VIDA日本橋EAST(東京都 中央区 東日本橋 2丁目14-5)の価格相場は 109万円/㎡ (坪単価 360万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

VIDA日本橋EAST 価格相場・家賃相場
109 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,776 円/㎡
(平均値)
23.0
2.0 円/㎡
東日本橋駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

VIDA日本橋EASTの価格相場情報

物件の詳細情報

VIDA日本橋EASTの物件詳細は以下の通りです。

物件名VIDA日本橋EAST
住所東京都 中央区 東日本橋 2丁目14-5
建築年2002年
構造SRC造
階数10階
用途地域不明
小学校区久松小学校
中学校区日本橋中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 都営 都営浅草線 東日本橋駅  徒歩 2分
JR JR総武線快速 馬喰町駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 人形町駅  徒歩 14分
JR JR中央線 神田駅  徒歩 19分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 19分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 19分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

VIDA日本橋EAST』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

VIDA日本橋EAST(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30526.47㎡
(1K)
-2,883万円10.0万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のVIDA日本橋EASTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東日本橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するVIDA日本橋EASTの価格相場、家賃相場は東日本橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

VIDA日本橋EASTの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東日本橋 中古マンション価格相場 推移・動向 東日本橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東日本橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

VIDA日本橋EASTの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m スカイコート日本橋第5
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-11
東日本橋駅
徒歩3分
11階建
72部屋
SRC造 2004年
23m スカイコート日本橋5
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-11
東日本橋駅
徒歩3分

SRC造 2004年
48m 東日本橋デュープレックスポーション
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-7
馬喰町駅
徒歩2分

SRC造 2005年
50m 東日本橋デュープレックスPORTION
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-7
馬喰町駅
徒歩2分
15階建
39部屋
SRC造 2006年
73m ナビウスプレリア東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-5
馬喰町駅
徒歩1分
12階建
38部屋
SRC造 2005年
78m 太田ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目9-6
馬喰横山駅
徒歩2分

SRC造 2014年
85m ANNI東日本橋ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-7
浅草橋駅
徒歩5分

SRC造 1986年
93m スタジオデン日本橋横山町
東京都 中央区 日本橋横山町 9-7
馬喰町駅
徒歩1分
14階建
63部屋
SRC造 2011年
120m ミオカステーロ日本橋横山町
東京都 中央区 日本橋横山町 10-9
馬喰町駅
徒歩1分
14階建
63部屋
SRC造 2010年
126m リブラ東日本橋6
東京都 中央区 東日本橋 3丁目12-11
東日本橋駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1973年
129m EXE日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目26-3
東日本橋駅
徒歩3分
10階建
SRC造 2008年
130m エクセレント東日本橋リバーサイド
東京都 中央区 東日本橋 2丁目19-9
馬喰横山駅
徒歩4分

SRC造 2000年
138m ReNOA東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目21-1
東日本橋駅
徒歩3分

SRC造 1995年
144m プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド
東京都 中央区 東日本橋 2丁目25-5
馬喰町駅
徒歩3分
13階建
33部屋
SRC造 2004年
148m シティハイツ日本橋
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目12-7
馬喰町駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1984年
158m 七條ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目20-10
馬喰横山駅
徒歩5分

SRC造 1985年
159m デュオ・スカーラ東日本橋
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目12-5
馬喰町駅
徒歩1分
12階建
65部屋
SRC造 2004年
159m THEパームス日本橋リバーサイドタワー
東京都 中央区 東日本橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩6分
15階建
53部屋
SRC造 1998年
159m Rei東日本橋ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目2-6
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 1983年
161m グリーンビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-5
浅草橋駅
徒歩4分

SRC造 1975年
162m タック馬喰町寺田第二ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目12-2
東日本橋駅
徒歩4分

SRC造 1981年
163m 昭和ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-6
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 2003年
168m ザ・パームス日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-3
馬喰町駅
徒歩3分

SRC造 1998年
175m ジャコワ第1ビルジャコワ東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目2-5
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 1983年
175m 初音森ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-9
馬喰町駅
徒歩3分

SRC造 1974年
176m 大嶋屋本店ビルオフィス日本橋フジタ横山町マンション
東京都 中央区 日本橋横山町 7-17
馬喰町駅
徒歩1分

SRC造 1981年
185m OMビル
東京都 中央区 日本橋横山町 8-14
東日本橋駅
徒歩2分

SRC造 1978年
209m イーグルビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目13-9
馬喰町駅
徒歩1分

SRC造 1980年
209m 三井住友銀行浅草橋南ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目1-1
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 2004年
213m スカイコート東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目4-11
東日本橋駅
徒歩2分
13階建
55部屋
SRC造 2001年
217m リレント日本橋
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目13-8
馬喰町駅
徒歩1分

SRC造 1980年
235m 東日本橋Y'sビル
東京都 中央区 東日本橋 3丁目11-11
馬喰横山駅
徒歩1分

SRC造 2007年
240m エース柳橋
東京都 台東区 柳橋 1丁目2-11
浅草橋駅
徒歩4分

SRC造 1981年
245m グリーンパーク東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目1-3
東日本橋駅
徒歩1分
14階建
63部屋
SRC造 2003年
249m 柳橋リバーサイドマンション
東京都 台東区 柳橋 1丁目1-4
東日本橋駅
徒歩5分

SRC造 1978年
250m CASAFELICE
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目10-8
馬喰横山駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2005年
251m 第11日東ビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目3-6
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1985年
252m 光陽ビル
東京都 中央区 東日本橋 1丁目5-6
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 2003年
256m トーワビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目3-11
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1995年
260m メインステージ日本橋馬喰町
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目14-7
馬喰町駅
徒歩1分
12階建
43部屋
SRC造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東日本橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

東日本橋 $kind_labe人口推移 東日本橋における人口推移・動向を調べることができます

東日本橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。