区大島 9丁目3-1)の価格相場は 71.6万円/㎡ (坪単価 237万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (76.8㎡) の 5,289 万円 (新築時価格・分譲時価格から+29.0%)、最も低い部屋は 1410号室 (58.9㎡) の 4,432 万円 (新築時価格・分譲時価格から+58.3%)です。

e-CITYパークサイドコート価格相場・家賃相場

71.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,622 円/㎡

(平均値)

23.0 年

1.0 円/㎡

東大島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
e-CITYパークサイドコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
大島の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

e-CITYパークサイドコートの価格相場情報

物件の詳細情報

e-CITYパークサイドコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	e-CITYパークサイドコート
住所	東京都江東区大島 9丁目3-1
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	133部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	第五大島小学校
中学校区	大島中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	都営都営新宿線東大島駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

e-CITYパークサイドコート(13フロア、128戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	58.90㎡ (2LDK)	2,560万円	4,432万円	11.1万	3.0%
202	59.70㎡ (2LDK)	2,760万円	4,475万円	11.1万	3.0%
203	76.85㎡ (3LDK)	4,100万円	5,289万円	10.9万	2.5%
204	74.43㎡ (3LDK)	3,790万円	5,187万円	11.0万	2.5%
205	74.43㎡ (3LDK)	3,740万円	5,187万円	11.0万	2.5%
206	74.43㎡ (3LDK)	3,790万円	5,187万円	11.0万	2.5%
207	74.43㎡ (3LDK)	3,790万円	5,187万円	11.0万	2.5%
208	76.85㎡ (3LDK)	3,990万円	5,289万円	10.9万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	58.90㎡ (2LDK)	2,660万円	4,432万円	11.1万	3.0%
302	59.70㎡ (2LDK)	2,910万円	4,475万円	11.1万	3.0%
303	76.85㎡ (3LDK)	4,200万円	5,289万円	10.9万	2.5%
304	74.43㎡ (3LDK)	3,860万円	5,187万円	11.0万	2.5%
305	74.43㎡ (3LDK)	3,810万円	5,187万円	11.0万	2.5%
306	74.43㎡ (3LDK)	3,860万円	5,187万円	11.0万	2.5%
307	74.43㎡ (3LDK)	3,860万円	5,187万円	11.0万	2.5%
308	76.85㎡ (3LDK)	4,090万円	5,289万円	10.9万	2.5%
309	59.70㎡ (2LDK)	2,690万円	4,475万円	11.1万	3.0%
310	58.90㎡ (2LDK)	2,450万円	4,432万円	11.1万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	58.90㎡ (2LDK)	2,680万円	4,432万円	11.1万	3.0%
402	59.70㎡ (2LDK)	2,930万円	4,475万円	11.1万	3.0%
403	76.85㎡ (3LDK)	4,280万円	5,289万円	10.9万	2.5%
404	74.43㎡ (3LDK)	3,910万円	5,187万円	11.0万	2.5%
405	74.43㎡ (3LDK)	3,860万円	5,187万円	11.0万	2.5%
406	74.43㎡ (3LDK)	3,910万円	5,187万円	11.0万	2.5%
407	74.43㎡ (3LDK)	3,910万円	5,187万円	11.0万	2.5%
408	76.85㎡ (3LDK)	4,170万円	5,289万円	10.9万	2.5%
409	59.70㎡ (2LDK)	2,710万円	4,475万円	11.1万	3.0%
410	58.90㎡ (2LDK)	2,470万円	4,432万円	11.1万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	58.90㎡ (2LDK)	2,780万円	4,432万円	11.1万	3.0%
502	59.70㎡ (2LDK)	2,950万円	4,475万円	11.1万	3.0%
503	76.85㎡ (3LDK)	4,300万円	5,289万円	10.9万	2.5%
504	74.43㎡ (3LDK)	3,930万円	5,187万円	11.0万	2.5%
505	74.43㎡ (3LDK)	3,880万円	5,187万円	11.0万	2.5%
506	74.43㎡ (3LDK)	3,930万円	5,187万円	11.0万	2.5%
507	74.43㎡ (3LDK)	3,930万円	5,187万円	11.0万	2.5%
508	76.85㎡ (3LDK)	4,190万円	5,289万円	10.9万	2.5%
509	59.70㎡ (2LDK)	2,730万円	4,475万円	11.1万	3.0%
510	58.90㎡ (2LDK)	2,570万円	4,432万円	11.1万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	58.90㎡ (2LDK)	2,810万円	4,432万円	11.1万	3.0%
602	59.70㎡ (2LDK)	2,970万円	4,475万円	11.1万	3.0%
