YKstudios(東京都 町田市 相原町 1275)の価格相場は 21.4万円/㎡ (坪単価 70.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『YKstudios』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
YKstudios(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 37.50㎡ (1K) | - | 801万円 | 5.3万 | 8.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 37.50㎡ (1K) | - | 801万円 | 5.3万 | 8.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のYKstudiosの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は相原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
YKstudiosの周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
相原町 中古マンション価格相場 推移・動向
YKstudiosの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 137m | クイーンパレス 東京都 町田市 相原町 1259-2 | 相原駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 217m | メイゾネット橘 東京都 町田市 相原町 1237-3 | 相原駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 238m | アミーコーポ 東京都 町田市 相原町 1717 | 相原駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 261m | コーポアベィル 東京都 町田市 相原町 1218 | 相原駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 263m | フレマリール塩澤B棟 東京都 町田市 相原町 1707-1 | 相原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 326m | コーポ高見澤 東京都 町田市 相原町 1227-7 | 相原駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 331m | ゼスト・ワン 東京都 町田市 相原町 1158 | 相原駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 337m | 日興ハイム 東京都 町田市 相原町 1371-1 | 相原駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 394m | ドミール・ボンファー 東京都 町田市 相原町 796-4 | 相原駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 417m | メゾンニッセイ・2 東京都 町田市 相原町 796-14 | 相原駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 420m | ベルデディアス 東京都 町田市 相原町 1763-1 | 相原駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 432m | ベルデーディアス2 東京都 町田市 相原町 1765-26 | 相原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 555m | ハイツタナカ 東京都 町田市 相原町 1456-6 | 相原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 670m | カーサ宮崎2 東京都 町田市 相原町 1064-3 | 相原駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 700m | アミニティ牛久保2 東京都 町田市 相原町 640-1 | 相原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 721m | サンジェルマン 東京都 町田市 相原町 1051-48 | 相原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 805m | エクセル・マルヤマ 東京都 町田市 相原町 2116-4 | 相原駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 826m | フレマリール平井A棟 東京都 町田市 相原町 619-1 | 相原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 832m | フレマリール平井B棟 東京都 町田市 相原町 618-1 | 相原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 946m | ベルハイム 東京都 町田市 相原町 597-34 | 相原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 1096m | ファミール・明和 東京都 町田市 相原町 2232 | 相原駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1253m | フレグランス坂下B 東京都 町田市 相原町 452-3 | 橋本駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1259m | フレグランス坂下A 東京都 町田市 相原町 452-3 | 相原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1336m | カーサ八木B号棟 東京都 町田市 相原町 369-12 | 相原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1339m | カーサ八木A号棟 東京都 町田市 相原町 369-12 | 相原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1360m | カーサ平井 東京都 町田市 相原町 23 | 橋本駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1363m | フォンテーヌ小林 東京都 町田市 相原町 2348-1 | 相原駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1380m | アネックス・マルヤマ 東京都 町田市 相原町 2740-1 | 相原駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1396m | コーラルライフ 東京都 町田市 相原町 2830-9 | 相原駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1476m | ストークコート 東京都 町田市 相原町 2356-1 | 相原駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1532m | コーポヨシノ 東京都 町田市 相原町 2360-1 | 相原駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 1545m | ティー・ハウス 東京都 八王子市 七国 2丁目24-4 | 八王子みなみ野駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 1594m | ファミール・アイ2 東京都 町田市 小山町 4418 | 橋本駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1598m | ファミール・アイ1 東京都 町田市 小山町 4417-2 | 橋本駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1634m | スコレー橋本 東京都 町田市 小山町 4110-3 | 橋本駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1694m | キル・フェボン 東京都 町田市 小山町 4114-1 | 橋本駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1700m | エトワールみなみ野2 東京都 八王子市 七国 2丁目5-10 | 八王子みなみ野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 1700m | エトワールみなみ野II 東京都 八王子市 七国 2丁目5-10 | 八王子みなみ野駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 1701m | シェルルみなみ野 東京都 八王子市 七国 2丁目20-5 | 八王子みなみ野駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 1711m | エトワールみなみ野1 東京都 八王子市 七国 2丁目5-11 | 八王子みなみ野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
相原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。
相原町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.6 万人 | -1.31% |
| 2045 年 | 41.2 万人 | -1.26% |
| 2040 年 | 41.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 42.2 万人 | -1.14% |
| 2030 年 | 42.7 万人 | -0.93% |
| 2025 年 | 43.1 万人 | +0.01% |
| 2020 年 | 43.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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