Name: YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)
SKU: YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)
Price: 644000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)(神奈川県横浜市鶴見区尻手 1丁目1-15)の価格相場は 64.4万円/㎡ (坪単価 213万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 111号室 (82.2㎡) の 5,179 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.5%)、最も低い部屋は 538号室 (58.6㎡) の 3,840 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.3%)です。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷) 価格相場・家賃相場

64.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,588 円/㎡

(平均値)

13.9 年

8.0 円/㎡

八丁畷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の価格相場情報

物件の詳細情報

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の物件詳細は以下の通りです。

物件名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手 1丁目1-15
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	310部屋
階数	10階
用途地域	準工業地域
小学校区	市場小学校
中学校区	市場中学校
管理会社	ナイスコミュニティー(株)
備考	共用施設：駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター、管理人常駐、プレイルーム、コンシェルジュ、防犯カメラ、免震、ゲストルーム、ガーデン部屋の基本設備：ディスポーザー、インターネット利用可、オール電化
アクセス	京浜急行京浜急行本線八丁畷駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)(10フロア、310戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	74.46㎡ (4LDK)	4,620万円	4,755万円	10.7万	2.7%
102	64.90㎡ (3LDK)	3,900万円	4,211万円	11.1万	3.2%
103	71.90㎡ (4LDK)	4,220万円	4,612万円	10.9万	2.8%
104	71.79㎡ (4LDK)	4,220万円	4,605万円	10.9万	2.8%
105	64.90㎡ (3LDK)	3,920万円	4,211万円	11.1万	3.2%
106	64.10㎡ (3LDK)	3,890万円	4,165万円	11.1万	3.2%
107	64.90㎡ (3LDK)	3,860万円	4,211万円	11.1万	3.2%
108	61.13㎡ (3LDK)	3,760万円	3,991万円	11.1万	3.3%
109	68.49㎡ (3LDK)	4,250万円	4,418万円	11.0万	3.0%
110	68.96㎡ (3LDK)	4,160万円	4,445万円	11.0万	3.0%
111	82.15㎡ (4LDK)	5,540万円	5,179万円	10.1万	2.3%
112	75.71㎡ (4LDK)	4,740万円	4,825万円	10.7万	2.7%
113	71.79㎡ (4LDK)	4,550万円	4,605万円	10.9万	2.8%
114	68.77㎡ (3LDK)	4,380万円	4,434万円	11.0万	3.0%
115	68.77㎡ (3LDK)	4,380万円	4,434万円	11.0万	3.0%
116	68.55㎡ (3LDK)	4,350万円	4,421万円	11.0万	3.0%
117	71.79㎡ (4LDK)	4,530万円	4,605万円	10.9万	2.8%
118	75.71㎡ (4LDK)	4,730万円	4,825万円	10.7万	2.7%
