UR都市機構車返団地2-10(東京都 府中市 白糸台 5丁目25-1)の価格相場は 26.5万円/㎡ (坪単価 87.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構車返団地2-10 価格相場・家賃相場
26.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,676 円/㎡
(平均値)
46.0
5.0 円/㎡
武蔵野台駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

UR都市機構車返団地2-10の価格相場情報

物件の詳細情報

UR都市機構車返団地2-10の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構車返団地2-10
住所東京都 府中市 白糸台 5丁目25-1
建築年1979年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 武蔵野台駅  徒歩 5分
西武 西武多摩川線 白糸台駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構車返団地2-10の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白糸台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構車返団地2-10の価格相場、家賃相場は白糸台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構車返団地2-10の周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白糸台 中古マンション価格相場 推移・動向 白糸台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白糸台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構車返団地2-10の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m 車返西住宅3-1
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
武蔵野台駅
徒歩7分

RC造 1979年
70m 車返西住宅3-2
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
武蔵野台駅
徒歩6分

RC造 1979年
74m UR都市機構車返団地2-7
東京都 府中市 押立町 1丁目24-1
武蔵野台駅
徒歩5分

RC造 1979年
77m フジビル
東京都 府中市 白糸台 5丁目24-1
武蔵野台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1993年
95m 車返西住宅3-3
東京都 府中市 押立町 1丁目22-1
武蔵野台駅
徒歩11分

RC造 1979年
131m 武蔵野台ヒルズ
東京都 府中市 白糸台 5丁目28-1
武蔵野台駅
徒歩3分
7階建
56部屋
RC造 2004年
143m UR都市機構車返団地2-1
東京都 府中市 押立町 1丁目24-1
武蔵野台駅
徒歩5分

RC造 1979年
164m 車返団地3街区
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
武蔵野台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1980年
164m 車返団地3街区12号棟
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
武蔵野台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1980年
164m 車返団地3街区15号棟
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
武蔵野台駅
徒歩6分
5階建
RC造 1980年
164m 車返団地3街区2号棟
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
白糸台駅
徒歩6分
5階建
RC造 1980年
164m コーポY&Y
東京都 府中市 白糸台 5丁目22-11
武蔵野台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1984年
166m ラ・セルジュ白糸台
東京都 府中市 白糸台 5丁目22-41
武蔵野台駅
徒歩2分
4階建
RC造 2009年
168m ガーデンハウス
東京都 府中市 白糸台 4丁目51-3
武蔵野台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
176m グリーンヒル
東京都 府中市 白糸台 4丁目51-1
武蔵野台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
177m 車返西住宅3-6
東京都 府中市 押立町 1丁目22-1
武蔵野台駅
徒歩7分

RC造 1979年
196m むさしの荘
東京都 府中市 白糸台 4丁目16-12
武蔵野台駅
徒歩2分

RC造 1984年
198m 泉コーポ
東京都 府中市 白糸台 4丁目47-8
武蔵野台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1971年
209m クレールエスペランサ
東京都 府中市 白糸台 4丁目20-6
武蔵野台駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
209m クレール・エスペランス
東京都 府中市 白糸台 4丁目20-6
武蔵野台駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
220m 車返西住宅3-15
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
武蔵野台駅
徒歩7分

RC造 1979年
223m 丸茂ビル
東京都 府中市 白糸台 4丁目16-6
武蔵野台駅
徒歩1分

RC造 1984年
224m 車返住宅1-8
東京都 府中市 押立町 2丁目1-1
武蔵野台駅
徒歩6分

RC造 1975年
227m ドムス武蔵野
東京都 府中市 白糸台 4丁目47-6
武蔵野台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
235m 車返住宅1-13
東京都 府中市 押立町 2丁目1-1
武蔵野台駅
徒歩10分

RC造 1975年
242m パレス武蔵野台壱番館
東京都 府中市 押立町 1丁目37-29
武蔵野台駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
243m 谷中商事ビル
東京都 府中市 白糸台 5丁目39-10
武蔵野台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
243m 車返住宅1-1
東京都 府中市 白糸台 5丁目31-1
武蔵野台駅
徒歩9分

RC造 1975年
247m 車返西住宅3-7
東京都 府中市 押立町 1丁目22-1
武蔵野台駅
徒歩6分

RC造 1979年
260m ヴィラながかわ
東京都 府中市 白糸台 5丁目37-1
武蔵野台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
273m パレス武蔵野台
東京都 府中市 押立町 1丁目37-28
武蔵野台駅
徒歩6分
5階建
RC造 1992年
278m 車返西住宅3-12
東京都 府中市 白糸台 4丁目44-1
武蔵野台駅
徒歩7分

RC造 1979年
283m 丸玉屋小勝ビル
東京都 府中市 白糸台 4丁目19-1
武蔵野台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1994年
291m 大喜ビル
東京都 府中市 白糸台 5丁目38-14
武蔵野台駅
徒歩7分

RC造 1992年
296m 車返住宅1-6
東京都 府中市 白糸台 5丁目31-1
武蔵野台駅
徒歩6分

RC造 1975年
296m 仮押立町ライル
東京都 府中市 押立町 2丁目9-10
武蔵野台駅
徒歩10分
4階建
RC造 2013年
297m オーベル府中武蔵野台
東京都 府中市 押立町 1丁目15-3
武蔵野台駅
徒歩8分
9階建
141部屋
RC造 2004年
298m 加藤ビル
東京都 府中市 白糸台 4丁目13-10
武蔵野台駅
徒歩1分
3階建
RC造 1989年
302m 車返住宅1-2
東京都 府中市 白糸台 5丁目31-1
武蔵野台駅
徒歩5分

RC造 1975年
302m シーダー武蔵野
東京都 府中市 白糸台 4丁目13-7
武蔵野台駅
徒歩1分
4階建
RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白糸台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

白糸台 $kind_labe人口推移 白糸台における人口推移・動向を調べることができます

白糸台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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