Vio東中野(大阪府 四條畷市 中野 2)の価格相場は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Vio東中野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
Vio東中野(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のVio東中野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの四條畷市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四條畷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Vio東中野の周辺エリア(四條畷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中野 中古マンション価格相場 推移・動向
Vio東中野の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン四條畷ゲートハウス 大阪府 四條畷市 中野 260-4 | 忍ケ丘駅 徒歩13分 | 13階建 176部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| サンマンションアトレ忍ヶ丘 大阪府 四條畷市 中野 56-806 | 忍ケ丘駅 徒歩5分 | 10階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ルネスファイ四條畷 大阪府 四條畷市 中野 3丁目5-50 | 忍ケ丘駅 徒歩10分 | 11階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| サンフロ-ロ忍ヶ丘 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| リーデンススクエア四條畷 大阪府 四條畷市 中野 176-6 | 忍ケ丘駅 徒歩13分 | 14階建 182部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| メロディーハイム四條畷 大阪府 四條畷市 中野 176-3 | 忍ケ丘駅 徒歩11分 | 10階建 151部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| レオパレスアム-ル 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| エムプラザ四條畷 大阪府 四條畷市 中野 | 四条畷駅 徒歩14分 | 11階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| Mプラザ四條畷 大阪府 四條畷市 中野 539-1 | 忍ケ丘駅 徒歩15分 | 11階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| Vio東中野 大阪府 四條畷市 中野 2 | 四条畷駅 徒歩15分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| カーサ･花水木 大阪府 四條畷市 中野 2 | 四条畷駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ソレイユ畷 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩17分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 中野 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| カーサ忍ヶ丘 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| レジデンス･ヘイワ 大阪府 四條畷市 中野 33 | 忍ケ丘駅 徒歩5分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| レジオン四条畷 大阪府 四條畷市 中野 | 四条畷駅 徒歩18分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ピュアエムズ 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| レジオン四條畷 大阪府 四條畷市 中野 32-5 | 忍ケ丘駅 徒歩5分 | 8階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| グリ-ンアメニティ 大阪府 四條畷市 中野新町 | 四条畷駅 徒歩13分 | 2階建 3部屋 | 気泡コンクリート造 | 1996年 |
| 四条畷ロイヤルマンション 大阪府 四條畷市 中野 | 四条畷駅 徒歩20分 | 8階建 103部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 四條畷ロイヤルマンション 大阪府 四條畷市 中野 406-1 | 忍ケ丘駅 徒歩7分 | 8階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| カサベルデ･柳 大阪府 四條畷市 中野 1 | 四条畷駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨プレキャストコンクリート造 | 1995年 |
| グリーン･アメニティー 大阪府 四條畷市 中野新町 11-17 | 四条畷駅 徒歩14分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| ルミエール畷 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩19分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| カサベルデ田伏3 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩24分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ベルデ忍ケ丘 大阪府 四條畷市 中野本町 33-18 | 忍ケ丘駅 徒歩8分 | 5階建 58部屋 | 鉄骨造 | 1994年 |
| タイセイパレス中野本町 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| グランドメゾン四條畷 大阪府 四條畷市 中野本町 7-23 | 忍ケ丘駅 徒歩11分 | 12階建 142部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| OKハイツ8号館 大阪府 四條畷市 中野新町 | 四条畷駅 徒歩13分 | 4階建 26部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| メルベーユTハイツ 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| リバティさわだ 大阪府 四條畷市 中野 2 | 四条畷駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| エクシード浜口(四条畷) 大阪府 四條畷市 中野 1 | 四条畷駅 徒歩10分 | 3階建 36部屋 | 気泡コンクリート造 | 1990年 |
| 第2シャルマン四條畷 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩32分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 第3シャルマン四條畷 大阪府 四條畷市 中野新町 | 四条畷駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 中野パーソナルマンション 大阪府 四條畷市 中野新町 | 四条畷駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| シティライフ柳本 大阪府 四條畷市 中野 | 四条畷駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| ローヤルハイツ石原 大阪府 四條畷市 中野 | 四条畷駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 第2シャルマン 大阪府 四條畷市 中野本町 | 四条畷駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| シャルマン四条畷 大阪府 四條畷市 中野新町 | 四条畷駅 徒歩13分 | 4階建 42部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
中野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
四條畷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく四條畷市でも人口が-8%以上減少(-12.3%)するため、市場は大幅に縮小します。四條畷市は大阪府全体の傾向を反映しています。
中野 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.1 万人 | -5.51% |
| 2045 年 | 4.4 万人 | -5.19% |
| 2040 年 | 4.6 万人 | -5.07% |
| 2035 年 | 4.8 万人 | -4.89% |
| 2030 年 | 5.1 万人 | -4.43% |
| 2025 年 | 5.3 万人 | -3.55% |
| 2020 年 | 5.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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