UR都市機構小平団地3-13号棟(東京都 小平市 喜平町 3丁目3-13)の価格相場は -21.15万円/㎡ (坪単価 -69.90万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構小平団地3-13号棟 価格相場・家賃相場
-21.15 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,618 円/㎡
(平均値)
60.0
10.0 円/㎡
一橋学園駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

UR都市機構小平団地3-13号棟(東京都 小平市 喜平町 3丁目3-13)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『小平市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『小平市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「喜平町」、「一橋学園駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

UR都市機構小平団地3-13号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構小平団地3-13号棟
住所東京都 小平市 喜平町 3丁目3-13
建築年1965年
構造RC造
総戸数79部屋
階数5階
アクセス 西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 小平駅  バス7分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構小平団地3-13号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は喜平町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構小平団地3-13号棟の価格相場、家賃相場は喜平町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構小平団地3-13号棟の周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
喜平町 中古マンション価格相場 推移・動向 喜平町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

喜平町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構小平団地3-13号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
サンクレイドル武蔵野喜平町
東京都 小平市 喜平町 1丁目
国分寺駅
徒歩30分
5階建
27部屋
RC造 2014年
グリーンコートレジデンス(国分寺)
東京都 小平市 喜平町 2丁目2-5
国分寺駅
徒歩35分
6階建
328部屋
RC造 2013年
コンフォート武蔵野
東京都 小平市 喜平町 1丁目11-1
花小金井駅
徒歩2分
7階建
RC造 2006年
グランドール一橋学園II
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-10
一橋学園駅
徒歩9分
4階建
RC造 2004年
アプリコットハウス
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-18
一橋学園駅
徒歩10分

木造 2003年
グランドール一橋学園2
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-10
一橋学園駅
徒歩9分

RC造 2003年
コンフォート一橋学園
東京都 小平市 喜平町 1丁目6-8
一橋学園駅
徒歩10分
4階建
RC造 2002年
グランドール一橋学園
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-11
一橋学園駅
徒歩9分
3階建
RC造 2001年
ペルシャモン上水
東京都 小平市 喜平町 1丁目5-16
一橋学園駅
徒歩12分

RC造 2000年
メゾンスリーゼ
東京都 小平市 喜平町 1丁目13-40
一橋学園駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1999年
リヴィエール一橋学園
東京都 小平市 喜平町 1丁目5-18
新小平駅
徒歩4分
5階建
RC造 1998年
ジュネス1
東京都 小平市 喜平町 1丁目13-12
一橋学園駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年
ビューラーサビア
東京都 小平市 喜平町 1丁目5-13
花小金井駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1994年
ビューラージュネス
東京都 小平市 喜平町 1丁目8-7
武蔵小金井駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1994年
ピアレックスホンダ
東京都 小平市 喜平町 1丁目13-28
国分寺駅
徒歩43分
3階建
RC造 1994年
ファミールハイムIII
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-9-6
一橋学園駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
メゾン・ド・木の間
東京都 小平市 喜平町 1丁目2-15
国分寺駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 1993年
エクセルハイム
東京都 小平市 喜平町 1丁目8-5
一橋学園駅
徒歩15分
5階建
RC造 1992年
カーサトムス
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-21
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
島野グリーンハイツ
東京都 小平市 喜平町 1丁目6-9
一橋学園駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
ファミールハイム3
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-9-6
一橋学園駅
徒歩14分

木造 1992年
メゾン・ラ・プラト
東京都 小平市 喜平町 1丁目12-14
一橋学園駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
フレール壱番館
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-9-8
一橋学園駅
徒歩12分

木造 1992年
コーポチェリー
東京都 小平市 喜平町 1丁目9-8
一橋学園駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
ハイラーク一橋学園
東京都 小平市 喜平町 1丁目6-33
一橋学園駅
徒歩12分
5階建
RC造 1991年
ベルメゾン・喜平町
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-4
一橋学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
シティハイツ一ツ橋
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-16
一橋学園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
ピアレックス貴和A棟
東京都 小平市 喜平町 1丁目13-28
一橋学園駅
徒歩16分
3階建
RC造 1990年
ファミールハイムII
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-6
一橋学園駅
徒歩12分
2階建
1990年
新一ツ橋ハイツ
東京都 小平市 喜平町 1丁目4-16
一橋学園駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
メゾンビューラー
東京都 小平市 喜平町 1丁目9-2
一橋学園駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
ハイツ山喜
東京都 小平市 喜平町 1丁目10-15
一橋学園駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
ファミールハイム
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-7
一橋学園駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
ファミールハイム2
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-6
一橋学園駅
徒歩13分

木造 1987年
シャトレー・ロートレック
東京都 小平市 喜平町 1丁目7-14
一橋学園駅
徒歩13分
4階建
RC造 1986年
桜桃荘
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-7
一橋学園駅
徒歩8分

木造 1985年
第2中村コーポ
東京都 小平市 喜平町 1丁目3-17
一橋学園駅
徒歩10分

木造 1985年
グリーンコーポ小平
東京都 小平市 喜平町 1丁目13-19
一橋学園駅
徒歩16分

RC造 1982年
コーポライラック
東京都 小平市 喜平町 1丁目9-9
一橋学園駅
徒歩15分

木造 1979年
UR都市機構小平団地1-10号棟
東京都 小平市 喜平町 3丁目1-10
一橋学園駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 1965年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

喜平町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

喜平町 $kind_labe人口推移 喜平町における人口推移・動向を調べることができます

喜平町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小平市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.8 万人 -1.04%
2045 20.0 万人 -0.84%
2040 20.2 万人 -0.39%
2035 20.2 万人 +0.30%
2030 20.2 万人 +0.41%
2025 20.1 万人 +1.12%
2020 19.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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