VIP･マンション(長野県 長野市 川中島町 原190-1)の価格相場は 11.5万円/㎡ (坪単価 38.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『VIP･マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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VIP･マンション(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のVIP･マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川中島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
VIP･マンションの周辺エリア(長野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
川中島町 中古マンション価格相場 推移・動向
VIP･マンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ラ･ルミエール 長野県 長野市 川中島町 原724-1 | 篠ノ井駅 徒歩20分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| エクシード今井 長野県 長野市 川中島町 今井原 | 今井駅 徒歩1分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| フルールSakura 長野県 長野市 川中島町 御厨 | 川中島駅 徒歩30分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| ラフィネ吉祥 長野県 長野市 川中島町 原 | 今井駅 徒歩15分 | 2階建 14部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| メゾンアグレアーブル 長野県 長野市 川中島町 御厨612-1 | 今井駅 徒歩26分 | 1階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| ヴァーゴHARA 長野県 長野市 川中島町 原 | 篠ノ井駅 徒歩23分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| アヴニール･宮島B 長野県 長野市 川中島町 四ツ屋 | 川中島駅 徒歩11分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| サン･ピュア 長野県 長野市 川中島町 原282-2 | 今井駅 徒歩7分 | 3階建 14部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| ベルフォートイマイI 長野県 長野市 川中島町 今井原 | 今井駅 徒歩3分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| サンマルコ今井 長野県 長野市 川中島町 今井 | 今井駅 徒歩6分 | 2階建 14部屋 | 鉄骨造 | 2001年 |
| VIP･マンション 長野県 長野市 川中島町 原190-1 | 今井駅 徒歩6分 | 2階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| イエローフラット南棟 長野県 長野市 川中島町 今井原9-2 | 今井駅 徒歩6分 | 5階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| コンフォートK 長野県 長野市 川中島町 御厨1163-1 | 篠ノ井駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| リンピア泉 長野県 長野市 川中島町 今井 | 川中島駅 徒歩27分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| リビアン川中島 長野県 長野市 川中島町 御厨 | 篠ノ井駅 徒歩36分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| ベルクレール塩入 長野県 長野市 川中島町 四ツ屋 | 川中島駅 徒歩10分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| オリンピア原 長野県 長野市 川中島町 原 | 長野駅 徒歩5分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| アメニティニシザワ 長野県 長野市 川中島町 原355-6 | 今井駅 徒歩15分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| イエローフラット北棟 長野県 長野市 川中島町 今井原9-1 | 今井駅 徒歩5分 | 5階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| コーポ昭和 長野県 長野市 川中島町 原1301-1 | 長野駅 徒歩3分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
川中島町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
長野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく長野市でも人口が-8%以上減少(-8.4%)するため、市場は大幅に縮小します。長野市は長野県全体の傾向を反映しています。
川中島町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -4.11% |
| 2045 年 | 31.7 万人 | -3.78% |
| 2040 年 | 33.0 万人 | -3.45% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -3.13% |
| 2030 年 | 35.2 万人 | -2.96% |
| 2025 年 | 36.3 万人 | -2.60% |
| 2020 年 | 37.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 158.2 万人 | -4.88% |
| 2045 年 | 166.3 万人 | -4.60% |
| 2040 年 | 174.3 万人 | -4.33% |
| 2035 年 | 182.2 万人 | -4.03% |
| 2030 年 | 189.9 万人 | -3.81% |
| 2025 年 | 197.4 万人 | -3.62% |
| 2020 年 | 204.8 万人 | - |
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