119	82.15㎡ (4LDK)	5,520万円	5,179万円	10.1万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	74.46㎡ (4LDK)	4,450万円	4,755万円	10.7万	2.7%
202	64.90㎡ (3LDK)	3,730万円	4,211万円	11.1万	3.2%
203	71.90㎡ (4LDK)	4,120万円	4,612万円	10.9万	2.8%
204	71.79㎡ (4LDK)	4,110万円	4,605万円	10.9万	2.8%
205	64.90㎡ (3LDK)	3,750万円	4,211万円	11.1万	3.2%
206	64.10㎡ (3LDK)	3,720万円	4,165万円	11.1万	3.2%
207	64.90㎡ (3LDK)	3,690万円	4,211万円	11.1万	3.2%
208	61.13㎡ (3LDK)	3,540万円	3,991万円	11.1万	3.3%
209	73.41㎡ (4LDK)	4,250万円	4,697万円	10.8万	2.8%
210	68.59㎡ (4LDK)	3,990万円	4,424万円	11.0万	3.0%
211	68.49㎡ (3LDK)	3,960万円	4,418万円	11.0万	3.0%
212	68.96㎡ (3LDK)	3,890万円	4,445万円	11.0万	3.0%
213	82.15㎡ (4LDK)	5,160万円	5,179万円	10.1万	2.3%
214	75.71㎡ (4LDK)	4,470万円	4,825万円	10.7万	2.7%
215	71.79㎡ (4LDK)	4,290万円	4,605万円	10.9万	2.8%
216	68.77㎡ (3LDK)	4,190万円	4,434万円	11.0万	3.0%
217	68.77㎡ (3LDK)	4,190万円	4,434万円	11.0万	3.0%
218	68.55㎡ (3LDK)	4,090万円	4,421万円	11.0万	3.0%
219	71.79㎡ (4LDK)	4,290万円	4,605万円	10.9万	2.8%
220	75.71㎡ (4LDK)	4,470万円	4,825万円	10.7万	2.7%
221	82.15㎡ (4LDK)	5,160万円	5,179万円	10.1万	2.3%
222	68.96㎡ (3LDK)	3,870万円	4,445万円	11.0万	3.0%
223	68.58㎡ (3LDK)	3,970万円	4,423万円	11.0万	3.0%
224	65.03㎡ (3LDK)	3,720万円	4,219万円	11.1万	3.2%
225	62.00㎡ (3LDK)	3,530万円	4,042万円	11.1万	3.3%
226	65.06㎡ (3LDK)	3,650万円	4,221万円	11.1万	3.2%
227	65.06㎡ (3LDK)	3,670万円	4,221万円	11.1万	3.2%
228	62.00㎡ (3LDK)	3,570万円	4,042万円	11.1万	3.3%
229	62.00㎡ (3LDK)	3,580万円	4,042万円	11.1万	3.3%
230	62.00㎡ (3LDK)	3,650万円	4,042万円	11.1万	3.3%
231	62.00㎡ (3LDK)	3,670万円	4,042万円	11.1万	3.3%
232	58.56㎡ (3LDK)	3,340万円	3,840万円	11.1万	3.5%
233	58.56㎡ (3LDK)	3,290万円	3,840万円	11.1万	3.5%
234	58.56㎡ (3LDK)	3,340万円	3,840万円	11.1万	3.5%
235	72.69㎡ (4LDK)	4,350万円	4,656万円	10.9万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	64.65㎡ (3LDK)	3,960万円	4,197万円	11.1万	3.2%
302	64.90㎡ (3LDK)	3,800万円	4,211万円	11.1万	3.2%
303	71.90㎡ (4LDK)	4,210万円	4,612万円	10.9万	2.8%
304	71.79㎡ (4LDK)	4,200万円	4,605万円	10.9万	2.8%
305	64.90㎡ (3LDK)	3,820万円	4,211万円	11.1万	3.2%
306	64.10㎡ (3LDK)	3,790万円	4,165万円	11.1万	3.2%
307	64.90㎡ (3LDK)	3,760万円	4,211万円	11.1万	3.2%
