YONINE(神奈川県 平塚市 紅谷町 16-7)の価格相場は 46.3万円/㎡ (坪単価 153万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『YONINE』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
YONINE(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 79.56㎡ (1LDK) | - | 3,685万円 | 11.3万 | 3.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のYONINEの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は紅谷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
YONINEの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
紅谷町 中古マンション価格相場 推移・動向
YONINEの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43m | 第一荒井ビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 17-2 | 平塚駅 徒歩8分 | | RC造 | 1981年 |
| 95m | 菊松ビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 14-9 | 平塚駅 徒歩1分 | | RC造 | 2006年 |
| 122m | 冨澤ビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 14-15 | 平塚駅 徒歩2分 | | RC造 | 1983年 |
| 153m | ハイツくれたけ 神奈川県 平塚市 紅谷町 8-5 | 平塚駅 徒歩1分 | | RC造 | 1980年 |
| 171m | 紅谷町石井ビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 12-23 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 2008年 |
| 173m | リーフ8 神奈川県 平塚市 紅谷町 12-24 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| 177m | アイディコート平塚 神奈川県 平塚市 錦町 3-4 | 平塚駅 徒歩4分 | | RC造 | 2006年 |
| 184m | 八重咲大木ビル 神奈川県 平塚市 八重咲町 7-25 | 平塚駅 徒歩1分 | | RC造 | 1980年 |
| 190m | リーデンスタワー湘南平塚 神奈川県 平塚市 紅谷町 9-1 | 平塚駅 徒歩2分 | 22階建 110部屋 | RC造 | 2004年 |
| 213m | ヴィラ錦町 神奈川県 平塚市 錦町 5-20 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1994年 |
| 213m | 武藤ビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 10-13 | 平塚駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 215m | クリオ平塚十番館 神奈川県 平塚市 錦町 4-1 | 平塚駅 徒歩4分 | | RC造 | 1996年 |
| 231m | アステール湘南 神奈川県 平塚市 明石町 24-20 | 平塚駅 徒歩7分 | | RC造 | 2007年 |
| 237m | サンヒルズ湘南 神奈川県 平塚市 錦町 7-16 | 平塚駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 247m | クレアトゥール湘南平塚 神奈川県 平塚市 錦町 6-16 | 平塚駅 徒歩4分 | | RC造 | 1999年 |
| 249m | ライオンズプラザ平塚見附町 神奈川県 平塚市 見附町 1-28 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1998年 |
| 252m | 大雄ビル3 神奈川県 平塚市 明石町 24-28 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1989年 |
| 254m | 明石町イーグルハイツ 神奈川県 平塚市 明石町 24-29 | 平塚駅 徒歩6分 | | RC造 | 1994年 |
| 258m | スプランドゥール 神奈川県 平塚市 錦町 5-13 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 2006年 |
| 260m | サンヴェール湘南平塚 神奈川県 平塚市 明石町 25-11 | 平塚駅 徒歩6分 | | RC造 | 1995年 |
| 262m | レクセルマンション湘南平塚第2 神奈川県 平塚市 錦町 4-7 | 平塚駅 徒歩4分 | | RC造 | 1998年 |
| 282m | NICアーバンハイム平塚 神奈川県 平塚市 明石町 23-4 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 288m | セレストタワー湘南平塚 神奈川県 平塚市 紅谷町 3-10 | 平塚駅 徒歩3分 | 23階建 104部屋 | RC造 | 2006年 |
| 293m | 三和プラザ平塚八重咲町 神奈川県 平塚市 八重咲町 18-27 | 平塚駅 徒歩3分 | | RC造 | 1998年 |
| 308m | カドクラ10 神奈川県 平塚市 明石町 10-1 | 平塚駅 徒歩4分 | | RC造 | 2003年 |
| 311m | ヴィラ平塚 神奈川県 平塚市 八重咲町 19-25 | 平塚駅 徒歩3分 | | RC造 | 1988年 |
| 316m | フォーラム大木 神奈川県 平塚市 八重咲町 19-27 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 318m | ブラッサム明石 神奈川県 平塚市 明石町 22-18 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1993年 |
| 320m | コンフォール湘南 神奈川県 平塚市 錦町 12-6 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| 341m | ピースフル平塚 神奈川県 平塚市 明石町 11-18 | 平塚駅 徒歩4分 | | RC造 | 1991年 |
| 345m | Nビルディング 神奈川県 平塚市 八重咲町 5-1 | 平塚駅 徒歩3分 | | RC造 | 1996年 |
| 347m | リネツビル 神奈川県 平塚市 八重咲町 6-24 | 平塚駅 徒歩1分 | | RC造 | 1990年 |
| 349m | ビッグヴァン平塚八重咲町 神奈川県 平塚市 八重咲町 19-9 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1991年 |
| 357m | エクセルブルービル 神奈川県 平塚市 八重咲町 2-8 | 平塚駅 徒歩2分 | | RC造 | 1990年 |
| 363m | オーセンティアタワー平塚 神奈川県 平塚市 明石町 21-31 | 平塚駅 徒歩6分 | 17階建 79部屋 | RC造 | 2010年 |
| 366m | ファーストハイツ 神奈川県 平塚市 明石町 12-2 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1985年 |
| 366m | ラリヴィエーラ 神奈川県 平塚市 八重咲町 17-11 | 平塚駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 372m | ライズエステートビル 神奈川県 平塚市 明石町 13-8 | 平塚駅 徒歩6分 | | RC造 | 1988年 |
| 384m | ドエル杉山 神奈川県 平塚市 八重咲町 24-28 | 平塚駅 徒歩4分 | | RC造 | 1974年 |
| 385m | 湘南Mビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 2-18 | 平塚駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 1973年 |
紅谷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
紅谷町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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