603	76.85㎡ (3LDK)	4,320万円	5,289万円	10.9万	2.5%
604	74.43㎡ (3LDK)	3,950万円	5,187万円	11.0万	2.5%
605	74.43㎡ (3LDK)	3,900万円	5,187万円	11.0万	2.5%
606	74.43㎡ (3LDK)	3,950万円	5,187万円	11.0万	2.5%
607	74.43㎡ (3LDK)	3,950万円	5,187万円	11.0万	2.5%
608	76.85㎡ (3LDK)	4,210万円	5,289万円	10.9万	2.5%
609	59.70㎡ (2LDK)	2,770万円	4,475万円	11.1万	3.0%
610	58.90㎡ (2LDK)	2,610万円	4,432万円	11.1万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	58.90㎡ (2LDK)	2,830万円	4,432万円	11.1万	3.0%
702	59.70㎡ (2LDK)	2,990万円	4,475万円	11.1万	3.0%
703	76.85㎡ (3LDK)	4,340万円	5,289万円	10.9万	2.5%
704	74.43㎡ (3LDK)	3,970万円	5,187万円	11.0万	2.5%
705	74.43㎡ (3LDK)	3,920万円	5,187万円	11.0万	2.5%
706	74.43㎡ (3LDK)	3,970万円	5,187万円	11.0万	2.5%
707	74.43㎡ (3LDK)	3,970万円	5,187万円	11.0万	2.5%
708	76.85㎡ (3LDK)	4,230万円	5,289万円	10.9万	2.5%
709	59.70㎡ (2LDK)	2,790万円	4,475万円	11.1万	3.0%
710	58.90㎡ (2LDK)	2,630万円	4,432万円	11.1万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	58.90㎡ (2LDK)	2,850万円	4,432万円	11.1万	3.0%
802	59.70㎡ (2LDK)	3,010万円	4,475万円	11.1万	3.0%
803	76.85㎡ (3LDK)	4,360万円	5,289万円	10.9万	2.5%
804	74.43㎡ (3LDK)	3,990万円	5,187万円	11.0万	2.5%
805	74.43㎡ (3LDK)	3,940万円	5,187万円	11.0万	2.5%
806	74.43㎡ (3LDK)	3,990万円	5,187万円	11.0万	2.5%
807	74.43㎡ (3LDK)	3,990万円	5,187万円	11.0万	2.5%
808	76.85㎡ (3LDK)	4,250万円	5,289万円	10.9万	2.5%
809	59.70㎡ (2LDK)	2,810万円	4,475万円	11.1万	3.0%
810	58.90㎡ (2LDK)	2,650万円	4,432万円	11.1万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	58.90㎡ (2LDK)	2,870万円	4,432万円	11.1万	3.0%
902	59.70㎡ (2LDK)	3,030万円	4,475万円	11.1万	3.0%
903	76.85㎡ (3LDK)	4,380万円	5,289万円	10.9万	2.5%
904	74.43㎡ (3LDK)	4,010万円	5,187万円	11.0万	2.5%
905	74.43㎡ (3LDK)	3,960万円	5,187万円	11.0万	2.5%
906	74.43㎡ (3LDK)	4,010万円	5,187万円	11.0万	2.5%
907	74.43㎡ (3LDK)	4,010万円	5,187万円	11.0万	2.5%
908	76.85㎡ (3LDK)	4,270万円	5,289万円	10.9万	2.5%
909	59.70㎡ (2LDK)	2,830万円	4,475万円	11.1万	3.0%
910	58.90㎡ (2LDK)	2,670万円	4,432万円	11.1万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	58.90㎡ (2LDK)	2,890万円	4,432万円	11.1万	3.0%
1002	59.70㎡ (2LDK)	3,050万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1003	76.85㎡ (3LDK)	4,400万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1004	74.43㎡ (3LDK)	4,030万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1005	74.43㎡ (3LDK)	3,980万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1006	74.43㎡ (3LDK)	4,030万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1007	74.43㎡ (3LDK)	4,030万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1008	76.85㎡ (3LDK)	4,290万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1009	59.70㎡ (2LDK)	2,850万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1010	58.90㎡ (2LDK)	2,690万円	4,432万円	11.1万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	58.90㎡ (2LDK)	2,910万円	4,432万円	11.1万	3.0%