308	61.13㎡ (3LDK)	3,610万円	3,991万円	11.1万	3.3%
309	73.41㎡ (4LDK)	4,330万円	4,697万円	10.8万	2.8%
310	80.15㎡ (4LDK)	5,200万円	5,070万円	10.3万	2.4%
311	59.79㎡ (3LDK)	3,590万円	3,912万円	11.1万	3.4%
312	68.59㎡ (4LDK)	4,100万円	4,424万円	11.0万	3.0%
313	68.59㎡ (4LDK)	4,130万円	4,424万円	11.0万	3.0%
314	68.49㎡ (3LDK)	4,040万円	4,418万円	11.0万	3.0%
315	68.96㎡ (3LDK)	3,970万円	4,445万円	11.0万	3.0%
316	82.15㎡ (4LDK)	5,260万円	5,179万円	10.1万	2.3%
317	75.71㎡ (4LDK)	4,550万円	4,825万円	10.7万	2.7%
318	71.79㎡ (4LDK)	4,360万円	4,605万円	10.9万	2.8%
319	68.77㎡ (3LDK)	4,270万円	4,434万円	11.0万	3.0%
320	68.77㎡ (3LDK)	4,250万円	4,434万円	11.0万	3.0%
321	68.55㎡ (3LDK)	4,110万円	4,421万円	11.0万	3.0%
322	71.79㎡ (4LDK)	4,340万円	4,605万円	10.9万	2.8%
323	75.71㎡ (4LDK)	4,550万円	4,825万円	10.7万	2.7%
324	82.15㎡ (4LDK)	5,340万円	5,179万円	10.1万	2.3%
325	68.96㎡ (3LDK)	3,950万円	4,445万円	11.0万	3.0%
326	68.58㎡ (3LDK)	4,050万円	4,423万円	11.0万	3.0%
327	71.85㎡ (4LDK)	4,390万円	4,609万円	10.9万	2.8%
328	65.03㎡ (3LDK)	3,740万円	4,219万円	11.1万	3.2%
329	62.00㎡ (3LDK)	3,550万円	4,042万円	11.1万	3.3%
330	65.06㎡ (3LDK)	3,670万円	4,221万円	11.1万	3.2%
331	65.06㎡ (3LDK)	3,690万円	4,221万円	11.1万	3.2%
332	62.00㎡ (3LDK)	3,590万円	4,042万円	11.1万	3.3%
333	62.00㎡ (3LDK)	3,600万円	4,042万円	11.1万	3.3%
334	62.00㎡ (3LDK)	3,670万円	4,042万円	11.1万	3.3%
335	62.00㎡ (3LDK)	3,690万円	4,042万円	11.1万	3.3%
336	58.56㎡ (3LDK)	3,360万円	3,840万円	11.1万	3.5%
337	58.56㎡ (3LDK)	3,310万円	3,840万円	11.1万	3.5%
338	58.56㎡ (3LDK)	3,380万円	3,840万円	11.1万	3.5%
339	72.69㎡ (4LDK)	4,390万円	4,656万円	10.9万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.20㎡ (3LDK)	4,620万円	4,515万円	11.0万	2.9%
402	71.90㎡ (4LDK)	4,300万円	4,612万円	10.9万	2.8%
403	71.79㎡ (4LDK)	4,290万円	4,605万円	10.9万	2.8%
404	64.90㎡ (3LDK)	3,890万円	4,211万円	11.1万	3.2%
405	64.10㎡ (3LDK)	3,860万円	4,165万円	11.1万	3.2%
406	64.90㎡ (3LDK)	3,830万円	4,211万円	11.1万	3.2%
407	61.13㎡ (3LDK)	3,700万円	3,991万円	11.1万	3.3%
408	73.41㎡ (4LDK)	4,410万円	4,697万円	10.8万	2.8%
409	80.15㎡ (4LDK)	5,350万円	5,070万円	10.3万	2.4%
410	59.79㎡ (3LDK)	3,650万円	3,912万円	11.1万	3.4%
411	68.59㎡ (4LDK)	4,180万円	4,424万円	11.0万	3.0%
412	68.59㎡ (4LDK)	4,190万円	4,424万円	11.0万	3.0%
