UR都市機構多摩平の森3-4号棟(東京都 日野市 多摩平 2丁目9-1-3-4)の価格相場は 44.9万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構多摩平の森3-4号棟 価格相場・家賃相場
44.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,145 円/㎡
(平均値)
17.0
14.0 円/㎡
豊田駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

UR都市機構多摩平の森3-4号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

UR都市機構多摩平の森3-4号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構多摩平の森3-4号棟
住所東京都 日野市 多摩平 2丁目9-1-3-4
建築年2008年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 豊田駅  徒歩 14分
JR JR中央線 日野駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構多摩平の森3-4号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は多摩平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構多摩平の森3-4号棟の価格相場、家賃相場は多摩平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構多摩平の森3-4号棟の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩平 中古マンション価格相場 推移・動向 多摩平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩平 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構多摩平の森3-4号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m UR都市機構多摩平の森3-1号棟
東京都 日野市 多摩平 2丁目9-1-3-1
豊田駅
徒歩14分

RC造 2008年
72m UR都市機構多摩平の森3-3号棟
東京都 日野市 多摩平 2丁目9-1-3-3
豊田駅
徒歩14分

RC造 2008年
79m UR都市機構多摩平の森3-8号棟
東京都 日野市 多摩平 2丁目6-1-3-8
豊田駅
徒歩14分

RC造 2008年
88m UR都市機構多摩平の森3-7号棟
東京都 日野市 多摩平 2丁目6-1-3-7
豊田駅
徒歩14分

RC造 2008年
92m UR都市機構多摩平の森3-9号棟
東京都 日野市 多摩平 2丁目6-1-3-9
豊田駅
徒歩14分

RC造 2008年
128m 大増ハイツ
東京都 日野市 多摩平 2丁目12-4
豊田駅
徒歩5分

RC造 1977年
131m UR都市機構多摩平の森3-11号棟
東京都 日野市 多摩平 2丁目6-1-3-11
豊田駅
徒歩14分

RC造 2008年
158m ヴィークコート豊田
東京都 日野市 東豊田 3丁目26番17
豊田駅
徒歩6分
5階建
88部屋
RC造 2018年
206m UR都市機構多摩平の森1-5号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目7-1-1-5
豊田駅
徒歩14分

RC造 2002年
225m ぶるうめんはいむなかの
東京都 日野市 東豊田 3丁目10-7
豊田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
225m ぶるめんはいむなかの
東京都 日野市 東豊田 3丁目10-7
豊田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
225m UR都市機構多摩平の森1-6号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目7-1-1-6
豊田駅
徒歩14分

RC造 2002年
226m クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE
東京都 日野市 多摩平 2丁目2-5
豊田駅
徒歩5分
13階建
440部屋
RC造 2015年
240m UR都市機構多摩平の森1-2号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目6-1-1-2
豊田駅
徒歩14分

RC造 2002年
248m TKビル
東京都 日野市 東豊田 3丁目24-5
豊田駅
徒歩12分
2階建
RC造 1996年
248m TKビル2
東京都 日野市 東豊田 3丁目24-5
豊田駅
徒歩6分
2階建
RC造 1995年
249m サンコースト
東京都 日野市 多摩平 2丁目13-15
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
255m UR都市機構多摩平の森1-7号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目7-1-1-7
豊田駅
徒歩14分

RC造 2002年
277m クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス
東京都 日野市 多摩平 2丁目5-1
豊田駅
徒歩5分

RC造 2015年
278m メゾンソレイユ
東京都 日野市 東豊田 3丁目11-7
豊田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
282m UR都市機構多摩平の森1-4号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目6-1-1-4
豊田駅
徒歩14分

RC造 2002年
286m ラヴィドール豊田エステラス
東京都 日野市 多摩平 2丁目2-13
豊田駅
徒歩2分
7階建
44部屋
RC造 2004年
287m クレヴィア豊田多摩平の森
東京都 日野市 多摩平 2丁目5-1
豊田駅
徒歩5分
13階建
RC造 2016年
288m 豊田パールハイツ
東京都 日野市 多摩平 2丁目5-3
豊田駅
徒歩6分

RC造 1984年
288m ブラザーハイツ豊田
東京都 日野市 豊田 4丁目42-1
豊田駅
徒歩6分
3階建
RC造 1984年
293m UR都市機構多摩平の森1-3号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目6-1-1-3
豊田駅
徒歩14分

RC造 2002年
299m いずみの森
東京都 日野市 東豊田 3丁目8-4
豊田駅
徒歩5分
2階建
RC造 2007年
302m UR都市機構多摩平の森2-4号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目10-2-4
豊田駅
徒歩14分

RC造 2005年
302m サンコーポ山崎
東京都 日野市 東豊田 3丁目8-2
豊田駅
徒歩7分
2階建
RC造 1978年
306m UR都市機構多摩平の森2-2号棟
東京都 日野市 多摩平 4丁目10-2-2
豊田駅
徒歩14分

RC造 2005年
319m 明光プラザ
東京都 日野市 多摩平 4丁目1-4
豊田駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
327m タカラ豊田ホームズ
東京都 日野市 多摩平 1丁目5-12
豊田駅
徒歩5分
7階建
RC造 1975年
329m マンション多摩
東京都 日野市 多摩平 1丁目5-14
豊田駅
徒歩5分
4階建
RC造 2005年
331m サニーガーデン
東京都 日野市 東豊田 3丁目11-1
豊田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
331m オハナ豊田多摩平の森
東京都 日野市 多摩平 4丁目4-8
豊田駅
徒歩12分
12階建
151部屋
RC造 2014年
334m 豊田ガーデンハイツ
東京都 日野市 多摩平 2丁目14-30
豊田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
336m クィーンシティ豊田多摩平の丘
東京都 日野市 多摩平 1丁目4-16
豊田駅
徒歩4分
12階建
33部屋
RC造 2005年
336m オリエント丹野マンション
東京都 日野市 多摩平 2丁目3-4
豊田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1981年
342m 東豊ハイツ
東京都 日野市 東豊田 3丁目7-4
豊田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1978年
350m メゾンポナール
東京都 日野市 多摩平 4丁目1-7
豊田駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多摩平の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

多摩平 $kind_labe人口推移 多摩平における人口推移・動向を調べることができます

多摩平 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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