1102	59.70㎡ (2LDK)	3,070万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1103	76.85㎡ (3LDK)	4,420万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1104	74.43㎡ (3LDK)	4,050万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1105	74.43㎡ (3LDK)	4,000万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1106	74.43㎡ (3LDK)	4,050万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1107	74.43㎡ (3LDK)	4,050万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1108	76.85㎡ (3LDK)	4,310万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1109	59.70㎡ (2LDK)	2,870万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1110	58.90㎡ (2LDK)	2,710万円	4,432万円	11.1万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	58.90㎡ (2LDK)	2,930万円	4,432万円	11.1万	3.0%
1202	59.70㎡ (2LDK)	3,090万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1203	76.85㎡ (3LDK)	4,440万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1204	74.43㎡ (3LDK)	4,070万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1205	74.43㎡ (3LDK)	4,020万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1206	74.43㎡ (3LDK)	4,070万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1207	74.43㎡ (3LDK)	4,070万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1208	76.85㎡ (3LDK)	4,330万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1209	59.70㎡ (2LDK)	2,890万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1210	58.90㎡ (2LDK)	2,730万円	4,432万円	11.1万	3.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	58.90㎡ (2LDK)	2,950万円	4,432万円	11.1万	3.0%
1302	59.70㎡ (2LDK)	3,110万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1303	76.85㎡ (3LDK)	4,460万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1304	74.43㎡ (3LDK)	4,090万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1305	74.43㎡ (3LDK)	4,040万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1306	74.43㎡ (3LDK)	4,090万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1307	74.43㎡ (3LDK)	4,090万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1308	76.85㎡ (3LDK)	4,350万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1309	59.70㎡ (2LDK)	2,910万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1310	58.90㎡ (2LDK)	2,750万円	4,432万円	11.1万	3.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	58.90㎡ (2LDK)	3,000万円	4,432万円	11.1万	3.0%
1402	59.70㎡ (2LDK)	3,160万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1403	76.85㎡ (3LDK)	4,560万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1404	74.43㎡ (3LDK)	4,150万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1405	74.43㎡ (3LDK)	4,100万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1406	74.43㎡ (3LDK)	4,150万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1407	74.43㎡ (3LDK)	4,150万円	5,187万円	11.0万	2.5%
1408	76.85㎡ (3LDK)	4,450万円	5,289万円	10.9万	2.5%
1409	59.70㎡ (2LDK)	2,960万円	4,475万円	11.1万	3.0%
1410	58.90㎡ (2LDK)	2,800万円	4,432万円	11.1万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のe-CITYパークサイドコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は大島のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するe-CITYパークサイドコートの価格相場、家賃相場は大島のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