413	68.49㎡ (3LDK)	4,120万円	4,418万円	11.0万	3.0%
414	68.96㎡ (3LDK)	4,050万円	4,445万円	11.0万	3.0%
415	82.15㎡ (4LDK)	5,360万円	5,179万円	10.1万	2.3%
416	75.71㎡ (4LDK)	4,570万円	4,825万円	10.7万	2.7%
417	71.79㎡ (4LDK)	4,380万円	4,605万円	10.9万	2.8%
418	78.03㎡ (4LDK)	4,810万円	4,954万円	10.5万	2.5%
419	78.03㎡ (4LDK)	4,810万円	4,954万円	10.5万	2.5%
420	68.55㎡ (3LDK)	4,170万円	4,421万円	11.0万	3.0%
421	71.79㎡ (4LDK)	4,400万円	4,605万円	10.9万	2.8%
422	75.71㎡ (4LDK)	4,590万円	4,825万円	10.7万	2.7%
423	82.15㎡ (4LDK)	5,370万円	5,179万円	10.1万	2.3%
424	68.96㎡ (3LDK)	4,030万円	4,445万円	11.0万	3.0%
425	68.58㎡ (3LDK)	4,130万円	4,423万円	11.0万	3.0%
426	71.85㎡ (4LDK)	4,460万円	4,609万円	10.9万	2.8%
427	62.47㎡ (3LDK)	3,800万円	4,070万円	11.1万	3.3%
428	65.03㎡ (3LDK)	3,760万円	4,219万円	11.1万	3.2%
429	62.00㎡ (3LDK)	3,570万円	4,042万円	11.1万	3.3%
430	65.06㎡ (3LDK)	3,690万円	4,221万円	11.1万	3.2%
431	65.06㎡ (3LDK)	3,710万円	4,221万円	11.1万	3.2%
432	62.00㎡ (3LDK)	3,610万円	4,042万円	11.1万	3.3%
433	62.00㎡ (3LDK)	3,620万円	4,042万円	11.1万	3.3%
434	62.00㎡ (3LDK)	3,690万円	4,042万円	11.1万	3.3%
435	62.00㎡ (3LDK)	3,710万円	4,042万円	11.1万	3.3%
436	58.56㎡ (3LDK)	3,380万円	3,840万円	11.1万	3.5%
437	58.56㎡ (3LDK)	3,330万円	3,840万円	11.1万	3.5%
438	58.56㎡ (3LDK)	3,400万円	3,840万円	11.1万	3.5%
439	72.69㎡ (4LDK)	4,560万円	4,656万円	10.9万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.20㎡ (3LDK)	4,380万円	4,515万円	11.0万	2.9%
502	71.90㎡ (4LDK)	4,320万円	4,612万円	10.9万	2.8%
503	71.79㎡ (4LDK)	4,310万円	4,605万円	10.9万	2.8%
504	64.90㎡ (3LDK)	3,910万円	4,211万円	11.1万	3.2%
505	64.10㎡ (3LDK)	3,880万円	4,165万円	11.1万	3.2%
506	64.90㎡ (3LDK)	3,850万円	4,211万円	11.1万	3.2%
507	61.13㎡ (3LDK)	3,740万円	3,991万円	11.1万	3.3%
508	73.41㎡ (4LDK)	4,450万円	4,697万円	10.8万	2.8%
509	80.15㎡ (4LDK)	5,500万円	5,070万円	10.3万	2.4%
510	59.79㎡ (3LDK)	3,710万円	3,912万円	11.1万	3.4%
511	68.59㎡ (4LDK)	4,260万円	4,424万円	11.0万	3.0%
512	68.59㎡ (4LDK)	4,250万円	4,424万円	11.0万	3.0%
513	68.49㎡ (3LDK)	4,180万円	4,418万円	11.0万	3.0%
514	68.96㎡ (3LDK)	4,090万円	4,445万円	11.0万	3.0%
515	82.15㎡ (4LDK)	5,390万円	5,179万円	10.1万	2.3%
516	75.71㎡ (4LDK)	4,590万円	4,825万円	10.7万	2.7%
517	71.79㎡ (4LDK)	4,400万円	4,605万円	10.9万	2.8%
