VITA佐久(長野県 佐久市 原 138-12)の価格相場は 7.2万円/㎡ (坪単価 23.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『VITA佐久』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
VITA佐久(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐久市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
VITA佐久の周辺エリア(佐久市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
原 中古マンション価格相場 推移・動向
VITA佐久の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 946m | カスタム取出 長野県 佐久市 取出町 136 | 中込駅 徒歩28分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 5840m | アーバンシティ佐久平 長野県 佐久市 岩村田 1545-1 | 佐久平駅 徒歩11分 | 6階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 6196m | ポレスター佐久平2番館 長野県 佐久市 佐久平駅北 29-1 | 佐久平駅 徒歩6分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 6323m | ポレスターステーションシティ佐久平 長野県 佐久市 佐久平駅北 23-2 | 佐久平駅 徒歩2分 | 9階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 12585m | 小諸ショッピングハイツ 長野県 小諸市 本町 3丁目1-9 | 小諸駅 徒歩6分 | 11階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 12611m | ヴァンデュール西軽井沢 長野県 北佐久郡 御代田町 大字御代田2568-22 | 御代田駅 徒歩29分 | 6階建 124部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 12835m | メルヴェール軽井沢ホットスプリング 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分11-1 | 御代田駅 徒歩33分 | 3階建 106部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 12972m | ハイラーク西軽井沢(A〜F棟) 長野県 北佐久郡 御代田町 大字塩野 | 御代田駅 徒歩30分 | 2階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 14093m | 小諸ハイタウン 長野県 小諸市 大字西原 5-5 | 小諸駅 徒歩26分 | 7階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 14179m | 山京軽井沢追分荘 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分586-1 | 信濃追分駅 徒歩25分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 15374m | フォルム軽井沢レマン湖 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字発地545-4 | 軽井沢駅 徒歩79分 | 2階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 15677m | 軽井沢グリーンプラザ 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉1259-223 | 信濃追分駅 徒歩22分 | 4階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 15790m | グリーンベリオ軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉1259-228 | 信濃追分駅 徒歩20分 | 2階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 15797m | ベルクレール軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉5431-1 | 信濃追分駅 徒歩15分 | 3階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 15814m | ラ軽井沢パディグリオン(1号館･2号館) 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉1259-337 | 信濃追分駅 徒歩23分 | 2階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 15947m | パラディア軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉5553-3 | 信濃追分駅 徒歩24分 | 3階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 16706m | リベライン軽井沢Bウィング 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉730-1 | 中軽井沢駅 徒歩36分 | 3階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 16757m | リベライン軽井沢Aウィング 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉568-12 | 中軽井沢駅 徒歩37分 | 3階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 16965m | ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉3455-1 | 中軽井沢駅 徒歩10分 | 2階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 17030m | ライオンズガーデン軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉598-13 | 中軽井沢駅 徒歩44分 | 2階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 17119m | ダイアパレス軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉641-249 | 軽井沢駅 徒歩44分 | 2階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 17711m | ゼファー軽井沢コンフォーション 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉3217-1 | 中軽井沢駅 徒歩7分 | 4階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 17728m | ベルプラット軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2418-1 | 中軽井沢駅 徒歩12分 | 2階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 18026m | クレセント軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2021-3 | 中軽井沢駅 徒歩31分 | 2階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 18083m | コッコラーレ軽井沢プリンス通り 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉10-4 | 軽井沢駅 徒歩30分 | 2階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 18411m | ベルジューレ軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1146-1 | 軽井沢駅 徒歩27分 | 3階建 155部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 18496m | レーベンリゾシアルディシス軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢 | 軽井沢駅 徒歩23分 | 1階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 18553m | デュピア軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1062-9 | 軽井沢駅 徒歩23分 | 3階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 18651m | パセーオ軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1065-4 | 軽井沢駅 徒歩20分 | 3階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 18870m | グランシエロ軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢 | 軽井沢駅 徒歩15分 | 2階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 18916m | ソフィア軽井沢エルミタージュ 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-66 | 軽井沢駅 徒歩22分 | 3階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 19135m | フォルム軽井沢雲場 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-1235 | 軽井沢駅 徒歩12分 | 2階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 19232m | 軽井沢センチュリーヴィラ 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-627 | 中軽井沢駅 徒歩35分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 19262m | ヴィエント軽井澤コリドール 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-518 | 軽井沢駅 徒歩12分 | 3階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 19276m | サンクタスヴィレッジ軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東267 | 軽井沢駅 徒歩11分 | 3階建 133部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 19366m | ザ軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1287-14 | 軽井沢駅 徒歩19分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 19482m | ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-12 | 中軽井沢駅 徒歩39分 | 3階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 19501m | シーズ軽井沢千ケ滝 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-1183 | 中軽井沢駅 徒歩38分 | 2階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 19505m | セトル軽井沢 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-13 | 中軽井沢駅 徒歩38分 | 3階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 19521m | 軽井沢ソネット 長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東154 | 軽井沢駅 徒歩7分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
佐久市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 佐久市における2020年から2035年までの人口減少(-5.6%)は長野県の減少傾向(-11.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、長野県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.6 万人 | -2.94% |
| 2045 年 | 8.8 万人 | -2.59% |
| 2040 年 | 9.1 万人 | -2.33% |
| 2035 年 | 9.3 万人 | -2.10% |
| 2030 年 | 9.5 万人 | -1.92% |
| 2025 年 | 9.7 万人 | -1.71% |
| 2020 年 | 9.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 158.2 万人 | -4.88% |
| 2045 年 | 166.3 万人 | -4.60% |
| 2040 年 | 174.3 万人 | -4.33% |
| 2035 年 | 182.2 万人 | -4.03% |
| 2030 年 | 189.9 万人 | -3.81% |
| 2025 年 | 197.4 万人 | -3.62% |
| 2020 年 | 204.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。