e-CITYパークサイドコートの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

大島中古マンション価格相場推移・動向大島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大島中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

e-CITYパークサイドコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
136m	ライオンズマンション東大島東京都江東区大島 8丁目40-1	東大島駅徒歩3分	11階建	SRC造	1986年
138m	洋伸東大島マンション東京都江東区大島 8丁目41-15	東大島駅徒歩3分		SRC造	1982年
164m	ソフィア東大島東京都江東区大島 7丁目39-1	東大島駅徒歩2分	14階建	SRC造	1982年
190m	アーバンメゾン東大島東京都江東区大島 9丁目4-3	東大島駅徒歩2分		SRC造	1989年
245m	ハイネス東大島東京都江東区大島 8丁目33-14	東大島駅徒歩3分		SRC造	1981年
272m	コアシティ東大島東京都江東区大島 9丁目5-1	東大島駅徒歩4分	13階建	SRC造	1997年
328m	小松川パークマンション東棟東京都江戸川区小松川 1丁目4-2	東大島駅徒歩1分		SRC造	1988年
339m	イトーピア東大島マンション東京都江東区大島 8丁目39-22	東大島駅徒歩4分		SRC造	1981年
354m	コスモスパジオ東大島東京都江東区大島 7丁目41-8	東大島駅徒歩4分	8階建	SRC造	1990年
360m	コーシャハイム小松川一丁目1号棟東京都江戸川区小松川 1丁目2-1	東大島駅徒歩2分		SRC造	1988年
399m	ライオンズステージ大島イーストアクエア東京都江東区大島 8丁目38-19	東大島駅徒歩7分	14階建 123部屋	SRC造	2001年
402m	ジェフビル東京都江東区大島 7丁目23-12	大島駅徒歩5分		SRC造	1995年
412m	ライオンズステージ大島ウエストアクエア東京都江東区大島 8丁目28-24	東大島駅徒歩8分	14階建 269部屋	SRC造	2001年
438m	ロータリーパレス大島東京都江東区大島 7丁目22-9	大島駅徒歩4分		SRC造	1982年
445m	ハイライフ大島東京都江東区大島 7丁目22-8	大島駅徒歩5分		SRC造	1981年
457m	バロンハイツ大島東京都江東区大島 7丁目22-15	大島駅徒歩5分		SRC造	1982年
485m	コーシャタワー小松川東京都江戸川区小松川 1丁目2-3	東大島駅徒歩2分		SRC造	1993年
499m	UR都市機構セーラ小松川8号棟東京都江戸川区小松川 1丁目5-8	東大島駅徒歩2分		SRC造	1989年
502m	ソリッド・リファイン大島東京都江東区大島 7丁目22-17	大島駅徒歩4分		SRC造	1989年
504m	トミンハイム小松川東京都江戸川区小松川 1丁目2-4	東大島駅徒歩3分	14階建	SRC造	1997年
518m	UR都市機構セーラ小松川7号棟東京都江戸川区小松川 1丁目5-7	東大島駅徒歩2分		SRC造	1989年
530m	クレストフォルム東大島ゴールドクレスト東京都江東区大島 7丁目30-11	東大島駅徒歩8分	14階建 110部屋	SRC造	2008年
530m	メゾン・リバーサイド1号棟東京都江戸川区小松川 1丁目5-1	東大島駅徒歩4分	14階建	SRC造	1990年
569m	エンゼルハイム東大島第1 東京都江東区東砂 2丁目15-20	大島駅徒歩4分		SRC造	1987年
590m	ザ・ウインベル仙台堀公園東京都江東区東砂 1丁目	東大島駅徒歩11分	14階建 145部屋	SRC造	1999年
593m	ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング東京都江東区東砂 1丁目3-24	大島駅徒歩11分		SRC造	1998年
608m	エクステ東大島東京都江東区亀戸 9丁目12-17	東大島駅徒歩7分	13階建 127部屋	SRC造	2004年
612m	エンゼルハイム東大島第2 東京都江東区東砂 2丁目15-16	東大島駅徒歩10分		SRC造	1987年
629m	ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング東京都江東区東砂 1丁目3-24	大島駅徒歩11分		SRC造	1998年
660m	ヴェラハイツ大島東京都江東区大島 5丁目47-9	大島駅徒歩2分	12階建	SRC造	1993年
677m	ネバーランド大島東京都江東区大島 5丁目48-11	大島駅徒歩3分	9階建 27部屋	SRC造	2004年
685m	トーカンマンション大島C棟東京都江東区大島 7丁目14-1	大島駅徒歩7分		SRC造	1983年
686m	仙台堀公園ハイツ東京都江東区東砂 1丁目3-17	大島駅徒歩9分		SRC造	1984年
688m	サンヒルズ東京都江東区大島 5丁目47-5	大島駅徒歩2分		SRC造	1989年
701m	ラフィーネハイツ1号棟東京都江東区亀戸 9丁目9-1	東大島駅徒歩11分		SRC造	1999年
702m	東大島ハイライズ東京都江東区東砂 2丁目15-8	東大島駅徒歩11分	11階建	SRC造	1983年
708m	クレアシティ大島東京都江東区大島 5丁目46-6	大島駅徒歩2分		SRC造	1998年
725m	小松川グリーンハイツ1号棟東京都江戸川区小松川 2丁目4-1	東大島駅徒歩9分		SRC造	1986年
729m	コスモ大島ロイヤルフォルム東京都江東区東砂 1丁目3-37	大島駅徒歩12分		SRC造	1995年
742m	コーシャハイム亀戸七丁目東京都江東区亀戸 7丁目67-2	大島駅徒歩10分		SRC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

大島 $kind_labe人口推移大島における人口推移・動向を調べることができます

大島将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	59.3 万人	+0.37%
2045 年	59.0 万人	+0.99%
2040 年	58.5 万人	+1.58%
2035 年	57.6 万人	+2.21%
2030 年	56.3 万人	+2.83%
2025 年	54.8 万人	+4.44%
2020 年	52.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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