518	78.03㎡ (4LDK)	4,850万円	4,954万円	10.5万	2.5%
519	78.03㎡ (4LDK)	4,870万円	4,954万円	10.5万	2.5%
520	68.55㎡ (3LDK)	4,230万円	4,421万円	11.0万	3.0%
521	71.79㎡ (4LDK)	4,420万円	4,605万円	10.9万	2.8%
522	75.71㎡ (4LDK)	4,610万円	4,825万円	10.7万	2.7%
523	82.15㎡ (4LDK)	5,400万円	5,179万円	10.1万	2.3%
524	68.96㎡ (3LDK)	4,090万円	4,445万円	11.0万	3.0%
525	68.58㎡ (3LDK)	4,190万円	4,423万円	11.0万	3.0%
526	71.85㎡ (4LDK)	4,530万円	4,609万円	10.9万	2.8%
527	62.47㎡ (3LDK)	3,890万円	4,070万円	11.1万	3.3%
528	76.14㎡ (4LDK)	4,880万円	4,849万円	10.6万	2.6%
529	65.03㎡ (3LDK)	3,780万円	4,219万円	11.1万	3.2%
530	62.00㎡ (3LDK)	3,590万円	4,042万円	11.1万	3.3%
531	65.06㎡ (3LDK)	3,710万円	4,221万円	11.1万	3.2%
532	65.06㎡ (3LDK)	3,730万円	4,221万円	11.1万	3.2%
533	62.00㎡ (3LDK)	3,630万円	4,042万円	11.1万	3.3%
534	62.00㎡ (3LDK)	3,640万円	4,042万円	11.1万	3.3%
535	62.00㎡ (3LDK)	3,710万円	4,042万円	11.1万	3.3%
536	62.00㎡ (3LDK)	3,730万円	4,042万円	11.1万	3.3%
537	58.56㎡ (3LDK)	3,400万円	3,840万円	11.1万	3.5%
538	58.56㎡ (3LDK)	3,420万円	3,840万円	11.1万	3.5%
539	63.16㎡ (3LDK)	3,910万円	4,110万円	11.1万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.20㎡ (3LDK)	4,490万円	4,515万円	11.0万	2.9%
602	71.90㎡ (4LDK)	4,460万円	4,612万円	10.9万	2.8%
603	71.79㎡ (4LDK)	4,450万円	4,605万円	10.9万	2.8%
604	64.90㎡ (3LDK)	3,960万円	4,211万円	11.1万	3.2%
605	64.10㎡ (3LDK)	3,930万円	4,165万円	11.1万	3.2%
606	64.90㎡ (3LDK)	3,900万円	4,211万円	11.1万	3.2%
607	61.13㎡ (3LDK)	3,790万円	3,991万円	11.1万	3.3%
608	73.41㎡ (4LDK)	4,590万円	4,697万円	10.8万	2.8%
609	80.15㎡ (4LDK)	5,650万円	5,070万円	10.3万	2.4%
610	59.79㎡ (3LDK)	3,780万円	3,912万円	11.1万	3.4%
611	68.59㎡ (4LDK)	4,360万円	4,424万円	11.0万	3.0%
612	68.59㎡ (4LDK)	4,330万円	4,424万円	11.0万	3.0%
613	68.49㎡ (3LDK)	4,260万円	4,418万円	11.0万	3.0%
614	68.96㎡ (3LDK)	4,150万円	4,445万円	11.0万	3.0%
615	82.15㎡ (4LDK)	5,550万円	5,179万円	10.1万	2.3%
616	75.71㎡ (4LDK)	4,750万円	4,825万円	10.7万	2.7%
617	71.79㎡ (4LDK)	4,560万円	4,605万円	10.9万	2.8%
618	78.03㎡ (4LDK)	4,990万円	4,954万円	10.5万	2.5%
619	78.03㎡ (4LDK)	5,070万円	4,954万円	10.5万	2.5%
620	68.55㎡ (3LDK)	4,360万円	4,421万円	11.0万	3.0%
621	71.79㎡ (4LDK)	4,560万円	4,605万円	10.9万	2.8%
622	75.71㎡ (4LDK)	4,750万円	4,825万円	10.7万	2.7%
623	82.15㎡ (4LDK)	5,560万円	5,179万円	10.1万	2.3%
624	68.96㎡ (3LDK)	4,170万円	4,445万円	11.0万	3.0%
625	68.58㎡ (3LDK)	4,270万円	4,423万円	11.0万	3.0%
626	71.85㎡ (4LDK)	4,620万円	4,609万円	10.9万	2.8%
627	62.47㎡ (3LDK)	3,960万円	4,070万円	11.1万	3.3%
628	76.14㎡ (4LDK)	4,990万円	4,849万円	10.6万	2.6%
629	65.03㎡ (3LDK)	3,800万円	4,219万円	11.1万	3.2%
630	62.00㎡ (3LDK)	3,650万円	4,042万円	11.1万	3.3%
631	65.06㎡ (3LDK)	3,750万円	4,221万円	11.1万	3.2%
632	65.06㎡ (3LDK)	3,790万円	4,221万円	11.1万	3.2%
633	62.00㎡ (3LDK)	3,690万円	4,042万円	11.1万	3.3%
634	62.00㎡ (3LDK)	3,730万円	4,042万円	11.1万	3.3%
635	62.00㎡ (3LDK)	3,800万円	4,042万円	11.1万	3.3%
636	62.00㎡ (3LDK)	3,820万円	4,042万円	11.1万	3.3%
637	63.16㎡ (3LDK)	3,990万円	4,110万円	11.1万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.76㎡ (4LDK)	5,780万円	4,994万円	10.4万	2.5%
702	64.10㎡ (3LDK)	3,960万円	4,165万円	11.1万	3.2%
703	64.90㎡ (3LDK)	3,930万円	4,211万円	11.1万	3.2%
704	61.13㎡ (3LDK)	3,820万円	3,991万円	11.1万	3.3%
705	73.41㎡ (4LDK)	4,650万円	4,697万円	10.8万	2.8%
706	80.06㎡ (4LDK)	6,230万円	5,065万円	10.3万	2.4%
707	68.59㎡ (4LDK)	4,370万円	4,424万円	11.0万	3.0%
708	68.59㎡ (4LDK)	4,340万円	4,424万円	11.0万	3.0%
709	68.49㎡ (3LDK)	4,270万円	4,418万円	11.0万	3.0%
710	68.96㎡ (3LDK)	4,180万円	4,445万円	11.0万	3.0%
711	82.15㎡ (4LDK)	5,570万円	5,179万円	10.1万	2.3%
712	75.71㎡ (4LDK)	4,760万円	4,825万円	10.7万	2.7%
713	71.79㎡ (4LDK)	4,570万円	4,605万円	10.9万	2.8%
714	80.69㎡ (4LDK)	5,350万円	5,100万円	10.2万	2.4%
715	79.22㎡ (4LDK)	5,880万円	5,019万円	10.4万	2.5%
716	71.79㎡ (4LDK)	4,570万円	4,605万円	10.9万	2.8%
717	75.71㎡ (4LDK)	4,760万円	4,825万円	10.7万	2.7%
718	82.15㎡ (4LDK)	5,580万円	5,179万円	10.1万	2.3%
719	68.96㎡ (3LDK)	4,180万円	4,445万円	11.0万	3.0%
720	68.58㎡ (3LDK)	4,280万円	4,423万円	11.0万	3.0%
721	71.85㎡ (4LDK)	4,630万円	4,609万円	10.9万	2.8%
722	62.47㎡ (3LDK)	3,970万円	4,070万円	11.1万	3.3%
723	76.14㎡ (4LDK)	5,000万円	4,849万円	10.6万	2.6%
724	65.03㎡ (3LDK)	3,830万円	4,219万円	11.1万	3.2%
725	62.00㎡ (3LDK)	3,680万円	4,042万円	11.1万	3.3%
726	65.06㎡ (3LDK)	3,780万円	4,221万円	11.1万	3.2%
727	65.06㎡ (3LDK)	3,820万円	4,221万円	11.1万	3.2%
728	68.02㎡ (3LDK)	4,380万円	4,391万円	11.1万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.04㎡ (3LDK)	4,640万円	4,506万円	11.0万	2.9%
802	64.10㎡ (3LDK)	3,990万円	4,165万円	11.1万	3.2%
803	64.90㎡ (3LDK)	3,960万円	4,211万円	11.1万	3.2%
804	61.13㎡ (3LDK)	3,850万円	3,991万円	11.1万	3.3%
805	73.41㎡ (4LDK)	4,690万円	4,697万円	10.8万	2.8%
806	65.40㎡ (3LDK)	4,560万円	4,240万円	11.1万	3.1%
807	68.59㎡ (4LDK)	4,380万円	4,424万円	11.0万	3.0%
808	68.59㎡ (4LDK)	4,350万円	4,424万円	11.0万	3.0%
809	68.49㎡ (3LDK)	4,280万円	4,418万円	11.0万	3.0%
810	68.96㎡ (3LDK)	4,190万円	4,445万円	11.0万	3.0%
811	82.15㎡ (4LDK)	5,590万円	5,179万円	10.1万	2.3%
812	75.71㎡ (4LDK)	4,770万円	4,825万円	10.7万	2.7%
813	71.79㎡ (4LDK)	4,580万円	4,605万円	10.9万	2.8%
814	80.69㎡ (4LDK)	5,370万円	5,100万円	10.2万	2.4%
815	79.22㎡ (4LDK)	5,270万円	5,019万円	10.4万	2.5%
816	71.79㎡ (4LDK)	4,580万円	4,605万円	10.9万	2.8%
817	75.71㎡ (4LDK)	4,770万円	4,825万円	10.7万	2.7%
818	82.15㎡ (4LDK)	5,600万円	5,179万円	10.1万	2.3%
819	68.96㎡ (3LDK)	4,190万円	4,445万円	11.0万	3.0%
820	68.58㎡ (3LDK)	4,290万円	4,423万円	11.0万	3.0%
821	71.85㎡ (4LDK)	4,640万円	4,609万円	10.9万	2.8%
822	62.47㎡ (3LDK)	3,980万円	4,070万円	11.1万	3.3%
823	76.14㎡ (4LDK)	5,010万円	4,849万円	10.6万	2.6%
824	65.03㎡ (3LDK)	3,990万円	4,219万円	11.1万	3.2%
825	62.00㎡ (3LDK)	3,840万円	4,042万円	11.1万	3.3%
826	65.06㎡ (3LDK)	3,940万円	4,221万円	11.1万	3.2%
827	65.06㎡ (3LDK)	3,910万円	4,221万円	11.1万	3.2%
828	68.02㎡ (3LDK)	4,250万円	4,391万円	11.1万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.04㎡ (3LDK)	4,470万円	4,506万円	11.0万	2.9%
902	64.10㎡ (3LDK)	4,020万円	4,165万円	11.1万	3.2%
903	64.90㎡ (3LDK)	3,990万円	4,211万円	11.1万	3.2%
904	61.13㎡ (3LDK)	3,880万円	3,991万円	11.1万	3.3%
905	73.41㎡ (4LDK)	4,790万円	4,697万円	10.8万	2.8%
906	65.40㎡ (3LDK)	4,590万円	4,240万円	11.1万	3.1%
907	68.59㎡ (4LDK)	4,480万円	4,424万円	11.0万	3.0%
908	68.59㎡ (4LDK)	4,360万円	4,424万円	11.0万	3.0%
909	68.49㎡ (3LDK)	4,290万円	4,418万円	11.0万	3.0%
910	68.96㎡ (3LDK)	4,200万円	4,445万円	11.0万	3.0%
911	82.15㎡ (4LDK)	5,610万円	5,179万円	10.1万	2.3%
912	75.71㎡ (4LDK)	4,780万円	4,825万円	10.7万	2.7%
913	71.79㎡ (4LDK)	4,590万円	4,605万円	10.9万	2.8%
914	80.69㎡ (4LDK)	5,390万円	5,100万円	10.2万	2.4%
915	79.22㎡ (4LDK)	5,290万円	5,019万円	10.4万	2.5%
916	71.79㎡ (4LDK)	4,590万円	4,605万円	10.9万	2.8%
917	75.71㎡ (4LDK)	4,780万円	4,825万円	10.7万	2.7%
918	82.15㎡ (4LDK)	5,620万円	5,179万円	10.1万	2.3%
919	68.96㎡ (3LDK)	4,200万円	4,445万円	11.0万	3.0%
920	68.58㎡ (3LDK)	4,300万円	4,423万円	11.0万	3.0%
921	71.85㎡ (4LDK)	4,650万円	4,609万円	10.9万	2.8%
922	62.47㎡ (3LDK)	3,990万円	4,070万円	11.1万	3.3%
923	76.14㎡ (4LDK)	5,020万円	4,849万円	10.6万	2.6%
924	65.03㎡ (3LDK)	4,080万円	4,219万円	11.1万	3.2%
925	62.00㎡ (3LDK)	3,930万円	4,042万円	11.1万	3.3%
926	66.87㎡ (3LDK)	4,420万円	4,325万円	11.1万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.04㎡ (3LDK)	4,560万円	4,506万円	11.0万	2.9%
1002	64.10㎡ (3LDK)	4,110万円	4,165万円	11.1万	3.2%
1003	64.90㎡ (3LDK)	4,080万円	4,211万円	11.1万	3.2%
1004	61.13㎡ (3LDK)	4,280万円	3,991万円	11.1万	3.3%
1005	82.15㎡ (4LDK)	6,390万円	5,179万円	10.1万	2.3%
1006	68.49㎡ (3LDK)	4,380万円	4,418万円	11.0万	3.0%
1007	68.96㎡ (3LDK)	4,290万円	4,445万円	11.0万	3.0%
1008	82.15㎡ (4LDK)	5,740万円	5,179万円	10.1万	2.3%
1009	75.71㎡ (4LDK)	4,870万円	4,825万円	10.7万	2.7%
1010	71.79㎡ (4LDK)	4,680万円	4,605万円	10.9万	2.8%
1011	80.69㎡ (4LDK)	5,480万円	5,100万円	10.2万	2.4%
1012	79.22㎡ (4LDK)	5,380万円	5,019万円	10.4万	2.5%
1013	71.79㎡ (4LDK)	4,680万円	4,605万円	10.9万	2.8%
1014	75.71㎡ (4LDK)	4,870万円	4,825万円	10.7万	2.7%
1015	82.15㎡ (4LDK)	5,750万円	5,179万円	10.1万	2.3%
1016	68.96㎡ (3LDK)	4,290万円	4,445万円	11.0万	3.0%
1017	68.58㎡ (3LDK)	4,390万円	4,423万円	11.0万	3.0%
1018	71.85㎡ (4LDK)	4,740万円	4,609万円	10.9万	2.8%
1019	62.47㎡ (3LDK)	4,080万円	4,070万円	11.1万	3.3%
1020	76.14㎡ (4LDK)	5,110万円	4,849万円	10.6万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のYOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するYOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
30m	ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟神奈川県横浜市鶴見区尻手 1丁目1-15	鶴見市場駅徒歩8分		RC造	2010年
38m	YOKOHAMA ALL PARKS第一街区神奈川県横浜市鶴見区尻手 1丁目1-15	八丁畷駅徒歩8分	10階建	RC造	2011年
38m	ヨコハマオールパークス一街区神奈川県横浜市鶴見区尻手 1丁目1-15	八丁畷駅徒歩8分	10階建	RC造	2011年
38m	ヨコハマオールパークス第1街区神奈川県横浜市鶴見区尻手 1丁目1-15	八丁畷駅徒歩7分	10階建	RC造	2011年
39m	ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟神奈川県横浜市鶴見区尻手 1丁目1-15	鶴見市場駅徒歩8分		RC造	2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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